密西根州

密西根州（Michigan）給人的印象，往往與汽車工業、五大湖及底特律（Detroit）有關。然而，亞裔美國人也是密西根州歷史與現代社會的重要一部份。從早期華人移民，到今天來自中國、印度、韓國、日本、菲律賓、越南及其他亞洲地區的居民，亞裔社群已逐漸成為密州多元文化的重要力量。

19世紀末至20世紀初，少數華人及其他亞洲移民開始來到密西根，從事商業、餐飲、洗衣業及其他工作。隨著底特律汽車工業在20世紀迅速發展，密西根吸引了大量工程師、技術人員和專業人才。二戰後，日本裔、華裔、韓裔及其他亞裔人口逐步增加。

特別是在汽車產業蓬勃發展後，亞洲企業及亞洲專業人才與密西根建立更密切的關係。後來，來自印度及其他亞洲國家的工程師、研究人員和科技人才，也大量進入汽車、製造、醫療及高等教育領域。

目前，密西根的亞裔人口主要集中在底特律都會區，以及安娜堡（Ann Arbor）、特洛伊（Troy）、諾維（Novi）等城市。密西根大學（University of Michigan）等高等教育機構，也吸引許多亞洲學生、研究人員與教授。

不同亞裔族群各有自己的文化組織、宗教場所、商業社區及節慶活動。例如農曆新年、排燈節、韓國及日本文化活動等，不僅服務亞裔居民，也逐漸成為當地多元文化生活的一部分。

亞裔社群內部也存在很大的差異。不同族裔在語言、移民歷史、收入、教育程度及世代背景方面各不相同，因此不能把「亞裔美國人」視為一個完全相同的群體。

亞裔居民對密西根州的貢獻，涵蓋汽車製造、工程、科技、醫療、教育、餐飲、零售及創業等多個領域。近年亞洲企業在電動車、電池及先進製造方面的投資，也進一步加深亞洲與密西根經濟之間的聯繫。

在文化方面，亞裔家庭、餐館、商店、節慶及社區組織，使密西根居民有更多機會接觸亞洲語言與文化。在公共事務上，亞裔美國人也逐漸參與地方政府、學校、非營利組織及社區服務。

從早期移民的辛苦落腳，到今天成為教育、科技、製造及社區生活的一部分，亞裔美國人的故事也是密西根州從工業社會走向多元化社會的一個縮影。他們不只是密西根的「新移民」，許多家庭已經在這片土地生活數代，並持續參與和塑造州的未來。

Trulia是一個在線住宅房地產網站，為美國的購房者、賣家、租房者和房地產專業人士提供服務。總部設在加利福尼亞州舊金山。

據Trulia報告指出，在想買房的租客當中，40%說節節升高的房價是購屋的最大障礙。也許這個原因導致只有10%的民眾打算未來12個月購買主要住宅，41%則計劃等至少兩年再說。雖然31%的民眾認為，2018年賣房子會比2017年更好，但是只有6%的屋主打算2018年賣房子，所以目前庫存緊張的情況還會持續下去。

73%的千禧世代說，買房子仍是美國夢的一部份，但是65%計劃等到至少2020年才採取行動，因為存出頭款是最大障礙，房價不斷升高和難以申請到房貸也令年輕人遲疑。

如果你打算買房子，一個大問題將是：我買得起多大的房子？一週需辛苦工作多少小時，才付得起房貸？個人理財網站GoBankingRates審視美國最大25個城市的中位房屋求售價、房貸利率和中位家庭收入，接著把中位家庭收入除以2087(一年的工時)以獲得時薪。結果發現在有5個大城市置產，一週工作不到40小時就可辦到。而2018又有哪些預期會成長的10大房市？以下的一些資料，或可以給你提供一些參考：

