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2020十大美國新聞回顧

December 24, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

回顧2020年美國發生的大事小事,本期我們按事件發生的時間順序,列舉出以下2020年美國10大新聞:


1. NBA籃球巨星科比墜機死亡 機上另8名遇難者身份獲確認

(本報訊)據媒體報導,1月26日(週日),NBA傳奇巨星科比•布萊恩特(Kobe Bryant)在加利福尼亞州卡拉巴斯(Calabasas)的一場直升機墜機事故中身亡,終年41歲。據媒體報導,機上含科比在內共9位遇難者身份已獲確認。

除科比外,最早確認身份的遇難者有科比的二女兒吉安娜、橘郡海岸學院棒球隊教練約翰•阿爾託貝裡,以及阿爾託貝裡的妻子凱麗、女兒艾麗莎。

隨後,另外4位遇難者的身份也得以確認。他們分別是飛行員阿拉•扎巴揚、曼巴學院的教練克里斯蒂娜•毛瑟、薩拉•切斯特和女兒佩頓•切斯特。

據報導,事發當地洛杉磯的大霧很嚴重,當地的航空跟蹤數據顯示,科比的直升機在經過洛杉磯動物園上空的時候第一次遇到大霧問題。直升機在很低的高度至少盤旋了六次,可能是為了等待大霧散去。

上午9點30分左右飛機聯繫過地面的控制中心,到了大約9點40分左右,這架直升機遇到了更嚴重的大霧,並轉而向南飛行。據悉,這是非常致命的一個選擇,因為這架直升機開始靠近一個山區地帶,而且飛行員在很短的時間內加速升空,最終飛進了一座山裡,導致直升機墜機科比意外身亡。

科比從1996年到2016年效力於洛杉磯湖人隊,並幫助團隊五次奪冠,在美國和國外的籃球比賽中,他曾是18次全明星和偶像。在四年前退役後,科比和他的四個女兒和妻子瓦妮莎一起製作了一部獲得奧斯卡獎的短片《親愛的籃球》。


2. 全美42個州淪陷 多個州宣佈進入緊急狀態

(本報訊)新型冠狀病毒肺炎疫情迅速在全美升溫,截至3月11日下午2時止,全美42州(包括華盛頓特區)至少1253人確診,迄今已造成32人死亡,部分病患曾在公共場合出沒,引起民眾恐慌。

隨著疫情的緊張,目前多州接二連三宣佈進入緊急狀態。目前宣佈進入緊急狀態的州包括:華盛頓州,紐約州,加州,麻州,俄勒岡州,佛羅里達州,新澤西州,伊利諾伊州,科羅拉多州,北卡羅來納州,馬里蘭州,肯塔基州,印第安納州,俄亥俄州,猶他州等州。

目前,哈佛,杜克,伯克利,斯坦福等多所高校已改為網課教學。

就全美來看,新冠疫情死者年齡多介於70多歲到90多歲的老年居民。

由於版面有限,我們摘錄部分疫情嚴重的地區病例分佈如下:

華盛頓州/366宗/25死
紐約州/217宗
加州/190宗/3死
馬薩諸塞州/95宗
佛羅里達州/28宗/2死
佐治亞州/24宗
伊利諾伊州/25宗
科羅拉多州/28宗
新澤西州/23宗/1死
俄勒岡州/19宗
賓夕法尼亞州/16宗
愛荷華州/13宗
德克薩斯州/21宗
馬里蘭州/9宗
南卡羅萊納州/9宗
弗吉尼亞州/9宗
肯塔基州/8宗
印第安納州/11宗
北卡羅萊納州/7宗
田納西州/9宗
亞利桑那州/9宗
首都華盛頓DC/6宗
內布拉斯加州/5宗
內華達州/7宗
新罕布什爾州/5宗
明尼蘇達州/5宗
鑽石公主號遊輪22宗
至尊公主號遊輪 21宗。


3. 經濟刺激方案達成共識 白宮和參院就2萬億美元

(本報訊)白宮與國會領導人週三(3月25日)早上達成了前所未有的2萬億美元經濟刺激方案,旨在幫助公眾和經濟抵禦新冠疫情的衝擊。該法案為公民、企業、醫院以及州和地方政府提供直接幫助,仍有待參議院和眾議院通過。

參議院領袖麥康奈爾(Mitch McConnell)在推特(Twitter)上宣佈,經過幾天的激烈討論,參議院兩黨終於就「歷史級」的經濟援助方案達成共識,可能最早於週三舉行投票表決。

具體措施包括如下:

5,000億美元/向大部分成年人派發1,200美元、向兒童派發500美元;6星期後,若國家仍在緊急狀態,將以相同方式派發第二次

5,000億美元/向受疫情重創企業貸款

3,500億美元/向小型企業貸款;若企業不對薪資作任何調整,企業可不用償還相關貸款

2,500億美元/大幅提高失業保險金等失業保障,允許正在休假而未被解僱的工人可獲得最多4個月的工資

1,500億美元/向醫院及醫療系統撥款

1,500億美元/支援州及地方政府抗疫

此救市方案即使獲參議院通過,也需要等到眾議院的同意。

眾議院議長佩洛西(Nancy Pelosi)稱,眾議院可以以無異議表決方式(unanimous-consent vote)通過方案,但仍有被否決的風險。

參議院少數黨領袖查克·舒默(Schumer)表示最快將在4月6日撥款。


4. 黑人男子弗洛伊德被警察壓頸致其死亡 全美至少140城爆發示威衝突

(本報訊)5月25日(週一),明尼蘇達州 (Minnesota)白人警察在逮捕黑人男子喬治•弗洛伊德(George Floyd)時暴力執法,用膝蓋長時間壓迫其頸部致其死亡(右圖),事件引發了全美的大規模遊行示威抗議,進而演變成暴動和騷亂。

