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亞馬遜

10月1日起亞馬遜停止共享Prime會員免費送貨

September 12, 2025 by WA Chinese Post Leave a Comment

總部位於西雅圖的亞馬遜公司近日在其網站宣佈,將從10月1日起終止與Prime會員不在同一住址的客戶分享免費送貨的權益。

根據亞馬遜更新後的官網客服頁面,亞馬遜在取消共享免費送貨權益後,以為期一年的14.99美元的優惠價,鼓勵那些與Prime會員的帳戶持有人不在同一地點居住的客戶,單獨註冊屬於自己的會員專屬服務。一年後,新會員價將恢復到每月14.99美元或每年139美元。優惠訂價從9月5日開始實施,持續到12月31日。

除此之外,亞馬遜還將用「亞馬遜家庭」(Amazon Family)計劃取代以往的「Prime會員邀請」(Prime Invitee)計劃。

據亞馬遜網站介紹,「亞馬遜家庭」計劃允許Prime賬戶持有人和家中的另一名成年人共享兩天的免費送貨服務,以及其它一系列優惠。「亞馬遜家庭」計劃最多可包括四名青少年和最多四個兒童帳戶;成年人可以是配偶、家人或室友。

亞馬遜目前正在大力投入資金,擴展其配送網路,以便為美國人口密度較低的地區的客戶提供更快的送貨服務。亞馬遜曾在7月底披露,其配送服務目標是到年底覆蓋4,000多個小城市、城鎮和農村社區中的1,000個地區。

部份譯自 ABC新聞

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H-1B簽證擬續簽新規 9月起海外辦理必須回國面簽

August 15, 2025 by WA Chinese Post Leave a Comment

自9月2日起,川普政府可能將實施H-1B簽證續簽新規,要求在海外辦理續簽的申請人必須進行面對面面試,並且只能在本國的美國領事館辦理。

目前,H-1B簽證持有人可以在本國或第三國的美國領事館遞交續簽申請,也可選擇在美國境內的聯邦現場辦公室完成遠程續簽。新規取消了「第三國續簽」選項,這意味著申請人若選擇海外辦理,必須回到本國接受面試。

移民律師普遍認為,此舉將導致海外領事館預約和處理時間延長,同時增加美國境內聯邦現場辦公室的工作壓力。由於面試名額有限,部分持有人可能因續簽延誤而面臨失去工作授權的風險。

加州硅谷或華州西雅圖等,聚集的眾多科技公司,高度依賴H-1B簽證吸引全球高技能人才,業內擔心,新規將增加企業用人成本和不確定性。

數據顯示,印度籍申請人是H-1B簽證最大群體,在科技公司的核心崗位比例很高,但不少人因擔心影響身份而不願公開發聲。

美國國務院表示,面對面的面試方式,是打擊簽證欺詐和虛假陳述的重要手段。川普政府近年來不斷收緊H-1B簽證審查,增加了申請過程中的補充材料要求。

去年,H-1B簽證成為美國輿論焦點,保守派批評其壓低美國人工資,科技企業則強調這是吸引全球頂尖人才的關鍵工具。

根據2024年數據,谷歌、Meta、蘋果等科技巨頭均獲得大量H-1B批准,亞馬遜更是以超1.1萬份獲批數量位居第一。川普政府還在考慮廢除每年8.5萬個新H-1B的抽籤制度,改為按薪資高低分配配額。

這一政策的落地,將對H-1B持有人、科技公司乃至整個美國高技能人才引進體系產生深遠影響。對於在美工作的海外華人而言,及時瞭解並應對政策變化,是保障職業發展與身份穩定的關鍵

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生活訊息

August 8, 2025 by WA Chinese Post Leave a Comment

醫療記錄

川普總統已委託數十家主要的健康和科技公司創造新方法,在美國支離破碎的醫療保健系統中共享患者資料。醫療保險和醫療補助服務中心表示,包括亞馬遜、蘋果、谷歌、微軟和甲骨文在內的60多家公司簽署了一項不具約束力的承諾,在2026年初之前進行合作並取得成果。川普日前演講中表示,如果該倡議成功,「我們將節省時間,我們將省錢,最重要的是,我們將拯救生命。」 目前還不清楚該集團預計將達到哪些具體基準,或者政府計劃如何追究公司的責任。 該提案還可能會引發隱私倡導者的反對,他們警告說,讓患者的敏感健康資料更廣泛地被瀏覽,可能會降低其安全性。


