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華盛頓州

受武漢肺炎封城影響 四川綿陽市求助華州捐贈物品

January 30, 2020 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)四川省人民政府華盛頓州國際友城代表周樹琪先生日前接獲四川省人民政府外事辦公室和綿陽巿政府的要求。

希望華盛頓州能夠幫助提供該地因受武漢肺炎影響而嚴重短缺的急需物資,包括:醫護面罩,隔離衣,醫用外科口罩,防霧護目鏡,醫用靴套,醫用帽子,橡膠手套,全面型呼吸防護器,含氯消毒泡騰片,消毒液,速乾手消毒液,酒精,新型冠狀病毒核酸檢測試劑等。

各界如有捐贈上述物資或查詢詳情,請與周樹琪先生:(253)640-7601聯絡。

華州與四川自一九八二年開始結盟為姐妹省,綿陽市則與塔可瑪市為姐妹市。

今次綿陽市緊急求助,周樹琪先生希望本地的四川僑民與廣大僑胞能夠鼎力幫忙,為國內同胞解困。所有物資都會經由海南航空,承諾免費運至四川省,經由成都再作分發到有需要地區。

Filed Under: 新聞, 特寫, 社區新聞, 首要 Tagged With: 僑民, 四川, 塔可瑪市, 武漢肺炎, 海南航空, 華盛頓州

「武漢肺炎」空降美國! 華州確診全美首例新型冠狀病毒感染者

January 23, 2020 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)1月21日,美國疾病控制與預防中心(CDC)宣佈,華盛頓州正式確診全美首例新型冠狀病毒感染者,感染者為一名30多歲男性,居住在斯諾霍米甚郡(Snohomish County)。

此次有「武漢肺炎」之稱的新型冠狀病毒,上個月在武漢首次被發現,目前已有300餘人感染,已造成6人死亡。除中國大陸為重災區外,日本、泰國、韓國和港台地區早前也確診了相同病毒感染者,而海外確診的感染者都曾去過武漢地區。

此次華州首例被確診患有「武漢肺炎」的男子此前也曾去往中國武漢地區,並於1月15日返美抵達西塔國際機場(Sea-Tac International Airport)。該男子在武漢期間未曾接觸過海鮮市場。在抵達美國後,19日出現身體不適就醫,當時已具備肺炎症狀,並於20日確診為新型冠狀病毒病例,當時病情十分嚴重,目前被隔離在埃弗雷特市(Everett)Providence Regional Medical Center內接受治療,情況穩定。據消息人士透露,該男子為亞馬遜(Amazon)員工。

中國傳染病專家表示,目前對於新型冠狀病毒的未知很多,其來源可能是活體動物,但無法確認是何種動物。在某案例中,一名患者可能感染了其他14名醫護人員,讓人與人之間的傳播速度成為另一謎題。

CDC稱,此次不排除大範圍感染的可能性,但預計概率並不高。華人聚集的大城市需加強防範,目前病毒檢查已經擴大至全美各大城市,其中洛杉磯、舊金山、紐約及芝加哥等地都屬於高危地區。CDC目前已將去往中國武漢的旅行警告提升為2級,提醒民眾避免不必要的出行。同時提醒各地民眾,在傳染病流行時期需經常洗手,避免用手直接接觸眼口鼻等面部器官,同時遠離人群來降低感染可能性。

除西雅圖外,美國許多大城市機場已增加工作人員,對從中國來的乘客進行嚴格篩查,除測量體溫外,還觀察是否存在咳嗽及呼吸困難等症狀,盡量避免疫情擴大化。同時機場工作人員提醒旅客,大城市民眾乘飛機出行需盡量預留出更多時間,以免因疾病篩查造成錯過航班的情況。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 亞馬遜, 斯諾霍米甚郡, 日本, 武漢, 泰國, 洛杉磯, 病毒, 紐約, 美國, 肺炎, 舊金山, 芝加哥, 華盛頓州, 西塔國際機場, 西雅圖, 韓國