據媒體6月2日報導,弗洛伊德遭白人警察暴力執法致死事件,引發美國多地抗議。《紐約時報》稱,全美至少已有140個城市爆發抗議活動。此外,至少有23州和華盛頓特區動用了國民警衛隊,以應對騷亂、維護治安;至少有40多座城市實施了宵禁。

在紐約市,自5月31日起,示威活動出現混亂,曼哈頓多家商店遭到打砸搶。6月1日,紐約市市長新聞秘書表示,紐約市將在6月2日繼續宵禁政策。宵禁生效時間從晚上11時,提前至晚上8時開始。

在首都華盛頓,市長鮑澤6月1日宣佈,因5月31日晚暴力示威升級,6月1日和2日晚將繼續實行宵禁。5月31日晚,在華盛頓已經宣佈實行宵禁的情況下,抗議民眾在多處縱火,包括白宮附近著名的聖約翰教堂地下室。另有大批抗議者在華盛頓各商業區打砸、搶掠商店財物。

6月1日,總統川普發表全國講話,稱暴力抗議活動是國內恐怖行為,在不能平息騷亂和暴力衝突的州,他將動用軍隊。據有關報導,為保證安全,川普曾一度躲入白宮地下室以避混亂。


5. 哈佛大學麻省理工學院勝訴 美國政府同意撤銷留學生簽證規定

(本報訊)據7月14日報導,美國政府7月6日宣佈2020秋季學期全網課的國際留學生必須離境,隨之哈佛大學(Harvard University)麻省理工學院(Massachusetts Institute of Technology,MIT)等多家高校聯合聲明抗議,並向波士頓聯邦法院對美國移民和海關執法局(ICE)提起訴訟。同時申請臨時禁制令(preliminary injunction)要求暫時停止執行這項規則。

波士頓聯邦法院就臨時禁制令安排了雙方在週二進行聽證。最終ICE宣佈同意撤回針對全網課留學生的遣返規定!這就意味著ICE將廢除7月6日的規則,恢復到3月份發佈的指南。在3月份的指南中明確指出,在COVID-19期間,哪怕學校只有線上課程,國際學生也可以留在美國。

在這次聽證會之前,包括18個州1124所學院和大學發起共同訴訟,耶魯大學、西北大學、芝加哥大學等約40所美國高校提交了支持這起共同訴訟的聲明。另外還有美國一些最大的科技公司,包括谷歌、Facebook和推特,也提出支持哈佛和MIT的訴訟。

哈佛和麻省理工在訴訟中稱,ICE的決定似乎是為了「迫使大學重新開設面對面的課程」,增加了接觸新冠病毒的風險,同時打亂了精心安排的在線課程計劃,擾亂了外國學生的生活。而且移民官員在沒有正當理由的情況下發佈了這項政策,也不允許公眾作出回應,違反了程序規定。

此次宣佈的撤銷留學生限制令標誌著大流行期間美國政府對學生簽證的處理方式發生了令人震驚的轉折。

哈佛校長巴科在一封信中說,「這是一次重大的勝利。我們非常感謝我們和我們的學生在過去一周中得到的廣泛支持。」

「這對於紐約的10萬多名國際留學生,全國超過100萬名學生以及全球數百萬家庭來說是一個可喜的消息。」紐約州總檢察長詹樂霞說。


6. 加州高溫停電山火頻發 居民苦不堪言

(本報訊)據加州林業和消防部門9月8日表示,由當地民眾舉辦的一場「胎兒性別揭曉派對」上使用了可產生煙霧的煙火裝置,從而引發了加州聖貝納迪諾縣(San Bernardino)的埃爾多拉多山火(El Dorado Fire)。據悉,「胎兒性別揭曉派對」通常在懷孕期間舉行,以揭開待產胎兒的性別,有時由粉紅色或藍色煙霧煙花宣佈。

對此,加州消防部門發出警告稱,在極端高溫和乾燥的天氣中,往往很小的舉動就能引發一場大火,涉事者也會被追究經濟和刑事責任。目前該處山火已蔓延超過7000英畝,約合28.33平方公里,而當地持續高溫也給撲救工作帶來了極大難度,消防人員目前仍對火勢束手無策。

當地消防部門表示,由於目前僅有不到5%的起火點受到控制,部分地區居民已被要求撤離。對近來頻發的加州山火現象,加州消防部門官員理查德•科多瓦表示,截至目前,加州在2020年由於山火而導致的過火面積已超過209萬英畝(約合8457平方公里),打破了歷史紀錄。

今年自8月中以來,加州已經發生將近1000起山火,3300多座房屋被毀,並造成至少8人死亡。消防官員科多瓦認為,極端的天氣造成山火是前所未見的,加州地區還沒有進入10月、11月的火災季節,就已經打破了之前的紀錄。

