• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • 主頁
  • 關於本網站
  • 聯繫
  • 姊妹刊Northwest Asian Weekly
  • Asia Pacific Cultural Center

西華報 Seattle Chinese Post

西華報

ad_WADOH_Stay_Safe

  • 新聞
    • 本地新聞
    • 美國新聞
  • 短評
  • 副刊
  • 意見
    • 吳靖雯博客
  • 分類廣告

首要

疾情下的萬花筒

July 2, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

本文作者:成成

疫情斷飛航男駕帆船橫渡大西洋探親

新疫情打亂全球空中交通,一名阿根廷籍水手為了返鄉探視年邁雙親,日前從葡萄牙獨自駕駛一艘簡樸的小船,花了85天時間完成橫渡大西洋壯舉。Juan Manuel Ballestero 於6月中旬抵達阿根廷故鄉Mar del Plata時,在碼頭興奮高呼「任務完成!我成功了!」47歲的他獨自一人駕駛長9公尺的小船「賊鷗號」(Skua),完成這趟長達85天、令人精疲力竭的長途冒險。

在採檢COVID-19呈陰性反應後,他獲准踏上陸地,探望高齡82 歲的母親Nilda和90歲老父親Carlos。Juan說:「我達成了過去這3個月來一直在奮鬥的事。歸根究柢,就是為了和家人在一起。這是我此行的目的。」他曾希望趕在父親5月15日過90大壽前抵達阿根廷,雖然錯過祝壽,但至少能和家人一起慶祝父親節。世界上多數國家和地區是在6月的第3個星期日慶祝父親節。

當疫情肆虐全球,飛回阿根廷的班機遭到取消後,在西班牙工作的Juan便開始策劃這場雄心勃勃的單人海路返鄉壯舉。Juan在海上期間,家人一度長達54天都沒有他的音訊。老父親卡微笑表示:「但我們知道他會來。我們毫不懷疑他會來到家鄕陪伴他的雙親。」

澳洲海豚狂送「禮物」給員工討吃

受到COVID-19影響,澳洲昆士蘭州的一個海岸咖啡館「Barnacles Café」遊客銳減,原先舉辦的餵食野生海豚活動也沒什麼人參與,不過聰明的海豚也馬上想到解決辦法,就是送禮物討好員工,以換取好吃的食物。

負責餵養海豚的志工Lyn McPherson表示,有一隻29歲的雄性海豚「Mystique」在沒有接受過任何訓練的情況下,突然開始從海底找各種禮物送給他們,包括貝殼、珊瑚碎片、木頭、玻璃瓶等等,他們也會拿鮮魚回送牠,「如果牠把禮物放得太遠,我們會跟牠說『再過來一點!』牠就會再把它頂過來」。據悉,牠是在這附近的七隻海豚裡面,唯一一隻會尋找禮物送人的海豚。

西班牙劇院舉辦盆栽坐滿觀眾席音樂會

COVID-19全球疫情趨緩,原疫區熱點歐洲逐漸解封,西班牙巴塞隆納(Barcelona)的利塞奧大劇院(Liceu opera)也在3個月後重新恢復演出,弦樂家在放滿近2300個盆栽的觀眾席前,進行疫情後首次音樂會。4名弦樂家在盆栽觀眾前演奏義大利作曲家Giacomo Puccini)的作品「菊」,6分鐘的演出也同時在網路直播。

利塞奧大劇院在官網表示,在經歷一段奇怪而痛苦的時期後,創作者、利塞奧藝術總監及演出策畫人托雷(Blanca de la Torre),希望民眾在重返生活的同時,能對人類與自然的密切關係有不同觀點。劇院表示,希望這次表演能夠重新肯定藝術、音樂及自然的價值,並為疫情流行後恢復正常活動踏出一步。在音樂會結束後,共2292盆植物觀眾則被贈送給前線的衛生醫療工作者。

蒙古人歸功「成吉思汗」的精神

COVID-19疫情肆虐全球,不過,蒙古卻只有約200例確診,不但全部都是境外移入,也無人死於疫情。對此,包括巫師、歷史學家及僧侶在內,不少蒙古人將此歸功於成吉思汗留下來的精神。