華州蘋果世界品牌魅力

December 5, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

華盛頓州剛在十二月在市面上推出新品種的蘋果,這新蘋果馬上成為頭條推介。別小覦祗是一個蘋果,它是華盛頓州農業的經濟命脈,是華盛頓州農產品的驕傲,是世界級品牌,行銷逾六十個國家,堪稱華州水果親善大使。

每年華盛頓州出產的蘋果,總產量達到逾一億箱,每箱重約四十磅。按個數計算,每年華州生產高達一百億至一百二十億個蘋果,重達二百五十萬噸,數字驚人。倘若大家認為「一日一蘋果醫生遠離我」具可信性,華盛頓州可說是為人類送健康,做了功德無量的貢獻。

小小的蘋果發揮了無窮效力,在華州養活了無數農戶人家;另外每年秋收時為很多來自外州的臨時農務工人提供就業機會,好讓他們領著豐厚的外快回家。

蘋果是普羅大眾的水果,售價按品種區分,有平有貴,但肯定是大眾能支付購買的食物。蘋果雖然普遍,不過它卻是一種蠻矜貴的水果,每一個華盛頓州蘋果都經由人手採摘,不能用機器。這是華州蘋果農戶的堅持,要保持蘋果完整無缺送到市塲,所以大家見到市面上的蘋果都是明亮誘人,令人垂涎。

亞洲地區對華州蘋果從不陌生。在十大進口華州蘋果國家名單中,中、港、台、越南、印尼、泰國、印度榜上有名。美國鄰國加拿大更名列榜首。中國人視它為平安果,取蘋的諧音,意為平安的果實。蘋果為華州帶來名與利,謝謝果農努力不懈,繼續為華州種植更多優良果種。

Filed Under: 短評 Tagged With: 亞洲, 華盛頓州, 蘋果

你應在大選中投票的10個理由

October 31, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

靜雯博客

如欲參看英文原文請瀏覽:nwasianweekly.com, under the opinion section


你們中的有些人不太關心選舉。然而大多數人都應遵循共同的原則, 那就是「投票是你應該履行的公民義務」,要在民主國家中行使公民的權利和作用。如果我提出一些令人信服的理由,是否能讓你即知即行呢?

為亞裔美國人的聲音投票

此次大選中競選亞裔的美國人數量驚人, 超過了40名。請參閱本期《2019年大選:金郡,皮爾斯郡和斯諾霍米郡的亞裔美國人及太平洋島民(AAPI)候選人》一文。文章只不過僅涵蓋這三郡。同樣有趣的是,亞洲人包括有中國、日本、韓國、菲律賓、印度、巴基斯坦(Pakistani) 伊朗(Iranian)的多樣性。在某些職位角逐中,亞裔美國人有相互對抗的局面, 我們可以稱之為進步的標誌。從學校董事會到市議會,從港口專員到醫院專員,從普捷灣(Puget Sound)東到西,南到北,亞裔美國人候選人遍佈整個選區。他們都知道,在公職之位的各領域,對亞裔美國人是至關重要的。

作為亞裔社區的一部份,我們需要支持和培養我們的領導人。競選公職是發展領導力和服務的重要途徑。西華報對所有候選人的鼓勵是無論是輸是贏,我們都與你站在一起。如果你所在地區有亞裔候選人,請大家給予支持,因為競選公職是需要很多犧牲、辛勤工作和勇氣的。

其中一個特別的競爭是競選西雅圖港口2號席位Sam Cho。自從Lloyd Hara在2006-2010年擔任西雅圖第一位亞裔美國人西雅圖港務局專員以來,就再也沒有其他亞裔擔任此職。貿易是華州經濟的關鍵部份,中國、日本、韓國,台灣和其他亞洲國家,是我們華州至關重要的貿易夥伴。如果Sam Cho當選,將成為最年輕,也是首位韓裔美國人專員。

10月9日在華埠國際社區中心的API候選人論壇上,他在競選辯論中展示了技巧和對問題的理解。其他值得關注的新星包括連頓市(Renton)議會候選人Kim-Khanh Van,表爾威市議會議員梁詩婷Janice Zahn和西塔克市(SeaTac City)議會議員 Peter Kwon。