加州上週末遭遇酷熱天氣,國家氣象局記錄了一系列創紀錄高溫。在卡拉巴薩斯北部地區,氣溫達到了近120℉(50℃),而在北加州聖何塞地區,氣溫亦一度達到103℉(39.6℃)。破紀錄的高溫天氣不僅為山火增加了燃料,也給電力系統造成了壓力。國家電網運營商此前就曾警告稱,將對數百萬用戶輪流停電。據統計,9月5日至6日,約有5萬個家庭或企業處於停電狀態。而酷熱天氣和停電對加州民眾是一次身心的考驗。

而加州山火對當地經濟造成的打擊也是致命的。據國際評級機構穆迪的報告指出,今年以來,加州山火導致的理賠金額已經超過了15億美元,而且還將進一步上漲。據悉,過去兩年美國平均每年花在應對山火上的支出為50億美元。還有一些厭倦了山火的企業則直接選擇搬離加州。


7. 美國總統大選舉行首場辯論 川普拜登爭吵不休

(本報訊)2020年美國大選首場總統候選人電視辯論9月29日(週二)晚在俄亥俄州克利夫蘭(Ohio Cleveland)舉行,現年74歲的現任總統川普與77歲的民主黨總統候選人、前副總統拜登首次同臺交鋒,現場火藥味重,兩人爭吵不休。

「吵鬧,混亂,丟臉,史上最糟」……這也是美國輿論給這場辯論的評價。媒體和專家指出,電視辯論本該是兩黨候選人向選民宣介政策主張、展現個人魅力和能力的場合,然而在黨爭日趨嚴重的背景下,卻淪為互相攻擊和吵架鬥嘴的戲臺,凸顯美國政治的深度撕裂。

當晚辯論持續90分鐘,話題涉及廣泛,囊括了聯邦最高法院大法官提名、奧巴馬醫保、新冠疫情和疫苗、經濟和就業、種族問題、城市暴力、川普納稅單、警察改革、氣候變化等時下美國選民關心以及爭論較多的問題,基本未涉及外交政策。

拜登在辯論中抓住疫情應對、納稅問題、種族問題、極端暴力等輿論對川普的主要批評點,著重攻擊川普抗疫不力、煽動種族仇恨,指責川普讓美國「更虛弱,更貧窮,更分裂」,同時竭力展現自身的民主黨溫和派形象,承諾團結美國。川普則為自己的疫情應對、納稅等問題辯護,同時強調大法官提名功勞、法律與秩序以及「史上最好經濟成績」,但基本沒有談及如果連任會有何打算。

辯論過程中,雙方火藥味十足,甚至進行人身攻擊。隨意打斷對方陳述的場面更是頻頻發生,以至於主持人不得不經常出面控場。有評論用「一團亂」來形容這場辯論,認為「這根本不能算是一場辯論」。

由於新冠疫情使傳統競選活動數量和規模銳減,因此今年總統選舉電視辯論預期較以往大選更受關注。在首次辯論會之後,川普和拜登還將於10月15日和22日,分別在田納西州(Tennessee)的納什維爾市和佛羅裡達州(Florida)的邁阿密進行第二場和第三場的辯論。10月7日,現任副總統、共和黨副總統候選人彭斯也將與民主黨副總統候選人賀錦麗(Kamala Harris)在猶他州鹽湖城進行辯論。


8. 川普夫婦新冠病毒檢測呈陽性 數天後康復參加競選活動

(本報訊)川普10月2日凌晨宣佈他與妻子梅拉尼婭的新冠病毒檢測結果呈陽性。他2日傍晚進入馬里蘭州沃爾特•里德國家軍事醫療中心接受治療,5日出院返回白宮繼續接受全天醫療護理,11日稱自己已經完全康復。

10月12日白宮醫生肖恩•康利(Dr Sean Conley)發表備忘錄說,總統川普的新冠病毒檢測連續幾天呈陰性,已經「沒有傳染性了」。幾小時後,川普出現在佛羅里達州桑福德市(Florid Sanford)的一座機場,參加露天競選集會(如圖),川普沒有戴口罩,他從專機走下來時,拿著幾包口罩走向演講台,他將口罩拋向人群。並稱「我現在戰勝它了,他們說我免疫了,」「我現在感覺特別有力量。」

除州的競選活動,川普的行程還包括13日賓夕法尼亞州(Pennsylvania)、14日愛荷華州(Iowa)和15日北卡羅來納州(North Carolina)的競選活動。

傳染病專家安東尼•福奇(Anthony Fauci)同日接受媒體採訪時就新冠防疫提出多條基本注意事項,包括戴口罩、保持安全距離和避免聚集。他警告,如果不這樣做,我們會有大麻煩。他還表示,雖然總統川普可能已經獲得了新冠病毒的暫時免疫,但並不是永久的,仍需要考慮佩戴口罩。


9. 參議院表決通過 巴雷特出任最高法院大法官

(本報訊)10月26日晚,參議院以52票(支持)對48票(反對)確認了由總統川普提名的最高法院大法官候選人巴雷特(Amy Coney Barrett),填補上個月已故最高法院大法官金斯伯格留下的空缺席位,距離金斯伯格去世不到40天。