不少蒙古民眾將該國感染率低,歸功於清新空氣、天然放養的動物食物及乳品,他們並認為,世世代代蒙古人在馬背上生活,並在高溫的環境下於戶外工作,讓他們身體健壯,更耐疾病。

一位僧侶則比喻,病毒是一種強大的迦納(蛇),而迦納不希望傷害蒙古人,因為蒙古人生活更接近大自然。僧侶認為,蒙古的土地受到了成吉思汗的祝福,「成吉思汗為我們選擇了這片土地,因為這是一塊好土地。他承諾將保護我們」。

蒙古特別衛生顧問金柏仁(Chinburen Jigjidsuren)則表示,成吉思汗開發了有效的通訊系統,讓他在當時能迅速的將訊息從帝國的一端傳遞到另外一端。我們也這樣做,像成吉思汗的時代一樣,政府發出的信息迅速傳達給了偏遠省份的遊牧民族」。金柏仁認為,就連戴口罩等防疫措施都可以奏效,是因為人們聽從政府的指示,而成吉思汗軍隊紀律嚴明,這樣的精神也傳遞到了今天,讓人民遵從政府一切的防疫措施。

麥加去年250萬人朝聖沙國 今年僅限1千人

COVID-19疫情未歇,讓伊斯蘭教的年度盛事也受到影響。沙國朝覲部長Mohammad Benten表示:「(今年)朝聖者的人數將約為1000人,也許更少,也許會多一點。」他強調,「今年的人數不會成千上萬」。

衛生部長Tawfiq al-Rabiah也指出,預定7月底開始的朝聖活動將僅限於65歲以下且沒有慢性疾病的人參加,朝聖者在抵達聖城麥加之前得接受病毒檢測,結束後會被要求在家隔離。

朝覲部長沒有說明會如何選擇朝聖者,但他說,政府將與各外交使團合作,挑選符合健康標準的且居住在沙國的外國朝聖者。這是沙國近代史上第一次禁止國外的穆斯林來朝覲。

Filed Under: 副刊, 社會, 首要 Tagged With: COVID-19, 成吉思汗, 朝聖, 海豚, 西班牙劇院

幫助餐飲零售行業增加收入 西市市府推廣戶外用餐營銷牌照

July 2, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)西雅圖市政府為幫助市內大小餐館在踏入開封第二期期間增加營業,日前杜爾肯市長聯同兩位市議員一同宣佈,免費讓餐館申請戶外用餐牌照,容許餐館在店前的人行道開設臨時戶外雅座。

時值夏天開始,西雅圖天氣也漸趨和暖,適合戶用用餐。有見及此,西雅圖市政府除了在月前開始容許餐館前的人行街道列為臨時停車區,容許市民短暫停車到餐館提取外賣,今次容許餐館及商店申請戶外用餐或營銷牌照,也特別簡化申請手續,費用全免,務求盡快讓他們可以開始經營。

牌照有效期半年。一般餐館可以申請路旁擺放桌椅牌照,供客人及公眾使用。零售業則需要申請戶外售貨牌照。同樣牌照有效期也是半年。所有擺放在戶外的桌椅或貨品都要每日清理,在非營業時間要適時收拾。餐館在戶外的桌椅擺放也要按照社交距離及人數要求。詳情查詢,請瀏覽網站:http://www.seattle.gov/transportation/permits-and-services/permits/temporary-permits

Filed Under: 新聞, 特寫, 社區新聞, 首要 Tagged With: 戶外用餐, 杜爾肯, 牌照, 社交距離, 西雅圖, 餐館

法律淺談:家人失去自決能力 需法庭委任監護人

July 2, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

LAW OFFICES OFDENNIS LAM
315 5th Ave. S., #882
Seattle, WA 98104
TEL:206-682-9233
FAX:206-223-7599
E-mail:dennis@dennislam.com
網頁:www.dennislam.com

本文亦將刊載於林滋強律師網頁,請查看www.dennislam.com


一個人在頭腦清醒的時候,若先寫好一份永久性授權書,以後可省卻許多麻煩,因為這人一旦喪失理智或能力,自有其指定的代理人代管所有事務,完全不受法庭干預。但若沒有授權書的話,一個人不幸喪失自決能力的時候,又由誰替他作主、處理各項如報稅、健康護理等事務呢?那就要由法庭委任的監護人來負責了。

什麼是監護人?

