三藩市

近日，招聘網站 Glassdoor 與房地產平台 Redfin 聯合發佈了 2026年度最適合大學畢業生職業起步的城市榜單。該排名綜合考量了住房負擔能力、職業發展機會及生活質量等13項關鍵指標。

1. 加州慘淡：舊金山、洛杉磯雙雙落榜

令人大跌眼鏡的是，加州最大的兩座城市——舊金山和洛杉磯，此次未能進入前十名。 同樣遭到冷落的還有紐約。

Glassdoor的分析指出，「飆升的生活成本」是這些傳統大都市被拋棄的主因。對於初入職場的年輕人來說，這些地方的經濟壓力已經到了難以承受的地步。

2. 聖地亞哥（No. 8）：入圍背後的殘酷現實

聖地亞哥是加州唯一進入前十的城市，位列第8。儘管這裡擁有極佳的生活質量和不錯的平均起薪（$74,053），但其住房成本卻令人心驚肉跳：

• 高額房價： 剛需房平均價格高達 $615,000。
• 房貸壓力： 職場新人如果買房，僅房貸支出就可能佔到其稅後薪水的 65%。
• 極端現狀： 由於房價太貴，上周甚至有報道稱，大量聖地亞哥居民被迫搬到墨西哥的蒂華納（Tijuana）居住，每天體驗“跨境通勤”回美國上班。

3. 真正的贏家

華盛頓特區 (Washington, D.C.)奪得榜首。理由很直接：起薪高（平均近8萬美元），但剛需房價格相對親民（約32萬美元），生活成本與收入比最平衡。

德州崛起：共有三座城市擠進前十：達拉斯（No. 4）、休斯頓（No. 6）和奧斯汀（No. 10）。其中奧斯汀的勞動力市場表現全美最強，工資增長速度已超過房價漲幅。

波士頓（No. 3）：波士頓擁有全美最高的起薪（$80,026），雖然租房成本也佔到了收入的53%，但強勁的就業市場仍使其保持前三。

2026全美最適合畢業生城市 Top 10 完整名單：

華盛頓特區 (Washington, D.C.)

奧馬哈 (Omaha, Nebraska)

波士頓 (Boston, Massachusetts)

達拉斯 (Dallas, Texas)

芝加哥 (Chicago, Illinois)

休斯頓 (Texas, Houston)

聖路易斯 (St. Louis, Missouri)

聖地亞哥 (San Diego, California)

邁阿密 (Miami, Florida)

奧斯汀 (Austin, Texas)

該報告建議畢業生在擇業時應「廣撒網」，不要只盯著一線城市。對於那些面臨61.5萬美元房價和可能要吃十年泡面才能存夠首付的年輕人來說，權衡生活成本與職場前景比以往任何時候都更重要。

中國駐美國三藩市總領事館週一（9日）遭私家車高速撞入， 警員到場開槍擊斃司機，三藩市警方仍在調查涉事司機犯案動機。

事發的總領館領事證件大廳一度暫停辦公。總領館其後宣佈 ，領事證件大廳於週四（12日）起恢復對外辦公，並要求訪客排隊接受安檢，有序進入大廳。

目擊者夏洛斯基（Nick Halosky）指，他目睹事件之初不認為是蓄意，以為是醉漢釀成車禍，後來看到司機持刀下車才開始擔心。夏洛斯基稱讚保安人員超乎預期的應對，阻止司機從車上取出十字弓。保安公司的經理透露，其中一名保安在事件中受傷，手部輕微割傷。

凱斯-席勒指數(S&P CoreLogic Case-Shiller)的房價資料顯示，伴隨著美聯儲持續激進加息，美國房價繼續冷卻。9月20城市房價月度下跌1.2%，為連續第三個月下跌；年度同比漲幅較8月大幅放緩至10.6%。美國7-9月這三個月的房價累計跌幅，是自2012年1月以來最大的三個月累跌。

