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靜雯博客

如欲參看英文原文請瀏覽：nwasianweekly.com, under the opinion section

兩年前，一場大火燒毀了位於815 S.Weller的伍胥山商業中心（Eng Suey Sun Plaza）。該物業的估計損失約為250萬美元，此外還有13家分別擁有重型醫療和烘焙設備的企業，以及大樓內的一家非營利組織遭到此祝融之災的波及損失。

該物業面積超過20,000平方英尺，最近以800萬美元的價格出售給了一家計劃開發該物業的韓國公司。伍胥山商業中心大樓建於1989年，是當時西雅圖華埠最大的公所/會所（family association）物業之一。

這是一座獨特的商業建築，擁有24個停車位，是華埠的重要資產。那裡的企業包括來自台灣、中國、香港和越南的難民和移民擁有的許多多元化和開創性的企業。

近30年前伍氏公所婦女輔助會的第一任會長伍國霖夫人說「我無法形容我是多麼高興房產終於脫手出售了。我真的很興奮。當大樓被燒毀時，我哭得很傷心。」一位來自波士頓（Boston）的伍氏家族成員當天早上在電視上看到了這場火災報導。他打電話給西雅圖分會的成員進行核實。由於火災當時大樓裡沒有人，也沒有成員恰好在華埠，因此分會成員無法立即核實狀況。

當得知這確實是西雅圖伍胥山商業中心大火時，「我崩潰了，哭了，」伍國霖夫人說。火災發生後，她哭了很多次，除了心碎之餘，還有一個原因，那就是火災善後一堆頭疼問題也讓那些老守衛不堪重負。該公所前會長伍偉國（Francis Wong）說：「儘管火災後現場設有圍欄禁止入內，但無家可歸者還是闖入，頹圮的牆上到處都是塗鴉。」

「甚至在火災發生之前，無家可歸的人就已經偷偷溜進了我們的總部並做飯，現在這些人更是堂而皇之的回來，不僅打破了柵欄，還在裡面搭起了大帳篷。甚至生火搭灶做起飯來。」年邁的前大樓經理伍鋭廣（Nelson Eng）說。

即使大樓建築物已經沒了，公所還不得不聘請保安來監視這塊產業並繳納財產稅。伍鋭廣最初的願望是重建它。 他們還研究了該物業的開發工作。

但投資金額太大，伍偉國說：「建八層樓，太花錢了。如果我們不賣，仍然需要繳納房產稅。而且我們沒有現金。所以大家算一算必需把它賣掉。所有資深領導人都同意。」

「我們（領導人）都老了，」伍國霖夫人說。81歲的她甚至不是公所最年長的。耆老伍超常（Robert Eng）93歲，曾經管理大樓的伍鋭廣85歲。火災發生後，伍氏長老們確實聚在一起，並邀請了金豐海鮮酒家（Ocean Star Restaurant 原新雅酒家）的一些有影響力的伍氏族人來討論財產的未來規劃。

但過去兩年什麼也沒做，大家只是說說而已。

伍國霖夫人說：「為了把事情做好，公所需要組織和招募年輕一代來幫忙。但年輕一代不再來參加我們的活動了，我們只是沒有能力重建和開發房產。」兩年後，領導們終於意識到，最好的辦法就是賣掉這處房產。

「現在該物業已售出，令人鬆了一口氣，」 伍偉國說。

伍偉國說，其他團體對該物業表現出興趣，包括大樓附近的ICHS（國際診所/國際社區衛生系統）。「當現在這個買家來找我們時，他們似乎很容易合作。這對我們來說是一個很好的選擇。 也不需要很多步驟。因為這是一家大公司條件很好。」伍偉國表示，整個過程不超過5個星期就完成了交易。

《西華報》已經聯繫了代表韓國公司的房地產經紀人。遺憾的是對方沒有回我們的電話。但我問了公所負責交易的會員，告知這家韓國公司經營、投資、開發，管理許多酒店和多功能住宅，是家殷實的公司。

手中有了現金，伍胥山公所的下一步是尋找另一處較小的房產來購買以保持公所的前景。理想情況下，它應該仍然位於華埠。如果沒有，碧近山也是可行的，伍偉國說。在會員購買另一處房產之前，他們也可以在華埠租用臨時辦公室。

在Facebook上，伍瑛華（Alvin Wong）寫道：「伍胥山公所將把這些守護獅子捐贈給陸榮昌亞洲博物館，以保護這些雕像作為華埠歷史的一部份。」

為了慶祝公所的新篇章，計劃於5月14日在魚躍門（Joyale）餐廳舉行晚宴。這將是自大流行以來慶祝母親節以及最近出售該物業的第一次活動。

大火過後，伍氏家族感到絕望和悲傷，但現在只有歡樂和新開始的希望。

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甚麼是法定起訴期？在民事法上來說，當你的法定權利受到侵犯，你只能在特定的時間內起訴對方，如果你不積極去維護自己的權利，任由時間流逝而去，你就永遠再也不可以起訴，再也得不到補償了。