不信任投票

我對亞裔候選人中唯一感到羞愧的是現任西雅圖市議會議員印裔Kshama Sawant。對於她的分裂領導風格我將投給她不信任票,我們支持她的對手Egan Orion。Orion是位願意傾聽並與各社區合作的候選人。遺憾的是,儘管Sawant具有亞裔血統,但她與亞裔社區保持距離。我們的英文姐妹報《Northwest Asian Weekly》曾要求採訪她,但一直未得到回應。

投票給在亞裔社區工作有記錄的非亞裔候選人

連頓市(Renton)市市長候選人Marcie Maxwell和西雅圖市議會候選人Jim Pugel已與亞裔社區有過廣泛合作。許多亞裔領導人支持Maxwell。如果她當選市長,將帶動更多有色族裔為連頓市工作,並成為有色族裔和主流社區的橋樑。前警察Pugel如當選,將對公共安全做出不同的看法,並能促進警察局與市議會間更好的工作關係。

連頓市市長候選人Marcie Maxwell(照片由George Liu提供)

投票給讚賞者

現年74歲的Larry Gossett於1993年當選,在金郡議會已經任職25年。從所有過去擔任此職位的角度來看,他的記錄和貢獻都是不言而喻的。他為有色族裔做了很多事。在亞裔和非裔社區,大家對Gossett的忠誠和努力都給多很高的評價。

一位黑人領導人說:「要不是因為Gossett在華盛頓大學校長辦公室舉行靜坐抗議,我就不可能從華盛頓大學畢業。」這種抗議立即使華大學喚醒了曾經存在的和仍然存在的種族主義,華大需要共同努力解決這個問題,招募和留住黑人學生。Gossett是民權運動的最前哨者。律師和支持者Kim-Khanh Van記得10年前,Gossett和已故的華埠社區的社區活動家山度士(Bob Santos)是如何啟發她的,因為擔心Goodwill 的發展會對社區高檔化及族裔商業的影響,她和大家一起參加抗議活動。Gossett還從金郡獲得了菲律賓社區中心項目的資金。

Sofia Aragon(照片由Jessica Kai Curry提供)

投票給鼓起勇氣者

並非每個亞裔美國人候選人都將在這次選舉中獲勝,這是可以被接受的事實。然而這些候選人在這次選舉中輸了,請在下次選舉中再接再厲。在表爾威市議會競選中失敗的印裔眾議員Vandana Slatter說,她從這次經歷中學到了寶貴的經驗,而這些經驗是從其它任何地方都無法獲得的。

Burien市議會候選人Sofia Aragon去年競選州參議員,但輸了。憑藉著勇氣和決心,她再次競選市議會席位,並在初選中贏得了實質性的領先優勢。如果亞裔候選人在第一次嘗試失敗後就失踪了,那將是一種浪費。Aragon的作法和態度很明確的告訴大家,那就是永不言放棄。她了解亞裔美國公職人員在各級政府中的重要性。

為支持正義投票

I-1000是一項旨在恢復平權行動,為有色族裔打開大門,包括在工作、商務合同和教育機會方面被邊緣化的亞裔美國人。支持第88號複決案,因此I-1000能將在華盛頓州實施,以糾正對某些群體的歧視,而無需使用配額或優惠待遇。不幸的是,一些華人移民誤解了I-1000,並狹義地將此界定為限制亞裔美國人進入大學的機會。我們應與其他族裔群體團結一致,為建立一個健康的社會與歧視作鬥爭。

為華盛頓州更好的未來投票

有人認為華盛頓州的任何稅收都是邪惡的。然而並不是所有的稅收都是不好,因為政府需要錢來支付公路、渡輪、輕軌、公共汽車和橋樑的修葺和建設。

不要被議案 I-976愚弄。每年60美元的汽車執照費並不是什麼大數目。如果將所有車輛的執照費降低到30美元,而又不能被其他類型的收入所取代,以修建和修復我們的道路,那將使我們州的交通系統和基礎設施癱瘓。