除了緬因州的共和黨參議員蘇珊•柯林斯(Susan Collins)以外,所有共和黨參議員都投票支持,同時所有民主黨參議員都投票反對。投票結果意味著現年48歲的巴雷特將成為美國最高法院第115位大法官,也是有史以來第五位女法官,同時還是美國歷史上最年輕的大法官。

巴雷特的當選也意味著最高法院內的保守派大法官將對自由派大法官持有6:3的絕對優勢,這可能會改變未來一系列對美國社會有著重大和深遠影響的案件的裁決,其中包括奧巴馬醫保法案以及任何與大選有關的潛在爭議。

巴雷特大法官的任命之所以引發如此大的關注和爭議,是因為幾十年來國會兩黨曾形成共識:在舉行大選前,總統不應向最高法院提出新的任命,而是應等待選民決定選出下一任總統後,再由總統任命。

26日當晚,白宮為巴雷特舉行了宣誓就職典禮(如圖)。巴雷特在宣誓就職儀式結束後發表講話,表示她將在最高法院的工作中「獨立」於政治分歧以及她自己的立場偏好。巴雷特上任後的最高法院將如何應對未來大選中可能出現的諸多爭議話題,將是全社會的關注焦點。


10. 拜登官宣贏得總統大選 川普稱選舉舞弊拒認輸

(本報訊)美國總統大選由於川普與拜登2人在多個搖擺州中得票數極為接近,因此內華達(Nevada)、佐治亞(Georgia)、北卡羅來納(North Carolina)及賓夕法尼亞(Pennsylvania)4個關鍵州均未能在選舉日(11月3日)結束計票,總統人選遲遲未定。直到11月7日,美國各大主流媒體相繼宣佈拜登勝選的消息。當日晚,當選總統的拜登及其副手賀錦麗(Kamala Harris)發表講話(見圖),在官宣贏得總統大選的同時,表達了對美國打破分裂局面的期待,並認為目前最重要的是重塑美國精神。

然而另一方面,川普並不肯接受敗選的事實,一度要求多個州停止計票或重新計票,並表示自己將上訴,聲稱大選存在舞弊行為,要求最高法院對選舉進行調查。對此,一些分析人士表示,儘管川普及其團隊目前加大力度採取法律行動,但他們所提出的訴訟範圍有限。根據目前選舉結果,拜登在穩拿各大「藍州」的情況下,同時獲得了密歇根(Michigan)、威斯康星(Wisconsin)、新罕布什爾(New Hampshire)、內華達、亞利桑那(Arizona)及賓夕法尼亞多個搖擺州的選票,獲得的總選舉人團票數為290票,遠超勝選所需的270票。同時佐治亞州、內華達州及密歇根州此前已經駁回了川普團隊的訴訟。因此即便川普在其他上訴中獲得勝利,也很難扭轉目前的敗局。

在媒體宣佈拜登勝選後,拜登已經開始著手準備權力交接事宜,並制定未來應對新冠病毒的方案,呼籲民眾佩戴口罩。

除川普及其競選團隊外,外界陸續開始向總統當選人拜登致賀。從國際方面看,德國總理默克爾、法國總統馬克龍、加拿大總理特魯多、台灣總統蔡英文、英國首相約翰遜、西班牙總理桑切斯及希臘總理米佐塔基斯等國家領導人陸續發佈推文,在向新總統當選人致賀的同時,期待國家之間的友好合作。

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財稅事務解說:災難貸款免還指南

July 16, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

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Q:請問什麼是CARES Act以及CARE Act的分類和比較?

A:2020年3月27日,美國政府頒佈了CARES Act,旨在幫助中小企業和個人能夠在COVID-19疫情期間度過難關。 針對中小企業,CARES Act分為兩類——PPP和EIDL。以下是PPP和EIDL的對比簡介:

*支出費用的60%以上應該用來支付工資

Q:請問申請PPP 貸款豁免需要什麼資料?

A:申請PPP所需要的資料有:1)用於核實您的公司的是否擁有滿足條件的全職僱員人數和工資要求:a). 僱員的薪資報告 b). 工資稅申報表(941表)c). 您在所在州的收入,薪資和失業保險記錄 d). 證明截至到2020年2 月你依然在支付的利息,租金和水電付款文件 (支票、付款收據或者對賬單)。

Q:請問PPP 貸款的金額是怎樣計算的?

A:首先您需要計算出您公司2019年全年的僱員工資。假設ABC公司2019年全年全體僱員的工資為$100,000, 那麼計算您的PPP貸款的方式如下:

* 2019年已繳州稅金額基於您2019年全年公司在940表格(聯邦失業金),941表格(工資稅), L&I(勞工保險)和SUI (失業保險)總額。

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生存秘訣:疫情大流行期間企業正在做什麼

July 9, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

本文作者:Ruth Bayang

只有1/5的餐廳老闆表示,他們對在正常運營恢復之前,能夠保持業務運營充滿信心。這是根據James Beard Foundation(JBF)最近的一項調查結果得出的。JBF在4月份對1400名餐廳老闆的調查顯示,平均而言,獨立經營生意的老闆們已解僱了91%的時薪勞動力,和將近70%的受薪員工。

麵貼面餐廳區隔開外賣訂單。(攝影:吳靜雯)