銷燬避孕藥

川普政府計劃銷燬美國國際開發署採購的價值近1000萬美元的避孕藥具,而不是向海外有需要的婦女提供這些用品。 這些避孕藥大多是長效的節育器,如宮內節育器和注射劑,目前存放在比利時的一個倉庫裡。 國務院發言人證實了銷燬計劃生育用品的「預先決定」。 這樣做將花費16.7萬美元。 一位國會助手告訴CNN:「他們必需對產品進行雙重焚燒,因為它們含有高水準的激素,他們不想冒副產品洩漏到環境中的風險,這可能會增加成本。政府簡直是在燒掉納稅人的錢。」


宗教信仰

川普政府前週釋出了一份備忘錄,宣佈聯邦機構將允許工人向同事宣傳他們的宗教信仰,展示宗教物品和在工作中祈禱。 根據指南聯邦工作人員「可以讓另一個人禮貌地討論為什麼他的信仰是正確的,以及為什麼不虔誠的人應該重新思考他的宗教信仰。」 但有一個注意事項:「前提是這種努力在本質上不是騷擾。」


聯邦拘留中心新政策

十多名民主黨國會議員就一項限制進入聯邦拘留中心的新國土安全政策,對川普政府提起訴訟。 投訴稱,該政策要求提前7天通知並限制進入某些外地辦事處,違反了允許國會議員進行突擊檢查的長期聯邦法律。過去,這些訪問讓公眾深入瞭解了被拘留者是如何被對待的,例如過度擁擠的牢房、變質的食物和忽視醫療。幾位立法者表示,他們已經被拒絕進入所在地區的設施。


Costco 試吃福利悄然改變

美國大型零售商Costco一項備受顧客喜愛的傳統福利——免費試吃,正在悄然發生改變。據Parade.com報導,該公司近期開始推行一項更嚴格的新規定,要求兒童必須有成人陪同才能領取試吃品,此舉在經常光顧的家庭中引發了廣泛的討論和不同的反應。根據這項新政策,Costco的試吃站工作人員據報已接到指示,不得向任何沒有成人陪伴的兒童提供試吃品。此舉的主要原因出自於安全與責任考量,特別是為了防止兒童因誤食含有過敏原的食品而引發意外反應,因為許多試吃品並未清楚標示其成分。無論是出於對安全、效率的考量,還是單純的現代化改革,這項充滿懷舊色彩的福利正在演變。


藥價

日前川普總統致函17家主要製藥公司的執行長,要求他們使美國的藥品價格與其他國家患者的藥品價格低得多。還希望公司保證醫療補助、醫療保險和商業市場保險公司為所有新藥支付這樣的價格。給製藥公司60天的時間來遵守。川普寫道:「但如果你拒絕挺身而出,我們將部署我們武器庫中的一切工具來保護美國家庭免受持續的濫用藥品定價行為的影響。美國人要求降低藥品價格,他們今天需要這些價格。」 製藥業代表表示,川普的要求可能會損害研發——行業分析師並不期望製藥商默許。


FEMA

聯邦緊急事務管理局城市搜尋和救援處處長7/21辭職。 Ken Pagurek 離開後,聯邦緊急事務管理局對官僚主義障礙導致的德克薩斯州中部災難性洪水的響應延遲了不到三週。 Pagurek告訴同事們,他對川普政府拆除聯邦緊急事務管理局的努力感到沮喪,但他的團隊延遲批准快速應對洪水是導致他做出決定的轉折點。 Pagurek在聯邦緊急事務管理局城市搜尋和救援部門工作了十多年,包括擔任該部門負責人約一年,自川普上任以來,他與其他數十名高階官員一起離開了該機構。FEMA 面臨著結構重組、領導風格爭議,下放政策引發制度信任危機。應對重大災害的效率與速度引發連串質疑,地方政府已開始調整緊急預案,預期未來在聯邦援助不確定性的情況下,更需仰賴州層級能力。


Uwajimaya將在Issaquah 開業

宇和屋正在普捷灣地區增加另一家商店。據《普捷灣商業雜誌》報導,這家亞洲雜貨店將搬進伊薩夸城鎮和鄉村廣場的前Rite Aid空間。這將是Uwajimaya在華盛頓州的第四個地點——加入西雅圖唐人街-國際區、表爾威和倫頓的現有商店。Uwajimaya還在俄勒岡州的Beaverton經營著一家商店。位於1065 Northwest Gilman 大道西北的Issaquah商店何時開業還沒有時間表。


