美國九月份待售房屋簽約指數（Pending Home Sales Index）惡化幅度超出市場預期，這項衡量未來房屋銷售動能的指標，正反映美國房地產市場可能面臨壓力。
衡量美國9月份成屋待完成銷售的二手房簽約量降至紀錄低點，高漲的抵押貸款利率繼續壓制購房需求。美國全國房地產經紀人協會(NAR)週二公佈的數據顯示，9月二手房簽約量指數大幅下降7.3%，至66，創2001年有紀錄以來最低。該降幅遠超經濟專家預估中值的0.5%。
自伊朗戰爭爆發以來，抵押貸款利率持續攀升，目前已升至近三年來最高水準。二手房簽約量低迷表明在借貸成本和房價高漲之際，房地產市場難以復甦。
未經季節因素調整的二手房簽約量指數年比值下降12.6%。經濟專家的預估中值為下降3.9%。
NAR首席經濟專家Lawrence Yun在聲明中表示，由於抵押貸款利率快速上升，9月二手房市場狀況惡化。買賣雙方可能只是在等待抵押貸款利率朝有利方向變動。
美國財經媒體《Kiplinger》報導稱，隨著美國新車價格和汽車貸款利率維持高位，川普政府2025年簽署的稅法為部分購車者提供了一項新的稅務優惠：符合條件的消費者，每年最多可以從應稅收入中扣除1萬美元的汽車貸款利息。
不過，並非所有購買新車的消費者都能享受這項優惠，車輛必須符合一定條件，購車者的收入也會影響可抵扣金額。
數據顯示，去年美國消費者購買了超過1600萬輛新車，其中約80%的買家通過貸款購車。
根據汽車估值機構Kelley Blue Book的數據，2026年以來，美國新車平均價格約為5萬美元，而汽車貸款平均利率徘徊在7%左右。對於一筆期限為5年的汽車貸款，按照報道提供的估算，每月僅利息支出就約為262美元。
隨著購車成本持續增加，新的汽車貸款利息稅務扣除政策，可能幫助部分消費者減輕負擔。
2025年7月4日，川普簽署共和黨推動的稅收法案，即俗稱的「大而美法案（One Big Beautiful Bill）」。
這項規模約3.4萬億美元的法案，主要延長或永久化川普2017年《減稅與就業法案》中的部份稅收優惠，同時增加了新的減稅措施，其中包括汽車貸款利息扣除。
根據新規定，符合條件的購車者在2025年至2028年期間，每年最多可以扣除1萬美元的汽車貸款利息。這項扣除適用於2024年12月31日之後發放的合格新車貸款。
值得注意的是，納稅人不需要選擇逐項扣除（Itemized Deductions），即使使用標準扣除額（Standard Deduction），也可以申請這項優惠。
不過，1萬美元是每年的最高利息扣除額，並不代表政府直接向購車者退還1萬美元。
根據美國國稅局（IRS）的規定，符合條件的車輛必須是供個人使用的新車，並且在美國完成最終組裝。
符合要求的車輛類型包括轎車、迷你廂型車、廂型車、SUV、皮卡及摩托車，車輛重量必須低於14,000磅。二手車、全地形車（ATV）、拖車、露營拖車，以及在美國境外完成最終組裝的車輛，均不符合資格。
這意味著，即使消費者購買的是美國市場上非常受歡迎的車型，如果車輛最終組裝地點位於海外，也可能無法享受扣除。
報導指出，本田（Honda）、現代（Hyundai）、日產（Nissan）及豐田（Toyota）等品牌的部分熱門進口車型，可能受到這一規定影響。
此外，如果符合條件的汽車貸款之後進行了「再融資（Auto Loan Refinancing）」，IRS表示，再融資貸款中符合規定部份所支付的利息，通常仍可申請扣除。
IRS近期發佈的說明指出，判斷車輛是否在美國完成最終組裝，應以車輛信息標籤上列出的最終組裝地點為準。
消費者可以在經銷商處查看新車的車輛信息標籤，也可以通過車輛識別號碼（VIN）查詢相關信息。美國國家公路交通安全管理局（NHTSA）提供的VIN查詢工具，也可以幫助消費者瞭解車輛組裝地點。查詢鏈接：https://www.nhtsa.gov/vin-decoder