對華埠國際區餐館老闆的一項非正式調查顯示,大多數餐館老闆做了他們以前拒絕所有堂食都可外賣,只是為了賺錢的服務。根據Yelp網站,自疫情爆發以來,送餐訂單翻了一倍 。在疫情嚴峻,州長為防止疫情散播的「居家令」下達後,許多餐館都關門了,生意幾乎完全是靠外賣和外送。這是許多人在疫情期間有飯吃而又不需離家保安的一種方式。許多擔任客戶和餐廳的第三方外送服務公司,還提供促銷活動以減輕餐館的財務負擔。

翠苑酒家的顧客在外面等著他們的外賣訂單。(攝影:吳靜雯)

一些餐廳的經營者通過招募家人和親戚,來解決送餐服務的問題。由於大多數員工被解僱,餐廳本身也減少了對堂食客戶服務的需求,那些不太擅長客戶服務的家庭成員,仍然可以通過幫助準備外賣訂單或運送食物來減少勞動力,從而減少餐廳本身勞動力費用的支出。

本地餐館採取的另一種保持生計的策略是縮減菜單。這樣就可以只需準備較少的菜餚,業主就不必購買過多的食物。我們採訪交談的幾家餐館仍將其賣價保持不變以期留住客戶。

點心皇重新佈置桌椅擺設以達到社交距離的標準。(照片由吳靜雯拍攝)

正如JBF調查所顯示的那樣,大多數餐館將永久關閉,因為業主沒有足夠的財務資金來維持下去。那些沒有債務,且有足夠的準備金並擁有自己的房地產,不必支付租金的餐廳和企業將處於更好的條件,以度過COVID-19經濟風暴。

回應JBF調查的一半以上企業表示,由於疫情大流行,他們承擔了至少50,000美元的新債務。在受訪者中,80%的企業主申請了新的小型企業管理局貸款,58%的人申請了經濟產業災難貸款或贈款,34%的人說他們已經通過自己的城市或州的紓困金,申請了社區貸款或贈款。

這家香港餐廳採用有機玻璃設計,可以在重新開放前達到社交距離的規定。(攝影:Jason Liu)

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財稅事務解說:美國萬億美元紓困計劃匯總 (Cares法案) 上

June 4, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

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自從疫情橫掃美國各大洲,美國政府陸續出台了很多可以幫助個人以及企業的紓困金計劃。為了讓大家更清楚的知道,現在到底有幾個方式申請一些補助貸款,來度過這幾個月的困難期,在此特意總結了一下所有的紓困補助計劃。

2020年3月27日,國會在壓倒性的兩黨支持下,通過了《新冠狀病毒援助,救濟和經濟安全(CARES)法案》,並於由川普總統簽署成為法律。這超過2萬億美元的經濟救助方案讓美國民眾免受COVID-19的公共衛生和經濟影響。CARES法案為美國工人,家庭和小型企業提供了直接的經濟援助,並為美國行業保留了工作。需要了解更多關於CARES法案的請進入:https://home.treasury.gov/policy-issues/cares

Economic Impact Payment/Stimulus Payment 針對個人的紓困補助

財務部將向大多數符合條件的人寄送$1,200的支票(夫妻合報為$2,400),如果有孩子的家庭將為每個符合條件的孩子額外獲得$500.

失業補償/保險根據CARES法案 Unemployment Compensation/insurance

失業的工人現在除了向EDD申請4個月的傳統失業救濟金以外,平均每週還可以再獲得額外的$600.由於COVID-19的直接結果而失業的自僱工人,獨立承包商,零工,自由職業者,兼職工人和個人有資格獲得額外的失業保險。

為低收入家庭提供的幫助CARES法案Providing Help to Low-Income Households

為低收入家庭提供耗資9億美元的資金能源援助計劃(LIHEAP),具體請參考https://liheapch.acf.hhs.gov/db/index.php 或免費電話諮詢1-866-674-6327.

對於有聯邦政府抵押貸款的房主遇到與新冠狀病毒和經濟停頓有關的困難,可能有權申請免除抵押貸款。請聯繋您的銀行以請求此項救急。加州多家銀行已同意為受疫情影響的家庭提供至長達90天的房貸寬限期。詳情請參考https://covid19.ca.gov/get-financial-help/#top

對於房客CARES法案

為驅逐提供了額外的保護,將美國各地許多驅逐行動從3月27日起暫停120天。該法案涵蓋的房產是那些由聯邦抵押貸款資助的房產,如果目前住在這些物業之一,不能因為現在不支付租金而被驅逐。然而,一旦暫停期結束,根據法律租客有責任支付在此期間所欠的所有租金。如果目前租住的房子不屬於這些範圍,全國許多地區和州法院目前暫時關閉,驅逐進程因此跟著一起被暫停。詳情請參考:https://crsreports.congress.gov/product/pdf/IN/IN11320當前現行法律沒有統一,隨州、郡和市各自設立而不同。

學生貸款無息延遲還款Student Loan Relief

即日起至2020年9月30日,學生貸款無需支付利息或其他罰款,需要向貸款服務機構和校方申請,詳情請參考:https://studentaid.gov/announcements-events/coronavirus

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來福車華裔工程師偽造企業信息 詐騙$150萬SBA抗疫貸款

May 28, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)本月22日公佈的一份華州西區法院的起訴書顯示,現年35歲就職於來福車(Lyft)的華裔工程師涉嫌欺詐抗疫貸款。該男子名為張保科(Baoke Zhang音譯),通過偽造企業信息,提交了目標超過150萬美元的貸款申請,目前被指控電信欺詐和銀行欺詐兩項罪名。