為華盛頓州更好的未來,請反對976號動議案。

為常識和激情投票

我採訪了幾位熱心服務的候選人。前西雅圖市議會議員Tim Burgess的助手西雅圖市議會候選人Alex Pedersen是位不以意識形態為導向的候選人,他對問題持開放態度。

港口委員會第5號職位候選人Fred Felleman展示了對港口工作的常識和熱情,他致力於多元化和包容化,並全力支持僱用平等。如果Bookda Gheisar當選,他鼓勵她自己徒手去探索港口未來發展的可能性。

為未來投票

Girmay Zahilay的支持者Matt Chan 表示,Zahilay「代表著未來並信守承諾」,而金郡議會第二選區現任議員Larry Gossett則稱讚他過去令人印象深刻的成就。在政治立場上,Gossett很明顯的是在追求自我的價值和成就,這是巨大的的貢獻,但Girmay 描繪的則是一個充滿希望和有計劃的社區未來。

西雅圖學校董事會的候選人Eric Blumhagen在初選後,就立即與西華報英文版《the Asian Weekly》及其他亞裔領導人和組織進行了聯繫。Blumhagen渴望了解亞裔社區的需求,給大家留下了深刻的印象。他是唯一主動研究所在地區亞裔學生所面臨問題的校務委員會候選人。

用你的價值觀投票

在西雅圖市議會第2區角逐的Tammy Morales和Mark Solomon中,大家會發現Morales是一名社會活動家,而Solomon是溫和主義者。如果你相信行動主義和無家可歸者的權利,那麼 Morales是你的選擇,她不是現任市長登肯(Jenny Durkan)的盟友。但是,如果你希望有人與市長以及另一端的Morales相處融洽,那麼Solomon 就是你的夥伴。

Solomon 獲得現任西雅圖市長杜爾肯、前市長 Charley Royer、退休校董Betty Patu、眾議員 Sharon Tomiko Santos、西雅圖印裔中心執行長Camille Monzon-Richards,、眾議員 Eric Pettigrew,、西北Bloodworks社會影響主任Juan Cotto 的支持和背書。

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本地最新十大農產品排名榜 雞蛋首登榜尾年產逾二億元

October 17, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)華盛頓州除了蘋果生產聞名全球以外,最近在本地的農業報告調查顯示,華州雞蛋的生產量也正邁向殿堂級別。在二O一八年的十大華州農產品排名榜中,首次登場,排名第十位。

二O 一八年的華州農產總值約達九十億六千七百萬元,較二O一七年下跌了百分之二。華州雞蛋由於產量突非猛進,增加了百分之七十,生產總值共二億四千一百萬元,超前了原在十大農產品名單中生產值二億一千一百萬元的梨子,所以成功擠身十大行列。

排名第九位的葡萄,二O一八年的產量已直逼加州,生產值達三億六千一百萬元,令華州順利成為全國第二大葡萄產量區。至於一直坐穩冠軍的華盛頓蘋果,產量卻有輕微下降,較二O一七年跌了百分之十,產值約二十一億九千萬元。目前華州還能繼續保持著全國第一位蘋果生產區的美譽。

二O一八年十大農產品名單排位分別是蘋果、牛奶、麥、土豆、牛、稻草、啤酒花、車厘子、葡萄及雞蛋。有部份未登上十大名單的農產品產量也有令人鼓舞的幅增,洋蔥產量在一年內增長了百分之十、藍莓跳升百分之二十一、大麥躍升百分之五十五、芥花油也表現良好,增長了百分之二十三。

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新博物館展新貌

October 3, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

位於華大區4300 15th  Ave NE, Seattle, WA 98105新的伯克自然歷史和文化博物館(the new Burke Museum of Natural History and Culture Musuem) 於2019年10月12日開幕,全力以赴迎接大家的到來。希望大眾能透過博物館的牆壁,透過內窺鏡,發現所有藏在展品及人文身後的東西。