監護人是由法庭指定來代理另一個喪失行為能力的人的事務。本州法律規定法庭可委任兩種監護人:一種是專門替沒有能力理財的人代理財務的監護人;一種是代沒有能力照料自己的人在健康護理及其它非財務方面作主的監護人。

如何成為監護人?

任何有關人士均可向高等法院申請指定自己或其他人作為監護人,然後由高等法院法官或法庭專員就申請的請求委任監護人。申請書主要請求法庭:一、決定在申請書中指明的當事人是否已喪失行為能力。二、委任一個監護人。

在法庭決定是否需要監護人之前,必須先通過以下四個步驟:

一、當事人必須得到監護申請書的通知;

二、法庭必須任命一位訴訟代理人進行調查及向法庭作出報告;

三、訴訟代理人必須獲得醫生或生理家的証供;

四、最後法庭必須舉行聽証。

當事人可拒絕接受監護人嗎?

當事人若不想要監護人的話,有權在聽証上提出反對。他們可找律師代表出庭,請不起律師的話,法庭可免費代聘。法官在聽証之後認為有需要才會委任監護人。

監護人有什麼責任?

監護人一般可分為兩大類:財產監護人和人身監護人。財產監護人專替喪失行為能力的人代理其財產及財政。監護人必須在法庭任命後三個月內向法庭提交一份財產記錄以及一年一份收支清算報告。人身監護人則負責照顧和評估當事人在身心上以及日常起居中的需要。此類監護人必須在任命後三個月內向法庭提交一份護理報告,以及一年一份狀況報告。人身監護人亦可能有責任代當事人作出是否接受醫療的決定。

有什麼決定監護人不能代作的?

有的。比如監護人不能違背喪失行為能力的人的意願而把他送去療養院;另外,亦不能單方面決定把他送去精神病院。不過,監護人可以通過法定程序要求把當事人送院接受精神病治療。此外,沒有法庭的指令的話,病人不能接受任何可能會引致痙攣的治療方式或其它任何約束行動的精神病治療程序。

監護人受委任後對當事人的權益有何影響?

當法庭認定當事人沒有行為能力而替他委任一位監護人的時候,法庭同時授權監護人為當事人作出某類決定,當事人此後便不能作出這些決定。如果監護人擁有完全的監護權(Full Guardianship)的話,當事人便沒有權作出普通成年人通常作的決定,比如當事人再沒有權處理自己的財務或自行決定有關醫療的問題。

如果監護權是屬於有限的那一種(limited Guardianship),法庭的指令會很清楚地說明監護人和當事人的決定範圍,比如監護人只能負責處理財務,而讓當事人決定有關健康護理的問題。

不過,即使法令授權監護人作出有關護理的決定,並不表示監護人想做什麼就做什麼,只要是為了當事人的利益便行。法律規定監護人應該儘量順從當事人清醒時的觀點和價值觀(如果知道的話)來作決定。此外,若當事人能表示出有關醫療問題的意見,監護人必須在作出決定之前考慮當事人的意見,接納與否監護人便需考慮到當事人對自己的病況及各種治療辦法有多了解。

Filed Under: 副刊, 法律, 首要 Tagged With: 法律, 法院, 監護人, 財務

737 MAX啟動復飛測試 將故意觸發防失速系統

July 2, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)美國聯邦航空管理局(FAA)於29日開始對波音(194.49, 24.48, 14.40%)737 Max飛機進行認證試飛,這是該機型2019年3月因墜機事故而停飛以來的首次飛行。若進展順利,有望最早於今年年底正式復航。