法定起訴期的目的是為了杜絕陳年已久的案子。因為這種案子太老的話，証據可能已經喪失，証人的記憶力衰退，甚至於證人乾脆失蹤，以至於被告人無法有效地為自己辯護。即使原告人的案情確立，但原告人若不及時起訴而導致案情陳舊，這對被告人來說是極不公平的。

法定起訴期不是一成不變的死東西，而是擁有以下幾個主要特徵：

一、法定起訴期是對法律訴訟程序而言，只對案子的結局有影響，與被告人的實質權利無關。如果某一案子因為過了法定起訴期而不能起訴，或者起訴後被駁回，並不証明案情或因果不成立。

二、若法定起訴期已過，原告仍然起訴，被告必需首先舉出起訴期來抗訴，若不提出這點則等於放棄了這一抗訴權利，讓原告的起訴權利死灰復燃。

三、一筆已過法定起訴期的死債，如果經欠債人以書面承諾加以償還，仍然可以復活。

四、法定起訴期可以由當事人雙方經合約或者承諾來加以暫緩、延長或縮短。

五、一件案子的起訴期一般是從案情發生或者責任產生那天開始，也就是從應該可以起訴的那天起。根據這一原則，可以說起訴期與被告所作所為相關連，即使原告不知被告是誰或是否有充份理由起訴，起訴期其實早已開始。

法定起訴期一般是由各州的法律而定，對同一類案子各州的起訴期也會有不同。以下是華盛頓州一些常見的民事案子的法定起訴期：

一年起訴期

—警長或其他警官在民事程序中因失職而讓監犯逃脫。

兩年起訴期

—惡意中傷、誹謗、武力威脅、侵犯人體和非法禁錮等案子，必需在事發後的两年之內起訴。

三年起訴期

–未經許可進入私人土地，對家人土地造成損害。

–非法霸佔或損害私人財產，人體傷害和過失造成死亡等案子。

–違背口頭達成的合約。

–欺詐和過錯罪，三年起訴期是從發現欺詐和過錯那天起算。

–警察、法醫執行公務過程中因失職造成的損失。

–公務員盜用公款，或未能妥善管理其控制下的公款，三年起訴期是從發現過錯那天起算。

六年起訴期

–違背書面合約。

–在正常生意買賣中出現應收帳款過錯。

–房地產的租金利潤，或有關房地產的佔用而引起的糾紛。

十年起訴期

–反世襲性侵佔房地產，十年起訴期是從原告的產業被侵佔那天起算。

–違背強制執行美國任何法院的判決書，判決超過十年便不能再執行。

（本報訊）華州近半年被盜車輛數目大幅上升，有分析指出，根據盜竊高峰和盜竊時間段顯示，本州對執法部門約束的相關新法與偷車案驟升有關。於去年7月底生效的1054號眾議院法案，限制警察在追捕過程中使用催淚瓦斯，同時禁止警方使用扼流圈和頸部約束裝置，並將車輛追捕限制在警察有正當理由的情況下。

與去年同期相比，3月份被盜車數量增加99%，自去年7月其相關新立法生效以來，汽車盜竊案飆升了93%。

華州治安官和警察局長協會執行董事Steve Strachan說：「我認為這是我們所看到最好的證據，表明法律的變化創造了犯罪分子膽大的環境。」

根據執法部門的數據，華州本年度盜竊車輛案件驟增：

· 2020年度，共計被盜車輛為26,520輛；

· 去年一年內有31.032輛汽車被盜；

· 如果目前趨勢持續，預計到年底將有超過50,000輛汽車被盜；

· 在被盜車輛中，許多來自可能無法承受經濟打擊的人。

在車輛盜竊方面，其中一些郡比其他地區受到更大打擊。數據顯示，這些郡在2022年前3個月的汽車盜竊率超過1,000次：

· 金郡有4,243輛汽車被盜；

· 皮爾斯郡（Pierce County）有2,759輛汽車被盜；

· 克拉克郡（Clark County）有1,150輛汽車被盜。

官員們表示，車主可以通過將車輛停在光線充足的區域並鎖上所有車門來確保車輛安全，切勿在無人看管的情況下運行發動機。對於買不起警報器、跟踪裝置或車輪鎖的車主，他們應該考慮移除火花塞，因為車輛在沒有火花塞的情況下無法啟動。

（本報訊）本月14日，西雅圖市政工作人員對巴拉德（Ballard）位於瑪麗大道（Mary AVE）上的Safeway旁一無家可歸營地進行清理。該地居民曾多次對營地長期存在的安全問題，及火災隱患提出擔憂。

在營地被清理後，住在超市旁邊的居民Michael Mahoney表示，自己感謝這座城市所付出的努力，也感激工作人員為當地提供了外展服務。Mahoney稱拆除了無家可歸營地後，當地居民感到極為寬慰，因為該營地出現的縱火行為在過去4年中讓社區變得異常艱難，自己也曾因為這些安全隱患而考慮搬出該社區。