嫌疑人張保科在今年4月份向銀行和金融機構提交了多份貸款申請,以獲得小企業協會(SBA)通過工資保障計劃(PPP)提供的資金擔保。根據《冠狀病毒援助救濟和經濟安全法案》(CARES),該項目向小企業提供免息貸款,用於支付工資和其他費用。

法庭文件顯示,涉案男子為成功騙取貸款,偽造了多家信息技術公司的資料。在其中一份申請中他寫道,他的企業僱傭人數超過25人,每月工資開銷為24萬美元。他還在申請中表示,自己的公司已經運營至少一年,但調查人員發現,他在4月份才為公司申請營業執照。

媒體事後聯繫到張保科的代表律師,律師稱其已出席首次開庭,並在繳納開庭保證金後被保釋。

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美國家庭債務創新高

May 7, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

紐約聯邦儲備銀行(New York Fed)週二(5日)發佈最新報告,今年第一季,美國家庭債務總額達到14.3萬億美元,刷新歷史紀錄,較上一季新增1550億美元,或長增1.1%,較2008年第三季度金融危機期間創下的12.7萬億美元的名義高點高出1.6萬億美元。不過由於這份報告為截至今年3 月底的消費者信貸數據,數據無法完全反映疫情的潛在經濟影響。

紐約Fed數據指出,與上季相比,今年第一季房屋貸款餘額新增1560億美元,至9.71萬億美元,其他債務多半呈下滑,房屋淨值信用貸款餘額(HELOC)也減少40億美元,未償餘額達3860美元。不良抵押貸款率從上一季度的1.07%降至1.06%。

此外,第一季非房屋貸款餘額幾乎與上季持平,學生貸款新增270億美元至1.54萬億美元,汽車貸款新增150億美元至1.35萬億美元,新增貸款多半被信用卡及其他貸款餘額所抵消,第一季度信用卡貸款及其他貸款餘額共計減少390億美元,餘額至8,900億美元。

至於為何信用卡餘額降幅最為顯著,紐約Fed分析認為這可能是新冠疫情爆發前,消費者支出減少的初步跡象。不過,研究人員表示仍需更多分析來確定這些變化是否和疫情相關,並將繼續關注後續發展。

在第一季微幅上升後,學生貸款債務目前總計為1.54萬億美元,約有10.8%的債務拖欠了90天或更長時間,整體債務拖欠率則下滑至4.6%。

另外,研究人員還根據收入來分析家庭獲得貸款的方式,透過郵政編碼,他們發現收入最低的家庭中約有六成的人擁有信用卡,收入較高的家庭中則有近八成的人擁有信用卡。信用卡數量從上一季度的5.0794億張升至5.1141億張。

除此之外,低收入地區的人們可獲得的貸款正大幅減少,舉例來說,經郵政編碼,平均調整後總收入低於4.5萬美元的人可獲得的貸款中位數為1900美元,甚至在某些地區,消費者只能獲得幾百美元貸款,至於收入最高地區,信用卡持有人獲得貸款的中位數為1.4萬美元。

美國家庭債務總餘額自2004首季以來變動

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法律淺談:信用報告影響大 出錯誤應儘快糾正

December 19, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

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住在美國,沒有信用(Credit)或信用不好的話,諸多不便。買車難(除非一次付清)、買屋難、租房子也難。信用通常是從你自己開始獨立生活,日積月累出來的。準時付房租、準時付各種帳單、準時分期付款,便可慢慢建立良好的信用。一個人信用好,在生活上除了方便之外,更可多些選擇和彈性。

您是否因信用不好而被拒信用貸款?

根據「公平信用報告法」,如果你被拒信用貸款的話,貸方必需告訴你,他們的決定是否與你的信用報告有關。法律規定,任何人使用信用報告機構(Credit Reporting Agency)得來的資料來拒絕你的信用貸款申請、申請租房、申請保險或申請就業等的
話,必需讓你知道提供消費者報告的信用報告機構的名稱、地址及電話號碼。此外,若你要求的話,這些機構必需接受並考慮你給他們提供有關你信用史的資料。

您想知道您的信用嗎?

您有權知道信用報告機構所有記錄在案關於你的資料。一接到你的要求,信用報告機構必需給你一份完整的報告,以及所有最近索取你的信用報告的名單,但你先要提出書面要求。如果你在申請貸款、保險或工作被拒後六十天內提出要求,有關機構必需免費給你一份信用報告。否則,一份報告大概需費9.95元。以下是美國三大信用報告機構:

EquifaxInc., Experion 以及Transunion Corp. 在這些機構給你報告之前,他們一般需要知道你的全名、目前及過去幾年的住址、配偶的全名、社會安全號碼、出生日期、白天及晚上的電話號碼,以及用來証明你身份的駕駛執照影印本或最近的帳單。

發現報告有錯誤的話怎麼辦?