伯克的價值

伯克是自1899年以來華盛頓最古老的博物館和國家博物館,是西北地區每個人的理想之地。130年來,博物館收集了一些物品,幫助大家了解西北地區的發展和變化。希望大眾能關心並分享它們,以確保館藏成為世世代代的公共資源。無論你是誰或你來自哪裡,無論你的家人剛到這裡,還是已經將這片土地稱為千年之地,伯克就是大家的博物館。

伯克的目標是反映西北區Salish遺產,以及作為大眾了解西北地區自然和文化歷史重要性的寶藏之地。

建新博物館的動機

長久以來,伯克系列館藏因為缺乏適當照顧所需環境控制的空間,因此被嚴重壓縮,也一直被隱藏起來。因此伯克決定是時候改變這一點,並消除太多人類與這些寶貴物品分開的障礙,這些館藏品激發出大家的靈感並強化眾人對過去與未來的洞察力。

民眾藉著博物館能深入探討收藏與創意、藝術家及其祖先之間的動態關係。研究這些作品是民眾向祖先學習的延伸。Burke的系列的館藏品能夠為今天的所有人提供開創性的研究和對古往今來文化的推進。

希望學生、科學家、藝術家和社區成員利用這些藏品建立世界知識,並應對太平洋西北地區和全球社區所面臨的挑戰。

新伯克

當大家抵達新博物館時,一個飆升的大廳是以華盛頓州自然和文化遺產的圖標向各位招手。並能感受到Coast Salish風格的歡迎熱情,這是一件新博物館特別委託當代土人士的藝術品。坐在乳齒象(mastodon)腳下一會兒,然後在開始穿越博物館的途中,從天花板上有一條喙鯨(beaked whale)巧巧地潛入。

西北原住民藝術館展示了200年歷史的當代作品,是伯克標誌性的收藏品,也是美國原住民最大的收藏品之一,讓民眾可分享當代西北本土藝術的豐富動力。由6位本土藝術家共同策劃畫廊、創作新作品、展示歷史和現代物品,展示他們的文化和藝術遺產,通過設計、象徵和技術的生活傳統,將過去與現在聯繫起來。

特色

新博物館與典型的自然歷史博物館不同,展覽在牆的一側,收藏和研究在另一側,畫廊將與可見的收藏品並排,為學生提供動手學習空間。家庭和實驗室的設置,民眾可與探索館藏的員工和研究人員一起尋求對展品新的理解。在新的伯克裡,民眾可以在每次訪問時遇到、體驗和發現不同的東西,用新的眼光看待之前在我們存活地球人類的生活。

博物館能幫助民眾了解世界如何變化,及如何在未來實現積極變革。激發大家對西北地區的理解、驚嘆和自豪,並迅速做出保護居民和未來環境的決定,使西北地區成為一個更美好的居住地。

博物館與社區

在新的伯克博物館安裝在外牆館名標誌的過程裡,從其中一個標誌上留下了一個英文字母“U”,目的是提醒新伯克最重要的部分是---社區。

因為新的伯克在重建時已籌集到足夠的資金來建造牆壁和屋頂,但仍需要社區的幫助才能順利開啟大門。在新伯克的捐助者的幫助下,才能夠完成展覽並帶來新伯克體驗生活。伯克所需要的是眾人的支持和資助,來自社區的捐贈是新博物館發展的項目核心,超過1/3的新博物館將靠社區和大眾資助。大家的熱心捐助將有助於新伯克在創建展品,透過伯克的體驗帶領各位走進生活中。

這項資助從新伯克重建的第一天到以後的年年歲歲,都需要社區,都需要您的關愛和資助。直到每個人都成為博物的一部份,博物館才算是一個完整的物館,才算放下了傳承的重責大任。

Filed Under: 副刊, 文化, 首要 Tagged With: 伯克, 伯克博物館, 國家博物館, 華盛頓州

財稅事務解說: 帶薪家庭病假解讀

September 26, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

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1. 什麼是帶薪家庭病假

2019年1月1日起,華盛頓州範圍內的僱主和員工將開始為一個涵蓋全州的社保項目繳費。無論是新出生的嬰兒、重病在身的母親、還是正在對抗癌症的伴侶,都需要你陪護他們左右。華盛頓州帶薪家庭病假項目為家庭提供資金支持,成全親人的陪伴,而僱主也不用承擔員工請假期間的財務負擔。

2. 哪些公司和員工需要繳費?