因此，消費者不能只根據汽車品牌判斷是否符合資格，而應覈實具體車輛的最終組裝地點。
這項優惠設有收入限制。
根據規定，單身報稅者的修正後調整總收入（MAGI）超過10萬美元，或夫妻聯合報稅者超過20萬美元時，汽車貸款利息扣除額將開始逐步減少。
《Kiplinger》指出，單身報稅者收入達到15萬美元、夫妻聯合報稅者達到25萬美元時，將無法再享受這項優惠。
收入較高的家庭因此可能獲得較少的稅務減免，而原本應繳稅額較低的家庭，即使符合條件，實際節稅金額也可能有限。
這項政策的實際節稅效果，取決於購車者支付了多少合格貸款利息，以及適用的所得稅稅率。《Kiplinger》援引Cox Automotive的分析指出，如果一名購車者每年支付約2000美元的汽車貸款利息，實際節稅金額可能只有幾百美元。支持者认为，在汽车价格和贷款利率都处于高位的情况下，这项政策能够直接减轻部分家庭的财务负担。
不過，也有經濟分析人士質疑，考慮到購買和貸款融資一輛新車的整體成本，這項稅務優惠究竟能為普通消費者帶來多大幫助。
美國國會稅收聯合委員會（Joint Committee on Taxation）估計，這項優惠截至2028年底將使聯邦政府減少超過570億美元的稅收收入。
根據IRS規定，納稅人需要通過新的Schedule 1-A表格申請汽車貸款利息扣除，該表格作為Form 1040個人所得稅申報表的附件提交。
申報時，納稅人必須填寫符合資格車輛的VIN。此外，購車者可以向貸款機構索取利息支付記錄，以確認當年實際支付的貸款利息總額。
這項汽車貸款利息扣除政策同樣適用於符合條件的電動車（EV）和插電式混合動力車（PHEV）。車輛仍須符合新車、個人使用、重量低於14,000磅以及在美國完成最終組裝等要求。
報導指出，對於2025年9月30日或之前購買並交付的符合條件的新電動車，如果納稅人尚未提交2025年度稅表，可能同時享受聯邦電動車稅收抵免和汽車貸款利息扣除。不過，2025年9月30日之後購買的電動車，已不再符合此前的聯邦電動車購車稅收抵免資格。
《Kiplinger》最後提醒，即使能夠享受汽車貸款利息扣除，消費者購車時仍應綜合考慮車價、貸款利率、保險、維修保養及其他費用。同時，信用評分也會影響整個貸款期間的融資成本。
對於準備購買新車的家庭來說，瞭解稅務優惠固然重要，但更重要的是確保購車及貸款支出符合自身預算。
SpaceX創始人兼首席執行官馬斯克宣佈，計劃明年向美國每個孩子贈送一股自己持有的SpaceX股票，總價值約105億美元。不過，具體年齡範圍、領取資格和發放方式尚未公佈。
這項承諾通過社交平台X公佈。馬斯克表示，贈股計劃將在2027年實施，並稱這將是多次捐贈中的第一次，但沒有進一步解釋後續安排。
根據報導引用的美國人口普查局數據，美國目前約有7300萬名18歲以下兒童，其中約1850萬人年齡在4歲及以下。由於計劃尚未明確年齡和其他資格要求，實際受益人數仍無法確定。
消息公佈後，SpaceX股票週一盤前上漲約1%。目前，公司尚未公佈具體執行方案，家長如何為孩子領取、股份將存入何種賬戶等問題，也有待說明。
此前，SpaceX首席運營官格溫·肖特韋爾（Gwynne Shotwell）已承諾捐贈價值超過3.2億美元的SpaceX股票，用於資助200多萬名兒童的「川普賬戶」。這與此次宣佈的贈股承諾是兩項不同安排，目前尚不清楚兩者是否會銜接。
據《紐約郵報》報導，自總統川普第二任期開始以來，他的政府已撤銷超過30萬份簽證，其中至少4000份涉及參與或協助「生育旅遊」的外國公民。
國務院一名官員表示，撤銷簽證主要針對涉及犯罪活動、威脅公共安全，或存在欺詐、虛假陳述等違反移民法規行為的外國公民。
國務院發言人皮戈特（Tommy Pigott）表示：「通過撤銷超過30萬份簽證，川普政府撤銷簽證的數量之多、速度之快，均超過了歷史上任何一屆政府。」