消息一出,波音應聲大漲8%,市值飆升78億美金。波音在因重大墜機事故而停飛超過15個月後獲得復飛測試機會,代表著737 MAX機型的安全性改進建議獲得了監管部門的認可,接連遭受空難事故和新冠肺炎疫情兩波打擊的波音,終於迎來了難得的轉機,因此此次測試是波音從有史以來最嚴重的企業危機走出來的關鍵一步。

據FAA透露稱,這次測試工作將會持續至少3天時間,測試內容將包括飛行演習、緊急程序等,還將特意觸發該機型的防失速系統,以觀察是否會存在像之前兩次墜機一樣的危險狀況。此外,美國聯邦航空管理局還沒有決定是否讓飛機復飛,在讓飛機恢復服務前,還有很多其他步驟。

如果試飛順利,FAA將需要批准新的飛行員培訓程序,此外還要進行其他審查,737 MAX的復飛可能要到9月份才會被批准,該機型有望在年底前在美國恢復航行,而歐洲和加拿大的監管機構或仍將要求波音做出更多修改。

對於波音公司,總統川普近日表示,如果有需要,美國政府已準備好幫助波音。近期,美國財政部考慮為波音和通用電氣(General Motors)提供170億美元的援助。美國還在今年初將對空客飛機和零部件的進口關稅從10%提高到15%,避免空客藉機搶奪波音市場。

Filed Under: 新聞, 美國新聞, 首要 Tagged With: 737 MAX, FAA, 墜機, 川普, 波音, 飛機

川普宣佈暫停4類赴美簽證 確保國人先獲得工作

June 25, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)6月22日,白宮發佈總統公告,宣佈將暫停發放綠卡的政策延長至今年年底。同時,從6月24日0時起,暫停簽發H-1B、H-2B、J-1和L類簽證,直至年底,屆時如果有必要(政策)可能延長。

公告指出,在美國經濟受到疫情衝擊的情況下,新的簽證限制措施有助於阻止某些外國工人入境,保護就業受疫情影響的美國人。一名白宮高級官員表示,工作簽證被暫發之後,可以為美國人創造52.5萬個工作崗位。

據BBC報導,矽谷巨頭和美國商業團體紛紛發聲反對,認為此舉將削弱美國企業的國際競爭力。還有批評人士指出,白宮只是想以疫情為藉口收緊移民政策。

根據川普簽署的總統公告,從6月24日起禁止向外國人發放赴美工作簽證,主要涉及四個類別。

H-1B簽證——涉及從事特殊職業的人員,更重要的是,此類簽證涉及大量從事科技工作的移民,他們至少擁有學士學位,通常在科學、技術、工程等領域具備高度的專業知識。

H-2B簽證——對像是短期工作者,主要是臨時性或季節性工作,涵蓋範圍廣泛,包括林業、漁業、農場、醫保、建築和園林等行業。

J-1簽證——是一種非移民簽證,簽發給來美國參加交流訪問者計劃的各類外籍人士,包括夏令營顧問和互惠生。

L類簽證——針對的是公司內部的勞務派遣。

據CNN報導,美國智庫移民政策研究所的調查顯示,白宮限制簽發以上四類簽證為期半年,大約會把219000名計劃赴美的臨時工拒之門外。但是不影響已在美國境內的簽證持有者。

據《連線》雜誌報導,多年來,美國科技公司一直依賴於H-1B簽證政策,將印度、韓國等國的軟件工程師及其他人才引進美國。據移民服務局的報告,在2018財年,4519名申請入職微軟的外籍工作者中99%獲得了H-1B簽證,亞馬遜、蘋果、谷歌等大型美國科企都受益於這項簽證政策。

此次川普政府暫停發放H-1B簽證,將阻斷大量科技行業從業者赴美。對於矽谷巨頭來說,切斷了高端人才引進的重要渠道之一。

美國國家政策基金會在2019年的一份報告中表示,如果川普政府的目標是讓受過良好教育的外國人更難在美國拿到工作簽證的話,這一目標正在實現。而這是否符合美國的利益最大化,有待討論。