被迫放棄寵物

美國各地的動物救援和收容所報告說,被迫放棄的寵物的人數急劇增加。 其中幾個組織告訴CNN,經濟困難是這些所有者決定的根源。 近年來,養寵物的成本——食物、玩具、美容、看獸醫等——一直在上漲。 預計未來幾個月,一些關稅敏感的商品價格會更高。 許多寵物主人也面臨著財務穩定的惡化,包括生活成本上升、債務負擔、意外(人類或動物)醫療事件或失業。明尼蘇達州Ruff Start Rescue的招生經理Megan Larson說:「看到人們哭著說他們不得不放棄他們的動物,因為他們必需搬到一個更實惠的地方,而那個對他們來說更實惠的地方不允許動物,這讓我們很傷心。這是這些人被迫做出的一個非常毀滅性的決定。 人們不想這樣做。」


氣候峰會

當年度聯合國氣候峰會COP30今年11月在巴西開幕時,美國不打算正式出席。 川普政府解僱了所有氣候談判人員,並取消了國務院的全球變化辦公室。 一位訊息人士告訴CNN,如果沒有該部門的氣候工作人員,即使是通常參加峰會的國會山立法者也無法獲得認證。 COP30預計將是一個具有里程碑意義的峰會,它將為未來10年制定全球氣候議程。 雖然一些專家擔心美國不參加會談可能會破壞其他國家的氣候野心,但這也可能會給中國帶來地緣政治優勢。倫敦帝國學院的氣候科學家Joeri Rogelj說:「中國的聲音可能會(在COP30上)被更響亮地聽到,因為他們已將綠色技術的增長確定為其經濟戰略的關鍵支柱。」

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Target調整價格匹配政策:不再對標亞馬遜、沃爾瑪

July 25, 2025 by WA Chinese Post Leave a Comment

零售商Target允許顧客對在亞馬遜(Amazon)或沃爾瑪(Walmart)發現價格較低商品進行「匹配退差價」(match the price)的價格保證政策將持續至本月28日止,日後該政策不再適用於競爭對手,僅限於Target商店自家實體門市與Target.com價格比較。

根據Target商店官網,過去該公司之所以推出這項政策,是為了讓顧客在不影響購物體驗的情況下,享有「安心購物與價格滿意度」。然該公司指出,大多數顧客實際上將該政策用來比較Target實體店面與該公司網站價格(比如線上價格低於實體店價格),或在購買後14天內申請退差價。

該公司在一分聲明中表示:「我們發現顧客幾乎都是在比對Target自家價格,而非與其他零售商比較,這反映出顧客對我們商品價格、促銷的高度信任。」自本月28日後,Target商店的政策仍將保留「14天內價格調整」權益。發言人補充道:「我們始終致力替顧客提供絕佳價格,讓他們有信心選擇Target。我們擁有每日低價、兼具品質與價格優勢的品牌、驚人的促銷活動、免費加入Target Circle會員計畫等多項服務。」

在Target、沃爾瑪與亞馬遜三大零售商中,Target是唯一仍提供針對競爭對手商品價格匹配保證的業者。沃爾瑪目前的政策是不接受其他競爭者比價,亞馬遜從未提過此類政策,稱其價格會「持續」評估以保持競爭力。

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人工智能重塑職場 科技公司裁員與轉型

July 18, 2025 by WA Chinese Post Leave a Comment

人工智能(AI)浪潮正席捲科技行業。西雅圖地區的微軟和亞馬遜,以及谷歌公司都在對人工智能技術投入大量資金提升效率,但伴隨而來的是企業內部持續不斷地裁員。人工智能技術對就業市場的重大影響引發學術界與行業廣泛關注。

微軟公司總裁Brad Smith日前在西雅圖歷史與工業博物館舉行的活動上,宣佈捐贈40億美元用於人工智能教育,包括現金、技術與培訓,以「讓人工智能技術普及化」。據《西雅圖時報》報導,今年到目前為止,微軟已向人工智能基礎設施建設投資800億美元。

微軟表示,這項為期五年名為「微軟提升」(Microsoft Elevate)的計劃,將通過新成立的「提升學院」(Elevate Academy)以及與學校、學院和非營利組織的合作,讓2,000萬人掌握人工智能技能。Brad Smith稱,華州將從這個計劃中獲得比其它地區更多的人均資金。