他強調：「我們要傳達的信息很明確：對於那些持簽證入境卻違法、實施欺詐或危害美國國家安全的外國人，我們絕不容忍。我們已經採取行動，並將繼續行動，保障邊境和國家安全。」
目前尚不清楚上述簽證被撤銷人員的國籍分布。
國務院上個月曾確認，自2025年1月以來，已累計撤銷多達25萬份簽證。最新數字顯示，這一總數已進一步攀升至30萬份以上。
2026年以來，簽證撤銷速度明顯加快。相比之下，2025年全年，國務院領事事務局審核並撤銷的簽證數量為2.3萬份。
據悉，在2025年被撤銷的簽證中，約四分之一涉及襲擊或其他相關犯罪，22%涉及酒駕或毒駕，7%涉及盜竊，另有7%涉及藥物濫用或分銷。
總統川普與副總統萬斯（JD Vance）定於週二宣佈一項總額為2500萬美元的獎勵基金，旨在鼓勵公眾舉報聯邦政府項目及公共資金中的涉嫌欺詐行為。
白宮方面表示，這項名為「欺詐舉報人激勵計劃」（WHIP）的舉措將由司法部負責日常管理。根據規定，公眾若通過官方網站fraud.gov提交有效舉報線索，並最終促成涉案人員被定罪或推動重大聯邦執法行動，最高可獲得3萬美元的現金獎勵。
川普曾於今年3月成立了專門應對此類問題的「消除欺詐特別工作組」，並指派萬斯負責該工作組的領導工作。
白宮副發言人比斯（Lauren Bis）在一份聲明中表示：「總統川普的‘消除欺詐特別工作組’每天都在重點打擊納稅人資金被肆意濫用的現象，並確保相關責任人受到應有的追究，從而給予美國民眾他們所應得的交代。本屆政府對於那些竊取美國民眾利益的人，採取‘零容忍’態度。」
川普計劃在白宮橢圓形辦公室宣佈設立該基金，並於現場向右翼自媒體內容創作者尼克·雪莉（Nick Shirley）頒發一張1萬美元的獎金支票。雪莉此前發佈了一段調查視頻，指控明尼蘇達州的索馬里裔社區成員利用虛假的托兒中心騙取聯邦政府補貼。
儘管檢查人員此前表示，這些托兒中心的運營符合規定，這段視頻仍引起了川普政府及保守派人士的關注。當局隨後展開調查和搜查，並採取了逮捕行動。
據司法部介紹，一名名為馬哈穆德（Fahima Mahamud）的女子於7月承認電信欺詐及合謀欺詐美國政府的罪名。她曾以向托兒中心的兒童提供餐食為由，提交虛高的費用報銷申請。白宮稱，馬哈穆德曾出現在雪莉（Shirley）的視頻中。
社會保障署（SSA）週二宣佈，已覈實並修正了近15%的有效社會安全號碼（SSN）記錄，補充此前缺失的死亡及公民身份信息。該機構稱，這是其成立91年來規模最大、最全面的一次基礎數據清理。
據SSA公告，此次清理補錄了1700萬條死亡日期信息，並利用國土安全部「外國人福利資格系統性核查」（SAVE）系統提供的數據，更新了約2500萬條缺失公民身份信息的記錄。該機構還在核查另外850萬條公民身份信息可能不準確的記錄。
SSA 表示，結合上述變化，全美覆蓋約 3.3 億公民的在用社會安全號碼中，已有近 15% 得到了更正，涉及記錄總數近 3.9 億條。
SSA署長比西尼亞諾（Frank Bisignano）在聲明中表示：「準確的社會安全號碼記錄是防範聯邦福利項目中發生欺詐行為的關鍵基石，有助於確保各項公共資金得到審慎和合規的管理。」
SSA負責管理面向數千萬美國老年人和殘障人士的退休及殘障福利。此次數據清理是川普政府整頓公共福利體系的一部分。自去年就職以來，川普一直主張打擊社會保障體系中的冒領、欺詐和資金浪費。
西雅圖地區的六個個人和組織因加強日美關係而獲得2026年日本外務表彰。日本外交部於9月24日宣佈此一榮譽。獲獎者包括亞太文化中心創始人兼主席Patsy Surh O’Connell；華盛頓大學法律教授Toshiko Takenaka；中華盛頓大學名譽教授Makiko Doi；以及前西雅圖日語學校主席Michael Joseph Forrester。兩個組織還獲得了榮譽：Ikebana國際西雅圖分會，以推廣日本插花，以及西雅圖Kendo Kai，以促進透過武術促進文化交流。從文化節目和日語教育到學術交流、智慧財產權法和推廣日本傳統藝術，獲獎者的工作得到了認可。