20個大城市中，三藩市和西雅圖房價跌幅最大，均跌2.9%，拉斯維加斯下滑2.4%，鳳凰城跌幅為2.2%。

Zillow的資料顯示，10月賣家房屋掛牌量同比下降24%，為連續第四個月下滑。與此同時，購買量一併走低，目前較2019年10月新冠疫情前的水準低17%。

如今，只有年收入超過10萬美元的買家才能買得起一套中等價位的住宅，因此房產經紀很難找到買家。與此同時，說服房主賣房也更為困難，特別是這意味著放棄3%的房貸利率，轉而支付更為昂貴的房貸。

除了部分剛需買家，大批投機客也選擇離場。房地產經紀公司Redfin發佈最新報告，稱投資者三季度購房量較去年同期銳減30%至6.6萬套，如不計疫情初期的異常值，該降幅創大蕭條以來的最大。環比來看，上季投資者購房量較二季度下降26%。

美國房地產市場上，買賣雙方紛紛離場。同時，面臨交易的大幅下降，疫情樓市大熱期間為買賣雙方服務的房產經紀人如今正爭先恐後地搶奪生意，或轉而從事其他職業。

通脹之下，不少人覺得自己的日子過得不如以前。不過全美這麼大，各個城市差距也很多，到底現在哪些城市成本最高，哪些又是最低廉呢？

帳單支付服務公司doxo近日發佈了「美國50大城市家庭支出報告」。該調查根據人口普查資料，對美國50個最大城市的家庭帳單成本進行對比分析。

報告納入了十個主要的家庭帳單類別，包括抵押貸款、租金、汽車貸款、水電費、汽車保險、有線電視互聯網和電話費、健康保險、手機費、家庭警報費用和人壽保險費。

該報告發現，美國人平均每年在家庭帳單上花費22,667元。

根據doxo的報告，在50個主要城市中，聖何塞居民每月支付的帳單最高，平均為3151元，比全國平均水準1889元高出66.8%.

需要注意的是，由於資料包括了房租和抵押貸款在內的10種主要家庭帳單，總的數位通常會高於家庭只支付其中某些帳單的情況。

加州是榜單上生活成本最高的州，其中還包括三藩市、聖地亞哥和河濱市。華盛頓特區以平均每月2767元的家庭帳單支出排名第三，比全國平均水準高出46%.

紐約市排名第五，平均每月帳單支出為2674元，比全國平均水準高出41.5%.

紐約水牛城是美國50個主要城市中生活成本最低的城市，那裏的居民每月平均支出為1603元，比全國平均水準低15.1%.

匹茲堡是榜單上第二便宜的城市，平均家庭支出為1689元。克利夫蘭的平均月支出為1709元。

該報告發現，生活成本最低的大城市主要在南部和中西部。

美國十大生活成本最昂貴城市

1.加州聖何塞 San Jose

2.加州三藩市 San Francisco

3.華盛頓特區 Washington D.C.

4.加州洛杉磯 Los Angeles

5.紐約州紐約市 New York

6.加州聖地亞哥 San Diego

7.馬薩諸塞州波士頓 Boston

8.華盛頓州西雅圖 Seattle

9.加州河濱市 Riverside

10.科羅拉多州丹佛市 Denver

美國十大生活成本最低廉的城市

1.紐約州水牛城 Buffalo

2.賓州匹茲堡 Pittsburgh

3.俄亥俄州克利夫蘭 Cleveland

4.紐約州羅徹斯特 Rochester

5.肯塔基州路易斯維爾 Louisville

6.密蘇里州聖路易斯 St. Louis

7.田納西州孟菲斯 Memphis

8.俄亥俄州辛辛那提 Cincinnati

9.阿拉巴馬州伯明罕市 Birmingham

10.奧克拉荷馬州奧克拉荷馬城 Oklahoma City

較諸紐約與三藩市亞裔近期被歧視及暴力欺凌的嚴重性，西雅圖目前的情況相對而言還是比較僥倖，但絕對不代表是可以接受；誠如拜登總統夫婦在恭賀華人新年賀詞時表示，族裔歧視是悲劇，我們不應該緃容這行為，在任何情況下，歧視是不應該存在。