任何規模的企業都是這個項目的一部份。唯一不需要交帶薪家庭假和病假的是聯邦僱主和僱員、聯邦承認的部落和自營職業者(包括獨立承包商、獨資經營者、合夥人和合資企業)

3. 公司和員工繳費是如何計算的?

2019年的保費是員工工資總額的0.4%。根據法律規定,僱主可以通過從工資中扣除63.33%的保險費,與僱員分攤該計劃的費用。僱主也可以選擇代表他們支付全部或部份僱員的保險費。僱員少於50人的僱主無需支付僱主部分的36.67%保險費。2019年,個人預扣保費上限為132,900美元。

4. 帶薪家庭病假的繳費截止日期?

保費將按季度報告,需要在每個完整的季度結束後的一個月底前匯出。比如第三季度(7月至9月)的保費需要在10月31日之前提交。

5. 帶薪家庭病假能休多久?怎麼休?

從2020年開始,華盛頓的員工將能夠使用帶薪家庭和病假福利。福利通常允許每年最多12週的帶薪休假來照顧自己或家庭成員。當家庭假和病假結合使用時,工人有資格享受長達16週的假期。例如,懷孕的母親可以用8週的病假臥床休息。母親可以在生下孩子後再休8週的家庭假照顧孩子。如果懷孕期間的嚴重健康狀況導致喪失工作能力,你最多可以休假18週。

6. 誰符合休假條件?

你需要滿足兩個條件才有資格申請福利:(1)你需要在資格期內工作820小時;(2)經歷符合要求的事件。資格期是最近的連續五個季度的前四個季度或最近四個完整季度。符合要求的事件又分為病假和家庭假。對於病假,指你自己的嚴重健康狀況、疾病或受傷,導致你無法工作。作為申請過程的一部份,您需要醫護人員填寫並簽署我們的嚴重健康狀況證明表,證明您的疾病或傷害符合《帶薪家庭和醫療休假法》中「嚴重健康狀況」的定義。對於家庭假,合格事件可以是家庭成員的嚴重健康狀況、18歲以下兒童的出生或安置(收養或寄養),或與家庭成員的軍事職責相關的某些活動。

7. 帶薪家庭病假的福利有多少?

福利將是個人平均週工資在資格期間的兩個最高季度的一個百分比。最高每週福利金額為1000美元。

8. 帶薪家庭病假怎麼申請?

整個過程仍在完善中,但屆時您需要創建一個帳戶,填寫申請,並上傳證明您經歷了一個合格事件的文件。該申請包括您的姓名、聯繫信息、社會保障或個人納稅人識別號、出生日期和您申請休假的類型,以及您預計休假開始和結束的日期,以及您通知僱主您計劃休假的日期。

9. 在我申請福利之前,我需要告訴我的僱主嗎?

如果你知道在可預見的事件中你需要休假,比如孩子的出生或計劃中的手術,你需要提前30天給僱主書面通知(電子郵件、短信和打印或手寫的筆記都算在內。如果你需要為一個不可預見的事件請假,比如事故或突發疾病,你需要盡快告訴你的僱主。如果你自己不能提供通知,別人可以代表你這樣做。例如,如果你在做緊急手術,你的配偶、父母、同事或鄰居可以給你的僱主發一封電子郵件。如果您可以提前至少30天通知您的僱主,但選擇不通知,我們可能會暫時拒絕或延遲您的福利金支付。

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法律淺談:有關業主和租客的法定責任

August 29, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

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315 5th Ave. S., #882
Seattle, WA 98104
TEL:206-682-9233
FAX:206-223-7599
E-mail:dennis@dennislam.com
網頁:www.dennislam.com

本文亦將刊載於林滋強律師網頁,請查看www.dennislam.com


目前全國的趨勢是,租屋的人越來越多,apartment如雨後春筍,到處湧現,華盛頓州也不例外。所以身為業主或租客,都應該了解多些有關業主與租客的華盛頓州條例;不過,西雅圖市另外附加有它自己的一套條例,在某些方面比州法還要嚴格一些。

業主有甚麼法定責任?