微軟的這一重大決定,是在其7月初開啟新財年、宣佈全球再次裁減9,000名員工之後發佈的。根據華州就業安全部的統計,自今年5月以來,微軟全球裁員約1.5萬人。其中,華州就有3,120人被裁。受波及的主要群體是軟件工程師、產品經理、技術項目經理、產品營銷人員和法律人員等,其中軟件工程師受衝擊最大,華州占被裁人員的40%以上。

亞馬遜在人工智能技術的驅動下也在調整發展戰略,對其投入巨資。首席執行官Andy Jassy在上月的備忘錄中表示,隨著公司採用更多的生成式人工智能工具與代理系統,公司員工數量在未來幾年將會減少。他要求員工學習如何使用人工智能工具,並進行試驗,摸索出「如何以更高效的團隊完成更多工作」的方法。亞馬遜今年已多次裁員。自2022年以來,被裁人數已逾2.7萬。

Jassy在最近致股東的信中稱,生成式人工智能是「對我們所知一切的千載難逢的重塑」。他表示,這項技術正在「為企業節省大量資金」,並將徹底改變編碼、搜尋、金融服務、購物和其它領域的規範。

總部位於舊金山的谷歌亦是如此。7月11日,谷歌發表聲明,以24億美元的價格與人工智能編程初創公司Windsurf達成協議,獲取其核心技術的使用權,且其首席執行官和聯合創始人及部分關鍵研發人員將加入谷歌DeepMind人工智能業務團隊。

據《人力資源文摘》(The HR Digest)報導,2025年,谷歌裁員涉及Pixel手機、Chrome瀏覽器等多個團隊,裁員人數達數百至數千。

科技行業一波又一波的裁員浪潮讓一些員工開始問自己:下一個會是我嗎?我還能再找到工作嗎?

哈佛經濟學家勞倫斯·H·薩默斯(Lawrence H. Summers)和另一哈佛經濟學家大衛·戴明(David Deming)共同發表的論文中寫道:「無論從事何種職業,每個人都應該思考人工智能,因為它具有極大的賦能作用,但也意味著有些工作將不再由人來完成。」

薩默斯和戴明在論文中指出,企業在人工智能等前沿技術領域進行創紀錄規模的投資,「已經在改變經濟就業格局」。專家認為,當前,人工智能驅動下的裁員更多的是對傳統角色的重新分配,而非就業市場的崩潰。

微軟總裁Smith在接受當地媒體《KING 5》採訪時表示,人工智能取代人們工作的風險並非是最大風險。他認為更大的風險在於,不具備人工智能技能的人在職場競爭中與那些掌握人工智能技能的人相比更處劣勢。

Smith說:「我們需要利用人工智慧來幫助我們思考更多,而不是更少。」「我認為,在經濟的各個領域,我們將會有更多的利用人工智能工具以及強化人工智能技能的工作崗位,這才是關鍵所在。」

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亞馬遜緊急提醒警惕假冒續費郵件

July 11, 2025 by WA Chinese Post Leave a Comment

近期,一種假冒亞馬遜Prime續費通知的詐騙郵件正在全美範圍內蔓延,許多用戶在不知情的情況下「上鈎」。亞馬遜Prime會員務必要提高警惕,防止個人賬戶和銀行信息被盜。

詐騙者發送的郵件通常會偽裝成來自「亞馬遜官方」的通知,聲稱用戶的Prime會員即將自動續費,並提示即將從賬戶中扣款。一些郵件甚至故意寫上高額續費金額來引發用戶恐慌。

這些郵件中的鏈接會引導至偽造的亞馬遜登錄頁面,一旦輸入賬戶信息或銀行卡信息,黑客就能竊取數據、甚至盜刷銀行賬戶。

亞馬遜已通過電子郵件正式發出安全提醒,強調此類郵件並非亞馬遜官方發送,並提示用戶採取以下應對措施:不要點擊郵件中的任何鏈接,不要提供賬戶或銀行卡信息,若需確認賬戶狀態,應直接登錄亞馬遜官方App或網站,而非通過郵件鏈接。