日本外務省於2026年9月24日公佈的年度「外務大臣表彰」名單，表揚在國際交流及促進日本與其他國家友好關係方面具有傑出貢獻的個人與團體。日本政府公佈的名單包括159名個人及67個團體，海外得獎者佔多數。這項表彰的目的，不僅是肯定個人的長期付出，也希望提高社會大眾對國際交流工作的認識與支持。
在一般人的印象中，外交往往與政治談判、經貿協議及國家安全有關。然而，國與國之間的長期友好關係，也需要靠文化、教育、學術及民間組織持續經營。當一個人透過教學讓外國學生了解日本法律，一個團體透過花道展示日本傳統文化，或一所學校長期提供日語教育，他們所做的事情看似平凡，卻能讓不同國家的人建立理解與信任。這種從民間出發的交流，有助於減少文化隔閡，也讓國際友誼不只停留在官方層面，而能深入社區。
對日本而言，這項表彰有助於肯定海外友好人士的貢獻，維繫國際關係，也鼓勵更多人投入文化與學術交流。對得獎者所在的社區而言，這同時是對長期公共服務的一種認可。不過，獲獎並不代表所有國際問題都已解決，也不能單憑表彰名單衡量一個國家的外交成效。真正的友好關係，仍需靠相互尊重、持續交流及實際合作來維持。
國家形象的建立，不只來自政府的政策，也來自人民日復一日的行動。當文化交流能夠跨越語言與國界，民間的善意便可能轉化為國家之間更穩固的信任。這或許正是日本年度外務大臣表彰最值得關注的意義。
對華人社區也有一個值得思考的啟示：社區文化組織不只是舉辦活動的地方，也可以成為國際交流的重要平台。長期投入教育、文化傳承與跨族裔合作，即使沒有政府職位，也可能對國際關係產生實質影響。
Tala Isabel Pantua從加州灣區來到華盛頓大學（UW）時正在尋找一個社群。她在菲律賓裔美國學生協會（FASA）找到了它。Pantua現在是華盛頓大學二年級學生，也是2026-27學年的FASA秘書，他說：「對我來說，描述FASA的簡單方法是像我的家人或我的家外之家。」 「第一年對我來說真的很難適應，我想我真的只是在尋找一個我熟悉的社群，比如和我有相同價值觀和文化理解的人。」
1903年的《Pensionado Act》建立一個獎學金計劃，使菲律賓人能夠在美國學習。在此期間，華盛頓大學招收的菲律賓學生人數是所有美國機構中最多的——這些學生於1917年建立了菲律賓俱樂部。該組織既是社會渠道，也是應對其成員面臨的社會政治挑戰，包括種族歧視。當時，華盛頓州的菲律賓人有數十人：根據《菲律賓/x/o美國研究百科全書-Filipina/x/o American Studies》，1910年的人口普查記錄華州只有17名菲律賓居民。在接下來的一個世紀裡，該組織經歷幾次反映代際轉變的名稱變更：Fil-Unist（1952年）、菲律賓學生協會（1960年），然後確定為菲律賓裔美國人學生協會（1994年）。
今天，FASA每兩週舉辦一次大會，並透過涵蓋社群服務、社會活動、政治工作和學術支援的委員會系統運作。根據Pantua的說法，所有活動——即使是最隨意的活動——都融入了菲律賓的文化元素。「例如，在情人節，我們做了餅乾裝飾，」她說。「我們不是’Be mine’或’You’re so sweet’……我們用相當的菲律賓語短語製作了它們，比如’Mahal kita’，意思是’我愛你’，或者’Ang cute mo’，就像’你太可愛了’。我們只是試圖以任何方式將菲律賓文化聯絡起來。」
透過其Sayaw舞蹈團，FASA將傳統的菲律賓民間舞蹈帶到校園。例行活動超越了Tinikling和Pandanggo等著名的舞蹈，延伸到反映宿務農村和棉蘭老島穆斯林（reflecting rural Cebuano and Mindanao-based Muslim ）影響的區域。