自從新冠疫情出現後，華裔被誤導為病毒禍根，令歧視情況更趨嚴重，對海外各地華人的生活構成更多潛伏危機。亞裔民族性內向，容忍與包融是其特質，與美國本土文化開放，凡事要求平權，講究民主自由，基本上是強烈對比。這也是亞裔成為欺凌目標主要原因之一。

人善被人欺，但惡也不一定有效。去年的「黑人命貴」運動席捲全國，每當偶有出現不同聲音或異見時就會被馬上被圍堵攻擊。雖然看似非裔人士的要求與社會地位能重新定位；但卻引來迴響，很多人心中不爽，嘀咕為何祗有黑人命才重要。言語發自心聲，及後出現的「所有人的命都重要」口號就是最佳寫照。這場族裔運動的負面影響是有機會在某部份人心中埋下仇恨的惡根，成為另類計時炸彈，日後隨時會被引爆造成暴力行為。

不講理與靠惡並不是解決族裔歧視的長期良方。生命誠可貴，基本上與膚色無關，人人都應該受尊重才是真正的人權與平權。治歧視之根始於人心。嚴懲是法治，能治標而不治本。治心始於教育，明道理，能分辨是非的人是不會去欺壓去欺負弱小，人若能開拓心志，寛闊胸懷，自然能廣納百川，接受他人，尊重不同聲音，共通共融。

（本報訊）中國駐三藩市總領館日前對從三藩市赴華乘客「雙檢測」更新了新的補充要求。由於當前全球疫情形勢仍然十分嚴峻，跨境旅行依然存在較大感染風險。為進一步做好遠端防控工作，防止境外疫情輸入，駐三藩市總領館就「雙檢測」有關事項作了多項補充，下述要求自二Ｏ二一年二月二十二日起實施。如西雅圖赴華航班恢復，下述要求將同樣適用於從西雅圖赴華乘客，並自赴華航班恢復之日起生效。總領館在此提醒，任何瞞報、造假行為均將影響當事人今後赴華旅行，請務必做到如實檢測、如實申報，做負責任旅客。

詳情與要求如下：

一、在美人員避免中轉第三國赴華 ：目前，自美赴華航班運量充裕，為減少中轉途中的交叉感染，建議自美赴華人員搭乘直達航班。總領館不再為從美國經第三國赴華人員審發健康碼。

二、在第三國人員謹慎選擇經三藩市赴華：

（一）所在國有直達赴華航班的第三國人員，請勿通過三藩市赴華，總領館將不為此類人員審發健康碼。

（二）所在國無直達赴華航班的第三國人員，建議慎重考慮旅行風險，謹慎決定是否赴華。如確有緊急、必要事由需經三藩市赴華的，無論其來三藩市的交通方式，均須：1、在始發國進行「雙檢測」，並先按中國駐當地使領館要求申請獲得有效健康碼。2、在三藩市按總領館要求進行「雙檢測」，並提交檢測證明、來美及赴華機票行程單、來美簽證（或其他居留證件）以及健康碼申請所需其他必要材料。總領館將逐一查驗始發地健康碼審核記錄。

三、有新冠肺炎感染史人員，應在病癒後隔離監測、檢查後申請健康碼。

曾確診患有新冠肺炎，或雖未確診但核酸、IgM抗體檢測任一項為陽性的有新冠肺炎感染史的乘客，如從三藩市赴華，應按以下程式辦理：

（一）在病癒後進行肺部檢查，並進行兩次核酸檢測（採樣時間間隔不短於二十四小時），並將醫院出具的載有肺部CT或X光結果的診斷證明和兩次核酸檢測陰性證明，通過電子郵件提交給總領館（cnsfcon@gmail.com）審核。