擁有出租物業,自是人生得意事。但身為業主,要顧及的事著實不少,一不小心,便會有犯官司之虞。出租住宅樓宇的業主,最基本的責任是提供一個適宜人居住的地方,以及遵守租約的條款。出租了住宅之後,業主不能去如黃鶴 — 除非有代理人代其處理租務,且必須能隨時接獲租客的投訴。此外,業主還有以下責任:

*遵守建築物條例。

*維修屋頂、牆壁及其它樓宇結構。

*保持共用地方清潔及安全。

*提供足夠暖氣及水(冷、熱)、電。

*提供適當門鎖。

*維修住宅內的電器。

*履行當地法例所規定的責任。

業主若不履行其責任租客有以下三種補救辦法:

(一)租客有權終止租約,在書面通知業主後遷出住宅。

(二)提起訴訟或仲裁的程序。

(三)自己進行有限度的修理,費用從租金中扣除。

不過,租客必需在沒有拖欠租金及用書面通知業主有關損壞的情況下,才可運用上述權利。

租客有甚麼法定責任?

本州法例雖然基本上傾向保障租客,租客亦有不少責任。最基本的是交租和遵守租約條款。一般來說,租客必需:

*保持單位清潔及衛生。

*避免任何損壞。

*適當處置單位內的垃圾。

*適當使用住宅的電器及附屬品。

*遷出後把住宅回復到原來的狀況。

*遵守當地法例所規定的責任。

租客若不履行租約的條款或違反「業主與租客條例」,業主可提出「非法佔有」程序,或其它逐客的法律行動。如果租客對住宅管理不當,業主除了可向法庭申請「迫遷令」之外,還可把修理單寄給租客,以及循法律途徑,向租客追討、補償或強制租客履行租約條款。

下期將會討論在租賃期間由誰來負責維修住宅。

Filed Under: 副刊, 法律, 首要 Tagged With: 出租, 業主, 租客, 租金, 華盛頓州, 西雅圖

為什麼所有亞裔美國人都應該贊同和支持I-1000倡議

August 15, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

本文作者:Matt Chan

各位移民美國的主要原因是為了能過上更好的生活。即使在目前政經紛亂的狀態下,對於那些希望為自己和家人過上更好生活的人來說,美國仍然是世界上最好的首選之國。

但是「更好的生活」並沒有在亞裔社會全面發生。美國的歷史從過去到現在,對於有色族裔來說,為獲得更好的生活仍然是一場艱苦的奮戰,有時甚至是暴力的鬥爭,對華人來說也不例外。華盛頓州在處理華人移民方面有著黑暗的歷史。華人曾被趕出塔科馬(1886年11月3日)和西雅圖(1886年2月7日)。因為本地「白人」公民認為這些外來的移民們正從他們手中奪走工作。這種言論在目前的政治氛圍下來似乎又是個耳熟的言論。可慶的是,過去這種反華情緒最終導致了1943年廢除了《排華法案》,使華人得以倖存下來,努力追求更美好的生活並蔚然蓬勃發展。

當我的祖父母到達美國時,他們掙扎犧牲,但這不是一場單一的鬥爭。對大多數移民來說,無論是哪一個族裔,過去都面臨或多或少同樣的處境。更進一步的來說,我們的美國,是建立在奴隸雙手拼搏下的國家,這些人應該是有條件在美國平等以待。但遺憾的是,我們這些有色族裔卻從來沒有能與主流文化平起平坐的權利和對待。