此外，巴拉德另外幾處無家可歸營地也即將被清除，其中包括53街和第14大道附近的營地，長期居住在該營地中的一名無家可歸者Jade表示，自己接受了相關部門安排的庇護所，預計將搬入當地一處專供女性居住的庇護所，並尋找永久性住房。

在談及無家可歸者安置問題時，西雅圖市長哈雷爾（Bruce Harrell）表示：「對我來說，盲目地決定把誰關進監獄是不可持續的，這也不是我們會使用的方法。所以你在全市都能聽到反饋意見。我想告訴民眾，我們現在才剛剛開始，所以，請大家繼續關注。」

哈雷爾市長自上任以來，一直在談論他將向公眾發佈全面的無家可歸者計劃，哈雷爾14日表示，面簽仍有資產和資源需要評估，該計劃將在幾週內出台。

（本報訊）由於暴力犯罪頻發，目前西雅圖市中心位於派恩街（Pine ST）和派克街（Pike ST）之間的第三大道上，出現了許多空置和已經關閉的企業。低收入住房研究所（Low Income Housing Institute，簡稱LIHI）在該地區擁有一棟建築物，該組織為確保社區安全，決定在建築底層為西雅圖警局提供空間，用作警局轄區。

西雅圖警局為保障市中心地區的安全性，以警車作為流動轄區停在路間，目前仍在使用此方法。當地一煙草店東主表示，雖然這一方法確實使該地區變得更加安全，但仍有更多工作需要做。在流動警區出現後，該地犯罪率下降80%，但犯罪行為有向其他地區轉移的傾向。煙草店東主稱，在該地增加社區警局轄區不僅對第三大道有益，對周邊社區也只有百利而無一害。

市長辦公室發言人在一份聲明中表示：「目前市長辦公室正處於考慮社區轄區如何建立的早期階段。我們正在繼續探索加強市中心公共安全的所有選擇，其中也包括長期提供警力支持的可能性。」

（本報訊）海灣捷運日前表示，其華埠輕軌擴建項目將選擇在第四大道或第五大道修建，目前更傾向於選擇第五大道，並列舉其多個優勢。但若選擇第五大道，華埠許多建築和企業將就此消失，除第五大道本身外，南金街（S King ST）及S Weller 都將關閉數年之久，巴士線路也將改道。在修建輕軌的過程中，社區將面臨巨大噪音，嚴重影響居民工作生活， 3條街道所有建築物將悉數拆除。海灣捷運將在4月28日後停止聽取公眾意見，預計將在6月23 日在兩個選項間做出最終決定。

「拯救華埠國際區： 擇取第四大道」聯盟在他們計劃提交給海灣捷運和西雅圖市議會的請願書上已籌集超過500個簽名。民眾可通過登錄網站https://chng.it/5qMfLLBD 繼續進行簽名。

該聯盟還鼓勵民眾在4月28日前通過發送電子郵件的方式，向相關部門說明選擇第四大道的原因，避免對社區帶來更大傷害。

相關部門聯繫方式：西雅圖市議會council@seattle.gov；海灣捷運委員會emailtheboard@soundtransit.org；「複製西雅圖」股東領導人：Nicole.kistler@seattle.gov。

（本報訊）最新消息指出，總統拜登（Joe Biden）將在4月22日星期五，即地球日當天訪問西雅圖市，這是他正式擔任總統一職後首次造訪本地。在到達西雅圖前，他還將訪問波特蘭（Portland），討論基礎設施和清潔能源等問題。

據白宮稱，4月21日星期四，拜登將在波特蘭稍作停留，討論最近的基礎設施法案，以及在該法案下正在進行的投資。白宮表示，拜登隨後將在西雅圖討論其政府為繼續發展清潔能源經濟以及降低家庭成本所做的努力。

拜登於2021年11月將其價值1萬億美元的基礎設施交易簽署為法律。他在簽字儀式上說：「我要向美國人民傳達的信息是：美國現在再次行動，你們的生活將會變得更好。」在基礎設施法案中，聯邦政府將撥款數十億美元用於改善交通、航空、高速公路、寬帶和山火緩解計劃。以下是華州資金預計的使用明細：

運輸：華州將獲得17.9億美元撥款，其中海灣捷運（Sound Transit）將獲得3.81億美元資金，金郡巴士（King County Metro）將獲得5.59億美元。

高速互聯網接入：華州將獲得至少1億美元用於擴大寬帶互聯網服務範圍。 國會估計這將幫助至少24.1萬名缺乏快速互聯網的華州人獲得更好的網絡服務。

氣候變化：華州預計將獲得7,100萬美元用於擴大電動汽車充電網絡，支持更多民眾使用電動汽車。

道路和橋樑：基礎設施法案將為聯邦援助的高速公路分配計劃提供47億美元資金，還將為橋樑更換和維修提供6.05億美元資金。