（二）經總領館審核後，請繼續進行14天自我隔離管理和健康狀況監測。

（三）如隔離監測情況正常，再按要求在離境前2日內進行「雙檢測」，提交相應檢測證明、十四天自我隔離管理和健康狀況監測情況說明及其他申請健康碼必要材料。

（本報訊）自西雅圖在本年初被評為全國最喜愛咖啡城市排名榜第四名後，大部份西雅圖人一直心有不忿，心理上總不服氣，因為長期以來有星巴克存在，不自覺就認為凡與咖啡相關的，西雅圖必然是獨佔鰲頭。幸好日前西雅圖又再重回到榜首，西雅圖終於可以心花怒放，繼續享受咖啡的美好日子。

日前將西雅圖重新放回咖啡第一的研究是來自一間財經調查公司WalletHub的點評。今次該份調查報告準則採用了咖啡的售價、每戶對咖啡的花費額、成年人飲用咖啡的比例、每戶擁有泡咖啡機的比例、本地四星級咖啡店的分佈、咖啡生產商及在谷歌上搜索咖啡二字的次數與咖啡生產商與人均的比例。

在今次的調查中，西雅圖重回第一位，僅隨其後的是紐約、三藩市、波特蘭及洛杉磯等。雖然咖啡種植在北美始於十八世紀，但美國人真正喜愛咖啡是自一七七三年波士頓茶黨事件之後，美國人就開始轉移到喝咖啡，並視為是愛國的表現。自內戰期間，咖啡的消耗量因為士兵需要大量精力與提神而增加；在西雅圖當星巴克於一九七一年開始營業後，西雅圖就一直被視為是全美的咖排首都。

據Anchorhead咖啡批發商表示，西雅圖是全美咖啡之家，所有不同的咖啡調較飲用方式，大部份都是由西雅圖開始，同樣很多世界最好的咖啡都會先來西雅圖露面交流。每年民眾花費在咖啡的總消費高達四百八十億元。一些醫學研究更顯示飲用咖啡可以延年益壽。路透社一項調查顯示，全美國大約有百分之六十三的十八歲以上人士在被訪問時都表示他們在受訪前一天有飲用咖啡。

其實咖啡文化經已成為美國人，特別是西雅圖人生活的一部份。每日在不同時段，本地大小咖啡店都總是有著絡繹不絕的客人，飲咖啡成為社會交誼，交朋結友，輕鬆的商務洽談場合或者個人流連消磨時間的地點。由於咖啡店的存在同時造就了一批咖啡調較師，他們由兼職工而被訓練成為專業的咖啡工作者；每年在西雅圖舉行的咖啡節或展覽會上，都會進行各式各樣的泡咖啡技術比賽，將原先祗是喝一杯咖啡的簡單概念，演變成為一種時尚藝術與品味。

今次WalletHub的調查總共集結了全國一百個大城市的資料作出比較，故此西雅圖應該是實至名歸的咖啡城市。在本月二十九日將是全國咖啡日，全國包括西雅圖都會有不同咖啡店推出折扣或贈飲，詳情請瀏覽網站：https://wallethub.com/blog/national-coffee-day-deals/24952/

(本報訊)香港財政司長陳茂波日前訪美國西雅圖，加強香港與美國的創科合作。在短短兩天逗留期間，陳茂波走訪西雅圖市政府、微軟及一間電子遊戲設計技術學院的管理層會面，促進兩地在創科的聯繫，然後再轉赴三藩市。

在西雅圖市與副市長方威武會面期間，陳茂波介紹香港最新的運輸基建和粵港澳大灣區的發展規劃，同時就推動創科發展及智慧城市交換意見。他指出，西雅圖為美國其中一個高科技樞紐，初創企業發展蓬勃。他此行會走訪多間在西雅圖的創科企業，借鑑美國的成功經驗。