你有權對你的信用報告上任何資料提出爭論。若你發現有錯誤的話,應立即通知信用報告機構,以書面要求他們重新調查;如果你手上有支持你觀點的証據,寄給他們參考。切記要清楚指出報告錯在哪裡、解釋為什麼出錯、最後要求機構糾正或刪除錯誤。除非報告機構有理由相信你的爭議毫無根據,否則他們必需在合理的時間內重新調查清楚並糾正錯誤。然後你有權要求機構把改正後的報告寄給所有在過去六個月內索取過你的報告的地方或人士。

調查不果怎辦?

如果調查後仍不能解決雙方的爭議,你有權要求把你的解釋放在報告內,也可以要求報告機構把你的解釋寄給所有在過去六個月內索取過你的報告的地方及人士。只要你在信用申請被拒後三十天內提出此項要求,便沒有另外收費。

我怎麼知道報告已改過來?

你認為報告應改過來後再等上至少三十天,然後再要一份報告查看。如果錯誤仍在,用掛號信通知報告機構,他們不合作的話,你便需考慮找律師幫忙。

報告上的資料可留存多久?

一般來說,報告機構最多只能保留有關對你不利的資料達七年,以下的例子除外:

*破產資料可保留達十年。

*有關申請年薪超過二萬元的工作資料沒有期限。

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法律淺談:什麼是「信託擔保証書」 Deed of Trust

August 1, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

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通過貸款置屋的人,大概都見過一份所謂的Deed of Trust或「信託擔保証書」,這是最通用的房產抵押方式,但真正了解這份文件的性質的人可能不多。

其實這是一份用來找第三者來託管房產,以保証債務得以清償的證書;換句話說,它充其量只是一份抵押或擔保契約,與產權轉換完全無關,因為用房子作抵押來借錢的是買方,賣方簽了契據,得了錢,責任便算完了。「信託擔保証書」純料是用來表達借貸人(買方)和債主的法定關係的。

「信託擔保証書」究竟是怎麼回事呢?前面說過,那是一種抵押方式,只不過這種方式牽涉了三方(賣方沒有份兒)– 借貸人(即買方)、貸款人,和受託人(Trustee)。不難理解,貸款人(一般是銀行)要有房產做抵押,才願意借錢給買方買房子,如果這兩方選擇「信託擔保証書」的方式,借貸人或買方便需把房產在名義上託給第三者(中立的受託人),作為清償貸款的擔保。如果借貨人不履行債務的話,即由受託人出面公開售賣受押房產以清償債務。換言之,貸款人(通常是銀行)是信託的受益人,受託人僅為中間人而已,沒有任何房產權益。

誰可以當受託人呢?答案是幾乎任何神智清醒的成人都可以,但通常是由受益人的職員(例如銀行家、產權保險公司的總裁等)擔當的。其基本責任有二:

(一)如果借貸人或買方還清債務那便最簡單了,憑著貸款人持有借貸人的借據(promissory note),債務還清了,貸款人便需將「信託擔保証書」及借據交給信託人,並將「交還產權請求」寄給受託人,請求後者把產權交還給借貸人。實際上,正如我剛才說過,受託人根本未擁有過產權,其真正的意思是取銷抵押。受託人接到通知之後,就將所謂 「產權完全交還」(Full Reconveyance)簽給借貸人,意即從此你走你路,我走我路了。

(二)但是,若借貸人或買方賴債的話,那受託人的責任便複雜多了。在這種情況之下,貸款人通常不會持著借據上法庭向借貸人追債,(其實想告也不可能,因為本州法律規定,若借貸人或屋主賴債的話,貸款人不能對其起訴並追究其個人財產,而只能把房產出售來抵債。)而寧願要受託人出售借貸人抵押的房產,以售價抵債債務。身為受託人,法律規定不能偏幫任何一方,處事要公道,所以即使受託人跟貸款人有關係,亦斷不能胡來,否則很容易輪到自己債務纏身。

這就是為什麼本州的貸款人喜歡用「信託擔保証書」的抵押方法,因為有中間人(受託人)主持公道,便不需要法庭來干預了。當然,買方可以直接把房產抵押給貸款人,可是如此一來,便麻煩多多,因為這樣一來法庭恐怕貨款人會欺負買方,所以規定買方賴債時貸款人必需向法庭申請,並且在法庭監督之下,才可把房產出售,以抵償債務。有受託人的話便不需法庭插手。

故此,在這種抵押方式之下,賣方完全沾不上邊。「信託擔保証書」必需向政府登記,登記後原件有沒有也就無所謂了。至於借據,當然由貸款人珍而重之,遺失了的話就沒法向借貸人追債;但那也不打緊,因為貸款人仍然有房產作為抵押。

說了這麼多,其實我也只對「信託擔保証書」作了最基本的介紹,但望讀者能夠明白這種文件的作用,以後碰到至少不會不知所云。

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法律淺談:借錢不還息 為法所不容

February 1, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

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有時候,兩人在你情我願的情況下訂下協議,卻未必有足夠的法律約束力。讀者可能會有點疑惑:這是從何說起?但普通法(即由法官判例累積而成的法律)有一個關於錢債的案件,便是一個好例子。

話說有一位傅先生向白太太借了一筆錢,傅先生因經濟周轉不靈,無力一次清償債務,於是便與白太太訂立一份協議,協定傅先生可分若干期清還該筆欠款,而白太太答應在收足欠款後,不會向傅先生採取任何法律行動。