2018年10大預期成長的房市

房地產網站Trulia最近公佈2018年房市狀況的預報，包括2018年預期會成長的10大房市：

1. 密西根州—大湍市（Michigan – Grand Rapids）——是該州的第二大城市，屬溫帶大陸性濕潤氣候，四季分明。冬季寒冷而漫長，潮濕，日照少。
2. 田納西州—納許維爾市（Tennessee – Nashville）——是該州首府，第二大城市。屬典型的副熱帶濕潤氣候，四季分明，氣溫變化相對和緩，全年降水分配均勻。
3. 北卡州—羅利市（North Carolina – Raleigh）——是北卡羅來納州的首府，因為種植了許多橡樹，所以也被稱為「橡樹之城」。屬典型的副熱帶濕潤氣候，四季分明，氣溫變化相對和緩，全年降水分配均勻。冬季溫和，微潮，時而偏向溫暖。
4. 德州—艾爾巴索市（Texas – El Paso）——位於德州極西部，隔格蘭德河與墨西哥的華雷斯城相望。是該州第六大城、具有濃厚的西班牙文化色彩。
5. 德州—聖安東尼奧市（Texas – San Antonio）——為德州第二大城，在這裡有許多德州獨立的重要古蹟，是許多人相當喜愛的城市。
6. 德州—福和市（Texas – Fort Worth）——是該州的第六大城市，位於達拉斯以西30英里，並與之構成全美大都會區。是交通樞紐。著名的家畜、棉花、谷物市場。1847年作為陸軍駐地開始建鎮，西郊有巨大的空軍基地。
7. 德州—奧斯汀市（Texas – Austin）——是該州的首府，也是德州大學的所在，以及眾多高科技企業所在的高科技城，又因瀕臨德州丘陵地形之起點，故有「硅丘」（Silicon Hills）之稱，以與美國西部傳統電子重鎮矽谷相呼應。
8. 俄亥俄州—哥倫布市（Ohio – Columbus）——是該州的州府，哥倫布幾乎位於俄亥俄州的地理中心，氣候代表美國中西部溫帶，屬溫帶大陸性濕潤氣候，四季分明。冬季寒冷，潮濕，日照少。
9. 威斯康辛州—麥迪遜市（Wisconsin – Madison）——是該州的首府，也是威斯康辛大學主校區之所在地，是該州第二大城。
10. 俄亥俄州—辛辛那提市（Ohio – Cincinnati）——建於1788年，位於該州與肯塔基州（Kentucky）邊界的俄亥俄河北岸，靠近印第安納州（Indiana）。氣候代表美國中西部溫帶，屬溫帶大陸性濕潤氣候，四季分明。冬季寒冷，潮濕，日照少。

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可輕鬆買房的5大城

• 密歇根州—底特律市（Detroit, Michigan）：只要一週工作20.82小時就買得起。該市中位房屋求售價為$45,000元，中位家庭收入為$25,764元，30年固定房貸利率為3.78%，每月房貸為$257元。底特律的中位房價在25個大城市中最低。但是該市雖然房價低，卻不代表房價暴跌，而是人口減少。隨著愈來愈多房子蓋在郊區，市區的房價也下滑。不過這個情況可能改變，因為底特律的人口預期會成長。
• 田納西州—曼斐斯市（Mansfield, Tenn）：一週工作26小時就有能力置產。該市中位房屋求售價為$88,000元，中位家庭收入為$36,445元，每月房貸為$454元。該市的高法拍率導致房價偏低，這個情況將再持續幾年。
• 印第安納州—波里斯市（Polis, Indiana）：一週需工作35.29小時。其中位房屋求售價為$145,950元，中位家庭收入為$41,987元，每月房貸為$710元。這個都會區的房市欣欣向榮，但是價格仍負擔得起。
• 俄亥俄州—哥倫布市（Columbus, Ohio）：一週需工作35.52小時，每月房貸為$777元。
• 德州—艾爾巴索市（El Paso, Texas）：需工作38.06小時，每月房貸為$780元。