他又指，特區政府在推動創科發展不遺餘力，集中發展生物科技、人工智能、智慧城市及金融科技4大範疇，並確保投放足夠資源，至今的承擔額已超過一千億元。隨着國泰航空展開香港至西雅圖直航服務，他期望能進一步加強兩地的聯繫和合作。

陳茂波之後參觀DigiPen Institute of Technology，了解該院在推動電子遊戲設計技術的教育工作，並與該院學生交流。該院開辦全球首個電子遊戲設計學位課程，以培育優秀的3D遊戲和模擬軟件的專才。他表示，香港銳意推動創意產業及電子競技產業發展，又邀請該院來港與大專院校開辦課程。

陳茂波亦與微軟公司管理層會面(見大圖)，聽取微軟簡介人工智能的最新發展，和公司在港推動研發及創科教育的情況，並討論大灣區發展為香港業界帶來的機遇。他希望微軟繼續與香港各界攜手推動創科和初創企業發展，利用香港的優勢支持發展粵港澳大灣區成為國際科技創新中心。

（ 本報訊） 在最近由Apartment Guide Survey公寓指南調查公司進行的一項全國最佳咖啡城市結果令西雅圖人大跌眼鏡，西雅圖的咖啡事業原來並不是全美最頂尖的，在城市排名中，西雅圖還是落後於加州的伯克利，華州的溫哥華及加州的三藩市。這調查馬上引起西雅圖咖啡鐵幹粉絲們的還擊。

公寓指南公司的調查是按人口十萬人以上的城市與咖啡生意的對比所作出的結論。西雅圖人堅持咖啡的質量應該比今次調查重點的數量重要，按人口與咖啡店的比例，加州伯克利市以每二千零七十三名市民就享用一間咖啡店排名榜首；華州溫哥華則以二千二百二十四人共享一間咖啡店排名第二，三藩市則是以二千三百零八人居第三位；西雅圖雖然以星巴克咖啡及本地人喜愛咖啡聞名於全球，但以人口計算，目前是二千三百零八人才能共享一間咖啡店。緊隨西雅圖之後排行第五的是波特蘭，那裡每二千三百二十二名居民才有一間咖啡店。

雖然西雅圖並未能成為最佳咖啡城市，但以華州而言，除了溫哥華及西雅圖，艾弗列市也名列第九，前後則共有三個城市進入頭十名之內，基本上也能反映本地人對咖啡的愛好。咖啡業內人士對於今次的調查結果的第一個反應是評選應著重質量而非數量。他們都認為飲咖啡如飲酒一樣，是講究口味與品質。

一些咖啡生產商如高級器材供應商 La Marzocco馬上批評三藩市的咖啡烘培技術不夠好，當地的咖啡是又酸又糟，能沾上最佳咖啡城市排名榜也是它走運罷了。該公司堅持西雅圖根本不用理會這些所謂調查，倘若誰在乎這些並不全面性的結果，就讓他們搬到如三藩市那些咖啡城市去繼續飲用酸咖啡吧。

本地咖啡批發商Anchorhead Coffee表示，緃使其他城市有很多與咖啡飲品相關的事業，但始終都沒法與西雅圖的咖啡歷史相比。西雅圖是美國咖啡始祖，星巴克更是功不可抹，即使是世界上最好的咖啡，也會先來西雅圖朝聖。西雅圖人將視這些來自各地的咖啡是對本土咖啡的為良好的挑戰與競爭，令西雅圖的咖啡事業持續邁向前。

其實西雅圖在多次咖啡最佳城市評選中結果都不是名列前茅，去年另一間調查公司所得的結果，西雅圖也是屈居第二，輸了給紐約，但卻位於三藩市之前。即使部份西雅圖人對不在榜首會有點酸溜溜的感覺，但也無礙大家享受飲咖啡的雅興。而且越來越多小咖啡店出現在不同的地區，經營手法與方式都脫離連鎖店模式而趨向獨等品味的左鄰右里舒適親切路線。不管未來的發展與競爭結果如何，咖啡還是西雅圖人生活的一部份。