對於Pantua來說，FASA既代表了菲律賓的多樣性，也代表了整個校園的菲律賓學生的共同身份。她以adobo為例，adobo是一道經典的菲律賓菜餚，因地區和家庭而異。她說：「無論如何，歸根結底，adobo對你來說仍然是adobo。它仍然代表著你是誰。」
在華盛頓大學，FASA為1970年建立少數民族事務和多樣性辦公室、1972年建立Samuel E. Kelly民族文化中心和劇院以及1985年建立美國民族研究部做出了貢獻。此外，FASA校友Trinidad Rojo在20世紀70年代共同主管了一場成功的運動，將西雅圖第12大道南橋改名為Rizal橋，並建立Rizal公園——西雅圖第一個紀念菲律賓遺產的主要公共空間。
華盛頓大學校友兼學者Peter Bacho寫道：「該市對Rizal公園的積極反應至少部份是基於意識到菲律賓裔美國人已經達到政治成熟程度……這意味著菲律賓人的擔憂，儘管有時可能被相互競爭的擔憂所抵消，但不能再被忽視。」
FASA在2026-27年的第一次大會於10月8日舉行。Pantua說：「我們只是一群大朋友，歡迎並向所有人開放。看到新面孔總是很高興，我總是很高興能夠歡迎人們並建立這些新的聯絡。」
第二次世界大戰期間出生在美國集中營的日裔美國人Satsuki Ina博士說：「美國背棄了我們。」10月7日Ina 和日裔美國人被監禁的倖存者與西雅圖唐人街國際區的慶喜公園的活動家一起，開始了為期四天、45英里的朝聖之旅，抗議移民及海關執法局的拘留和移民家庭的分離。 他們的資訊是：美國絕不能重複過去的不公正。
Ina也是Tsuru for Solidarity的聯合創始人，Tsuru for Solidarity是一個日裔美國人的非暴力直接行動組織，與La Resistencia和自由家庭合作：結束家庭和兒童拘留全國聯盟。Ina是一名退休的心理治療師，也是加州州立大學薩克拉門託分校的名譽教授。她出生在加利福尼亞州的圖勒湖集中營。
Ina博士回憶說：「我父親被帶走了工作，我母親失蹤時正在打掃人們的房子。」她回憶說，她的家人是如何被美國政府帶走和逮捕的。Ina博士解釋說：「我們在舊金山日本城的社群成員、學生、長者被驅逐，沒有抗議，沒有人出現。其他美國人在哪裡為我們挺身而出？ 我的父母是美國公民。」 Ina博士在金郡國際機場旁邊向人群講話，旁邊有一個牌子，一張她小時候在Tule 湖拘留營的照片，標題為「集中營倖存者……結束兒童拘留。所以我覺得我們今天站出來非常重要。我們希望停止整個驅逐，並將這些尋求庇護的人汙名化為罪犯。我們希望阻止我們的政府重蹈給我們的社群帶來如此多創傷的歷史。」
西雅圖遊行的組織者之一Stan Shikuma說：「我們覺得我們必需做一些比一天的事情更重要的事情，因為……這確實是新聞週期和人們意識中的一個小插曲。這是需要更多承諾、更多激情的事情。」Shikuma補充說：「需要吸引了更多的關注，需激勵了更多的人，需要讓更多的人停下來思考，激勵人們採取更多行動。」
第一天的活動在金郡國際機場停留，那裡的航班將被拘留者帶到塔科馬的ICE拘留中心，或將人們運送到其他拘留中心或國外。幾位演講者在機場停車場向媒體人群表達了他們的意見。在機場大樓的背景下和飛機起飛和降落的聲音中，遊行者舉著標誌，包括一個寫著「ICE 摧毀家庭」的標誌。自2023年以來，La Resistincia幾乎一直在觀察每一次ICE在機場的狀況。La Resistincia的Josefina Mora-Cheung表示：「我們非常關注被驅逐出境的人數急劇增加以及這些航班的安全問題。」