根據美國聯邦貿易委員會(FTC)發佈的數據,2024年消費者因詐騙總計損失超過125億美元,比2023年增長25%。其中,「假冒大公司」類詐騙尤為常見,亞馬遜、蘋果、銀行機構等都成為騙子高頻偽裝的對象。專家指出,騙子之所以頻繁冒充亞馬遜等知名品牌,是因為人們對這些公司的信任度較高,容易放鬆警惕。

金融教育講師Alex Beene建議,若收到「續費」通知,應直接登錄亞馬遜官網或App查看自己的訂閱狀態。9innings播客主持人Kevin Thompson強調,不要點擊任何看起來可疑的電子郵件鏈接,即使發件人看似來自「Amazon」。

如果已經點擊了郵件中的鏈接或填寫了賬戶信息,請立即採取以下措施:觀察信用卡或借記卡交易明細,如發現異常交易,立即聯繫銀行。更改亞馬遜賬戶密碼和相關安全設置。開啓雙重認證功能以增強賬戶安全性。

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轉型人工智能 微軟亞馬遜新一輪裁員

July 4, 2025 by WA Chinese Post Leave a Comment

近日,西雅圖兩大科技巨頭微軟和亞馬遜分別宣佈了新一輪裁員計劃,以支持各自公司向人工智能(AI)領域的轉型。

微軟公司計劃在7月初財年結束時裁減數千個工作崗位,裁員目標主要是銷售團隊,其它部份部門也可能會受影響。這是微軟公司繼5月裁員6,000人之後的又一輪調整。5月份的裁員主要涉及的是產品和工程師崗位。

截至2024年6月底,微軟擁有22.8萬名員工,其中有4.5萬人從事銷售和營銷工作。

與此同時,亞馬遜也宣佈全公司裁員,以加速生成式人工智能服務部署。其首席執行官安迪·賈西在聲明中表示,公司幾乎每一個角落都在運用生成式人工智能技術,以讓客戶的日常生活變得更美好、更便捷。

賈西說,公司向人工智能轉型雖然會創造一些新的就業崗位,但員工總數預計會出現減少。他表示,亞馬遜需要更多的人來從事其它類型的工作,而目前正在進行的一些工作只需要較少的人完成。賈西聲稱,亞馬遜將在公司範圍內廣泛使用人工智能技術,提高工作效率。

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生活訊息

June 20, 2025 by WA Chinese Post Leave a Comment

社安資料

最高法院撤銷下級法院的命令,該下級法院的命令是阻止政府效率部查看社會安全局的資料系統。由於社會保障是一個人從搖籃到墳墓跟蹤資料,以下是DOGE現在可以瀏覽的一些資訊:您的姓名、社會安全號碼、出生日期和地點、性別、地址、婚姻和父母身份、父母的姓名、終身收入、銀行賬戶資訊、移民和工作授權狀態、如果申請殘疾福利的民眾的健康狀況,以及民眾在一定年齡後使用醫療保險。在裁決之前,過社安資料一直是受到嚴格限制。


疫苗

衛生與公眾服務部長Robert F. Kennedy Jr.解僱指導疾控中心疫苗時間表和要求免疫覆蓋範圍的整個疫苗顧問小組。肯尼迪在《華爾街日報》的一篇專欄文章中表示,該組織受到利益衝突的困擾,將由新成員取代。免疫實踐諮詢委員會的17名成員中,每個成員通常都是該領域的專家,每四年任職一次。過早拆除整個面板是前所未有的。一位剛剛被解僱的小組成員說:「我一生中從未見過對公眾健康造成如此損害的事情。我很震驚。很厚顏無恥。這將從根本上破壞美國的疫苗接種穩定。」


沙門氏菌爆發

疾控中心週前7 個州的數十人因與雞蛋有關的沙門氏菌爆發而患病。作為回應,August Egg Company召回170萬打棕色無籠和棕色認證有機雞蛋,這些雞蛋以多個品牌名稱出售,這些雞蛋「有被汙染的可能性」。在沃爾瑪、Save Mart、FoodMaxx、Lucky、Smart & Final、Safeway、Raleys、Food 4 Less和Ralphs購買雞蛋的消費者應該把它們扔掉或退回購買的商店。迄今為止沒有死亡報告,但有21人住院治療。


