美國最具影響力的銀行家摩根大通(Chase)執行長戴蒙(Jamie Dimon)，表示美國經濟今年仍將保持韌性且成長，但也擔心包含俄烏戰爭、以哈衝突等地緣衝突，與美國政治兩極化，可能帶來二戰以來的大風險，也因財政赤字創高、通膨高漲等危機，未來幾年美國利率可能最高升到8%以上。
戴蒙在股東年度信函中指出，世界經濟在2022年因俄烏戰爭發生重大改變，加上以哈衝突帶來不可預測的影響，可能會帶來比二戰以來任何事情都黯然失色的風險，全世界在重新整建軍備之下，可能加重經濟壓力，並使經濟擴張面臨風險。
另一方面，氣候轉型計畫的綠色經濟開支、醫療健保成本和全球供應鏈變化，都可能導致通膨加劇，利率高於市場預期。戴蒙也質疑，目前金融市場所反映的是70~80%投資人預期聯準會(Fed)將造就經濟「軟著陸」，讓通膨從目前較高水準快速回歸到2%的目標，但他相信機率要低得多。
戴蒙指出，摩根大通已對美國未來幾年的利率動向做應急準備，目前利率範圍為5.25%~5.5%，準備計劃腳本則最低跌到2%，最高超過8%。
（本報訊）西雅圖房地產市場自2012年觸底後回升，房價漲幅在過去數年內一度領跑全美。但從今年5月開始，持續飆高的房市卻在房屋買賣旺季驟然出現變化，時隔4年，首度出現大反轉，形勢變得更利於買家。
西北多重上市服務（Northwest Multiple Listing Service）最新數據顯示，金郡（King County）本年度7月掛牌出售的房屋相較於一年前上漲44%，上漲幅度為近10年內最大值，也是本地待售房屋庫存量大幅上漲的第3個月。目前待售房屋數量已經超過2015年水平，一反過去3年庫存量驟降的趨勢。
雖然新上市的房屋數量並不多，但待售房屋存量卻大幅上升。造成這一情況的主要原因是掛牌出售的房屋一反常態，並不能在上市後迅速售出，而是長期停留在市場上等待買家。自2012年房地產泡沫後，今年7月房屋成交量出現最低值。
從房價上看，夏天作為房地產市場的旺季，去年7月是本地房價最高月份，而今年竟然意外出現相反情況——金郡本年度7月房價中位數為$69.9萬，相較於數月前創下的最高值紀錄，此數字下降$2.7 萬。
房地產網站Zillow報導稱，在本地上市房屋中，賣方決定以降價方式將房屋售出的比例達到4年中的最大值，此數據在過去4個月內上漲一倍之多。大西雅圖地區6月份售出的房屋中， 有12%為降價出售。
專家分析稱，此次房地產市場轉冷受到多方面因素影響。首先，對於租房者來說，房租價格日趨穩定，他們所面臨的買房壓力降低；其次，目前貸款利率達到數年內最高點，蠶食了買家的購買力；從人口及就業方面來講，儘管勢頭仍然強勁，但也逐漸出現衰退傾向；此外，一些房產代理人也表示，中國買家對於本地房產的購買欲有所下降。