今天,追求更美好生活的過程與過去大致相同,但又有些不同。過去移民們為逃避生活困難和政治暴力前仆後繼地來美國,而現在有些人或是出於財政和政治原因,為尋求更大的經濟機會來美國。不論移民的目的為何,但一個不變的真理那就是新移民逃脫了過去移民遭受的困境和難處。他們現在所享有的優勢,是通過許多前輩的痛苦,犧牲和堅持而獲得的。前輩移民們不是帶著大把的錢財或受過高等教育的移民者,但他們知道夜以繼日努力工作,才能夠獲得像如今新移民的地位和經濟條件。

這就是為什麼我認為只要是源自移民的人士,都不應該反對I-1000。去推翻I-1000而以R-88全民公決案來取代。各位要知道美國一直存在種族歧視和對少數族裔在言行上歧視在。這就是為什麼有色族裔社區,總是形成在最不理想的大都會區域的原因。我們所在的華埠國際區,就是設定在歧視和系統性的紅線下,被處在西雅圖市區的邊緣地帶。儘管如此,我們的社區還是倖存下來,因為它的建立是在主張必需分享收益的原則下的產物。

在反對I-1000的華人部落客文章裡,最糟糕的言論是「我得到了所有其他人成就」的心態。文章中大言無慚地享受繁榮優勢,卻無感於這些是來自去世和犧牲前輩祖先的努力,這是最可悲的自私行為。享有的特權使他們陷入絕緣的泡沫中,使他們免受許多有色人種面臨現實窘境的影響。我知道這種思維,他們來自不同的地方有不同的規則,迫使他們有不同的世界觀念,一套不同於過去一代移民的規則。

但這就是美國,即使在這個以政治決定國家走向性的時代,善良的人總是幫助那些有需要的人。這是我們美國之所以不同於其它國家的特別原因。

最重要的是,尋求推翻I-1000的華人,應該深入了解自己的心靈並嘗試了解真正的美國,思考所有在忍受掙扎壓迫下,為體制戰鬥,並為各位現在的機會獻出生命的人。各位有權在美國欣欣向榮並贏得自己的優勢,但這並不包括要去剝奪其他人同樣的機會。作為一個群體的亞裔美國人,是美國最多樣化和發展最快的群體之一。然而不是所有的人都是自然科學家、天才學生或聰明的企業家。很多人是普通生民百姓,應該有更好的生活機會。

各位的繁榮富足不應該以別人的機會為代價。各位的繁榮富足應該是提供給其他每個人都有同樣的機會,讓大家都能過上更好的生活,這就是I-1000追求的目標。

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誰在Brier買華州樂透彩票? 一千二百多萬彩金無人認領

July 18, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

( 本報訊) 華盛頓州彩票處Washington Lottery 日前宣佈,本地有史以來最大筆的樂透彩票獎金共一千二百三十萬元還未見主人來認領。據悉,彩票是華州茨諾客米什群的Brier內一間雜貨店售出,彩票幸運號碼是:05-12-13-27-34-49。Brier郵編98036原來中獎率很高,佔上百分之十的樂透奬券都在這區售出。

上述彩票是七月三日當天開奬的。得奬人可以在本年十二月三十日或前到樂透辦事處領奬。倘若過了今年才發現自己中獎,那就沒辦法了。因為樂透會幹掉這一次的結果,抽起三分之一的派彩預留作日後的經濟發展,另外餘下來的三分之一則撥回作其後的彩票獎金。故此他們現在正積極呼籲市民留意自己是否曾在Brier買了彩票忘記核對。

據悉華州彩票處還有很多其他無人領的財富,其有十多個是由一萬餘元的中奬彩票,領奬有效日期都是在開奬後一百八十日內。另外本年一月在茨坡坎山谷出售的一張二十二萬元彩金彩票本週到期,但還未有人來取。有關樂透彩票領獎資料,有興趣者請瀏覽網站:https://www.walottery.com/。

Filed Under: 新聞, 特寫, 社區新聞, 首要 Tagged With: 中獎, 彩票, 樂透, 獎金, 華盛頓州

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