一個看板被放在機場前的一架起重機上，以紀念那些20世紀40年代在日本拘留營中喪生的人，以及那些最近在ICE拘留中喪生的人。在為期四天的遊行中，遊行者宣讀了7000多個名字。除了金郡國際機場外，遊行者還前往 Tukwila 移民及海關執法設施、Auburn的 White River 佛教寺廟和 Puyallup遊樂場，該遊樂場被稱為「和諧營-Camp Harmony」，是1942年的臨時集中營。遊行於10月10日在 Tacoma 的西北拘留中心舉行團結集會結束。
一篇由TurboTenant製作、Stacker平台分發的住房數據稿日前盤點了華盛頓州的租房市場，數據顯示：華州租客搬家的次數，比十年前明顯少了。
美國人口普查局的數據顯示，華州租客遷移率從2014年的31.1%降到2024年的25.4%，人口普查每公佈一次新數據，這個比例就會往下降。放到全美範圍，最愛搬家的租客在猶他州（30.8%）、科羅拉多州（29.2%）和愛達荷州（29.1%）；最搬不動的是紐約州（13.4%）、新澤西州（15.5%）和加州（16.0%）。
不想動的當然不止租客。哈佛大學住房研究聯合中心（Joint Center for Housing Studies）的數據顯示，2024年全美住戶搬家率為11.2%，是美國社區調查（American Community Survey）有這項統計以來的最低值，比2006年的15%低了約四分之一。該中心的住房分析師Riordan Frost在解讀2024年數據時警告，如果住房市場不發生根本性變化，「較低的住戶流動率將固化下來」。
房地美（Freddie Mac）的數據顯示，30年期平均房貸利率在2021年1月第一週還是2.65%，到2026年9月第一週已經達到6.71%，六年漲了150%以上。按一套40萬美元、首付20%的房子算，月供會從約1,289美元漲到約2,067美元。截至2026年第一季度，全美未償房貸里49.9%的利率不高於4%，77.9%的低於6%，賣掉低利率的舊貸款、去接一份高利率的新貸款，等於自己給月供加碼，房主當然不會出手。
房主捂著房子不賣，想買的人只能幹等。全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的數據顯示，2025年首次購房者只佔全美市場的21%，比2007年下降一半，首次購房者中位年齡達到40歲，兩項都創了紀錄。2024年全美二手房成交406萬套，是1995年以來最低的年度總量；截至2026年7月，市場還在同一個節奏上。
另一方面，搬得起的租客也在變少。在2024年的全部租客家庭中，過去一年里搬過家的佔18.3%，而1981年這個數字是37.2%。Redfin對2023年人口普查數據的分析顯示，住進現住處不滿1年的租客佔25.6%，1年到4年的佔40.8%，5年到9年的佔17%，10年以上的佔16.6%——住滿5年以上的人，已經多過剛搬進來不滿1年的人。18歲到24歲的租客2024年搬家率為38.0%，65歲以上的老人只有7.8%。
續約正在成為默認選項。CBRE的2026年展望顯示，續約已佔全美公寓租賃活動的57%，2015年是51%，2005年只有48%。
紐約聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of New York）的研究者從2014年到2026年追蹤租客的自我預期，發現租客未來三年搬家的平均概率從約57%降到約37%；租客預估自己最終能擁有住房的比例，也從2015年的約52%跌到2025年的約35%。同一時期，租客預期拿到的貸款報價中位數，從2021年的3.3%變成2024年的接近6.8%。
TurboTenant今年3月對全美獨立房東的調查顯示，81%的房東表示租賃需求與去年同期持平或增長；44%的房東沒有漲租，漲了租的多數漲幅不到5%；約75%的房東運營成本上升，但大部份自己消化了。另一方面，選擇續約的租客能省下申請費、押金和搬家的開銷，不少時候哪怕續約時租金漲了一點，算總賬仍比搬家便宜。