哈佛大學簽証

國務院已命令世界各地的美國外交使團「恢復處理」哈佛大學學生和交換訪問者簽證。新指南是在法官阻止川普總統最近阻止國際學生進入常春藤聯盟學校的企圖後宣佈的。近幾個月來,川普政府要求哈佛大學改變其招聘和錄取要求,取消多樣性、公平和包容性計劃,並改變校園抗議規則。但學校抵制這些命令並提起訴訟,聲稱政府的行為違反了第一修正案。6月9日向法院提交了一份律師之友簡報,其中有12,000多名哈佛校友的簽名,以支援他們的母校。白宮沒有回應CNN對簡報發表評論的請求。


2024最新數據顯示購房佔比下降

千禧一代(出生於1981-1996年)是美國人口最多的一代,被寄予厚望將重新定義住房市場。然而,2024年的最新數據顯示,他們的購房之路仍然困難重重。千禧一代僅佔2024年購房者的 29%,較2023年的38%大幅下滑。24%的千禧一代表示他們可能永遠攢不夠首付(相比之下,嬰兒潮一代僅為18%)。此外,千禧一代普遍晚婚、晚育,也推遲了買房計劃。2024年首次購房者的平均年齡為 38歲,遠高於過往水平。


ChatGPT推動高速增長

自人工智能聊天機器人 ChatGPT 走入大家的視野,僅僅過去不到三年時間,不少人都發現自己已經離不開它。ChatGPT 的走紅也推動其背後公司 OpenAI 的高速增長。該公司近日宣佈,其年經常性收入 ARR 已突破 100 億美元,實現飛躍式上升。OpenAI 的營收目標是在 2029 年達到 1250 億美元。這一新的營收數據為 OpenAI 的超高估值提供了背景。今年三月,OpenAI 完成了 400 億美元的融資,創下科技領域有史以來最大規模的私募交易。以目前的數據計算,OpenAI 的估值約為其收入的 30 倍,凸顯出其主要投資者對公司未來高速增長的期待。截至三月底,OpenAI 表示其每週活躍用戶數已達 5 億。


川普政府擬推簽證新政

據多家媒體報導,川普政府正考慮對申請加急簽證面試預約的遊客及其他非移民簽證申請人,收取額外$1,000美元的費用。不過,政府內部對此舉也存在激烈爭議。一些律師指出,這項費用遠高於服務本身的成本,違反最高法院有關行政費用的判例。因此,該提案很可能遭到白宮預算辦公室的否決,或者在法院被認定違法。


「單人訂票」收取更高票價

一項新分析揭示,美國三大航空公司——美國航空、美聯航與達美航空——在國內經濟艙中,對獨自出行旅客收取的票價,往往比多人同行的旅客更高。根據Thrifty Traveler分析師對數百條航線的調查,這種「單人票更貴」的現象尤以美國國內的單程航班為主。例如,一趟從芝加哥奧黑爾機場(O’Hare)飛往皮奧裡亞(Peoria)的美聯航航班,單人購票價格為$269,但如果多人同行,一人平均票價可降至$181。目前尚未發現這一現象在國際航班或往返航線中廣泛存在,且阿拉斯加航空、捷藍航空、西南航空等其他公司未出現類似差異。


Costco「掃碼即走」結賬系統

為回應會員們對排隊時間過長的長期不滿,Costco 正在測試一項高科技的結賬技術 —— 「掃描即走(Scan & Go)」系統,目標是大幅提升結賬效率,簡化購物流程。Costco 執行長 Ron Vachris 上週在公司第三季度財報電話會議中首次公開表示,這套系統由 Costco 自主開發,已經在部份門店進行試點,並獲得了「非常積極」的早期反饋。他指出,該系統「在加快排隊流程和交易速度方面表現非常成功」。另一大批發零售商 BJ’s Wholesale 也推出了類似的「快速支付(ExpressPay)」功能,讓顧客能快速完成購物並避開結賬隊伍。雖然Costco 目前尚未公佈全面上線的時間表,但這項「掃碼即走」技術的試點無疑代表著這個零售巨頭正逐步向更便捷、更高效的未來邁進。


亞馬遜Prime會員夏日加油福利

優惠現在就已經開始,一直到6月30日,每週五加油可每加侖立減20美分。這項新推出的加油折扣活動適用於全美超過7,500座加油站,包括 BP、Amoco、AM/PM 等品牌站點。此前Prime會員加油每加侖可節省10美分,而現在直接翻倍優惠,讓用戶在油價高企的時期實實在在省下一筆。