可是,這份白紙黑字的合約,完全沒有提及付利息一事。傅先生按照協議如期清還全部欠款後,滿以為可以無債一身輕,誰知白太太隨後向他追討該筆款項的利息。由於雙方立約在先,傅先生自然不肯付利息給白太太,白太太亦不肯就此罷休,便把傅先生拉上公堂,讓法官主持公道。

讀者可能會想,在法理上任何人借了別人的錢,當然應該要付利息;但在另一方面,雙方既然事先已清清楚楚地訂了協議,而債主又沒有聲明要欠債人付還利息,那麼債主又可否在事後違背自己的諾言,翻臉告人呢? 法庭說白太太沒有做錯,判她勝訴,理由是傅先生雖然與她有約在先,但他仍應付利息給白太太。

法庭的判決是基於一個十分古老(十七世紀)的普通法原則:一筆債項只能通過雙方同意的協議及有「代價」的支持下方可解除。因此,「在到期還款時付出為數較少的款項並不能算是償還全部欠款」。意即傅先生在訂約時答應分期還款,其實是未付出足夠代價。這項原則一直被法庭嚴格執行,因為即使在傅先生、白太太的情況下,雖然白太太有言在先,但她仍然可以到時反口不認賬。

看到這裡,讀者不禁會問:這樣的法律豈不是間接鼓勵人言而無信?訂了約沒有法律約束力,不是等於白訂?究竟道理安在? 若要解釋這個問題,不能不先了解合約中一個基本的概念-代價。

因為法律背後包含一個精神,便是法庭不會替任何人去執行一個他沒有付出過任何代價而得來的承諾的。故此,傅先生既然沒有付出任何代價而得到白太太的免息貸款的承諾,法庭只得依法判案了。

因此,下次如果你的朋友答應中了「樂透」獎後分給你十萬元,一旦他中了獎卻食言不肯分錢給你,在你告上公堂之前,你先要問自己一句:朋友對你的承諾,你有沒有付出過任何代價而得來。

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你每天都在與人立約

January 4, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

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在眾多各門法律科目當中,最基本而又與日常生活息息相關的,當推合約法。從你每天踏出家門外的一刻開始,便可能不知不覺已經與社會各階層人士締結合約。這包括你付錢書店,書店給你一份報紙,已包含了一個買賣合約;又或者你走進餐館坐下來吃飯,無形中便與餐館履行一份服務合約。

合約的定義

簡單來說,祗要倆個或以上心智正常的人,互相自願作出承諾去做或不去做一些法律可強制執行的事,便謂之合約。這些承諾,用白紙黑字寫在紙上,或在口頭上做出,同樣能達成法律上有約束力的合約。不過,互相承諾必需有付出「代價」(Consideration)– 不論是否以金錢形式–的支持才能算是合約。此外,承諾的事項絕對不能是非法的。

合約是否必需白紙黑字?

根據普通法,祗要有兩個或以上心智正常的人,在口頭作出承諾,而且有付出代價(不論是否以金錢形式)都可以達成法律上有約束的合約。甚至你未說過一句話,但憑行為本身(買報紙、進館子吃飯)亦足以構成建立合約的必備條件。但問題是在於雙方究竟在訂立這個協議時,有沒有建立法律責任的意圖;換句話說,有沒有立約的動機。沒有了這個動機,則表示雙方均無意在對方不履行承諾時追究其法律責任。話雖如此,最安全的做法仍是把比較重要的協議用白紙黑字寫出來,這樣至少確保大家明白自己的權利與義務。

哪類合約需用書面表達?

華州以及許多州的法律明文規定,某些合約必需寫在紙上並由當事人簽字後才具有法律上的約束力,這些合約包括﹕

• 任何承擔他人債務的諾言,比如父母對貸款給予子女,銀行作出保證償還債務的承諾。

• 任何當事人不能在立約後一年內履行的承諾。

• 任何涉及改變土地所有權的合約。

• 任何涉及價值$500元以上的買賣貨品的合約(限於商人之間)或價值$1,000元以上的貨品租賃合約。

• 任何有關死後饋贈的諾言。

• 任何有關出售股票及債務的承諾。

關於簽字有什麼規定

一般來說,任何文件若要產生法律效力,均需要經簽字才算正式確立。通常簽字是指用手簽字,但印鑑或影印過的簽字亦往往有效,甚至隨便用一個記號也成。最重要的是,這個簽字是否經過本人授權和有意認證一份文件。換句話說,你也可以授權別人來替你簽字。但是,最安全以及最佳承諾的證據便是你自己的親筆簽字,因為每個人的字跡不同,而簽字(通常是寫上自己的名字)更因每人有不同的式樣,不宜冒認,而經字跡專家細心辨認,假冒的危險更會降低。

合約不能單方面更改

雙方訂立了合約之後,便要按著合約條件來辦事,但合約既是雙方議定的,也不是一成不變的,只要雙方同意更改,改什麼都可以,關鍵是雙方都要同意,不能單方面說改就改。假如有人違約,受損失的一方可以循民事程序入稟法院追討損失。很多合約糾紛產生的原因,就是因為雙方之中有人不遵守合約行事,單方面更改條款。當然,合約不論是複雜或者簡單,總有些情況在立約時沒有想過的,大致上法律的原則是,若有雙方在訂合約時沒有議定的事項出現的話,雙方要本著「合理」的原則做事。何謂合理,便要視乎個別案件情況而定。

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