美國房市買賣嚴重失衡

根據房產平台 Redfin 最新發布的報告,截至今年 4 月,全美房地產市場出現顯著變化——賣家數量比買家多出高達 34%,相當於接近 50 萬人。Redfin 分析指出「這是自 2013 年以來,買家數量最少的一個 4 月,僅次於 2020 年疫情封鎖期間的極端時期。」對買家來說,這無疑是個好消息。儘管房價依然偏高、貸款利率也尚未大幅回落,但由於買家減少,許多賣家開始做出讓步——包括下調房價、承擔部分購房費用,甚至願意接受條件談判。曾經幾年來“出高價搶房、加價競拍”的局面,正在悄然瓦解。

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西雅圖購房者收入需20萬 租房者需8萬

April 25, 2025 by WA Chinese Post Leave a Comment

線上房地產平台Redfin公司最新發佈的分析報告顯示,西雅圖住房市場呈現明顯趨勢:購房者需要比租房者賺取高得多的收入才能負擔得起每月的住房支出,且這一差距仍在持續擴大。

根據Redfin公司2025年第一季度的數據分析,在西雅圖,購房者需要年收入達202,909美元,才能購買一套中位價住宅。相比之下,租一套中位價公寓,年收入只需82,680美元。這意味著購房者需要比租房者每年多賺約120,229美元,兩者收入差距達145.4%,即購房者的收入需是租房者收入的2.45倍,較去年同期增加4.3個百分點。

西雅圖的這一數據幾乎是全美平均水平的兩倍。在全美範圍內,購買中位價住宅需要年收入116,633美元,租住中位價公寓需要64,160美元,收入差距為81.8%,僅為西雅圖的一半左右。

西雅圖房價快速上漲是導致這一差距擴大的主要原因。過去一年,西雅圖中位價住宅售價增長3.3%,達到731,529美元。西雅圖的住房需求受科技產業驅動,亞馬遜、微軟等企業吸引的高收入群體支撐了租金和房價。與此同時,租房市場因疫情期間建築熱潮帶來的新公寓供應而保持相對穩定,租金中位價僅小幅上漲。

房屋市場的供需失衡進一步加劇了這一趨勢。由於抵押貸款利率的「鎖定效應」—— 即許多房主因享受疫情期間的低利率貸款而不願出售房屋——市場房源供應持續不足。這種短缺引發競價戰,推動房價快速上漲。

此外,抵押貸款利率自疫情期間的超低水平大幅攀升,目前徘徊在6.5%以上,幾乎是歷史低點的兩倍。這顯著增加了購房者的月供成本,進一步抬高了購房所需的收入門檻。

西雅圖的住房挑戰在與其它都市區的對比中尤為突出。例如,在匹茲堡市,購房者僅需比租房者收入多14.4%,是全美最低的地區之一。西雅圖的情況更接近西海岸其它科技中心,如聖荷塞(收入差距217.7%)和舊金山(175.7%)。在聖荷塞,購買中位價住宅需要年收入408,557美元,為全美最高。

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反對DEI政策運動又遇挫 蘋果股東投票否決提案

February 28, 2025 by WA Chinese Post Leave a Comment

蘋果股東日前在投資者會議上否決了一項反對其多元化、公平和包容性DEI政策的提案,為這家科技巨頭帶來了重大勝利。當前,反對DEI政策的呼聲在美國日益高漲。

此次投票是對投資者針對DEI政策價值的看法的一次測試,在「非裔的命也是命」(BLM)運動的推動下,許多公司從2020年開始增加或加強了DEI政策。

保守派的日益反對已經導致包括Meta、Alphabet、亞馬遜在內的科技巨頭在總統川普重返白宮之前和之後放棄了他們的DEI目標。

蘋果股東的初步投票結果顯示,他們還投票反對一項投資者提議,該提議要求該公司準備一份評估其與人工智能AI合作風險的報告。

頗具影響力的代理咨詢公司Institutional Shareholder Services本月早些時候建議投資者支持蘋果的DEI政策,稱該公司已經提供了足夠的信息,並且沒有出現任何針對員工群體的爭議或歧視跡象。

反對蘋果DEI政策的提案由國家公共政策研究中心(National Center for Public Policy Research)提交,該中心自稱是一個自由市場智庫。

該組織曾要求Costco報告維持其DEI政策的風險,但在1月同樣遭到這家會員制零售商股東的強烈反對。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: Alphabet, META, 亞馬遜, 美國, 蘋果

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