Filed Under: 新聞, 美國新聞, 首要 Tagged With: 亞馬遜, 川普, 工作簽證, 微軟, 疫情, 白宮, 移民, 簽證, 蘋果, 谷歌

西雅圖水族館重開 請訪客遵守新規矩

June 25, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)週前金郡剛踏入開封第二階段後,早在今年三月十二日因新冠疫情開始閉館的西雅圖熱門旅遊景點之一的西雅圖水族館,將於六月二十九日星期一重開。水族館鼓勵市民透過網上https://www.seattleaquarium.org或電話/訂購限時入場票。館長Brad Rutherford指出館方會安排每組參觀時間各有三十分鐘距離,以便館方安排各項消毒工作。

由於華州英斯利州長剛宣佈全民在室內或室外的公眾場所要配戴口罩或遮蓋物,入場者務必配合遵守。水族館也可以應訪客要求提供口罩。重新開放的西雅圖水族館新增了對訪客的要求,包括所有來訪者都不能自由行走。他們會按照館方在館內規劃的單向行走路線沿路參觀。館內有明顯的社交距離標誌分隔人群。另外咖啡店仍然暫停開放。

水族館內展覽的一切互動功能也暫時停用,市民可以觀賞但不可以接觸或按動任何互動手掣。館內最大變更的是各場表演項目,以往數百觀眾的逾二十分鐘水族表演將會分別縮短表演時間及觀眾數目。雖然在解封第二階段水族館可以接待百分之二十五的訪客量,但為保護參觀者安全及運作暢順,他們目前祗接待百分之十五,即不超於三百名訪客。封館期間,水族館損失近六百萬元收益,佔全年財政預算二千一百萬元的逾百分之三十五。故此館方會謹慎重開不犯錯,希望逐步增加接待客人數量,平衡開支。

Filed Under: 新聞, 特寫, 社區新聞, 首要 Tagged With: 口罩, 新冠疫情, 水族館, 社交距離, 英斯利, 西雅圖, 金郡

需要每個人的支持 讓我們一起來完成2020年的人口普查

June 25, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

本文作者:成志

2020年人口普查統計在美國生活的每位成年人、嬰兒和兒童。此統計由政府機構美國人口普查局每十年進行一次。這也就是為什麼人口普查局會熱切呼籲民眾一定要確實回覆調查,因為說到底了,這攸關了大家的福祉。人口普查提供的關鍵資料可影響您生活中許多不同層面。立法者、企業主、老師和眾多其他人,每天都使用此資料在您的社區中提供服務、產品與援助。

有中文普查問卷表

要讀取中文的2020年人口普查問卷表,請巡航至my2020census.gov。在那裡按一下地球圖示,選擇語言的名稱,或者在任何螢幕的底部選擇語言的名稱。

在智慧型手機上,進入 my2020census.gov後, 觸摸視窗右上角的三條平行線,觸摸「English」(英語),然後選擇語言的名稱。

如需獲得有關 2020 年人口普查的協助,或需透過電話回答,請致電844-391-2020(普通話)或844-398-2020(廣東話)。對於來電的應答語言包括英語、西班牙語、普通話、廣東話、越南語、韓語、俄語、阿拉伯語、菲律賓語、波蘭語、法語、海地克雷奧語、葡萄牙語和日語。

絕對隱私和安全

民眾在普查問卷上提供的答案只能用於生成統計資料。法律要求人口普查局必須保護您的答案並嚴格保密。實際上,每位員工都發誓要終身保護您的個人資訊。

根據《美國法典》第13章規定,人口普查局不得公開有關您、您的住宅或企業的任何可識別資訊,甚至也不可向執法機構公開。法律確保您的的私人資料受到保護,並且任何政府機構或法院都不得根據您的回答作出對您不利的裁決。

問卷便民程度大幅提升

人口普查局其實每年都會做各種大大小小目的不同的調查,但是像今年(2020年)這種大規模全面性的調查是每十年才會做一次,而且不同的是,今年人口普查局鼓勵民眾在在線完成問卷調查。在人口普查局寄來的信件當中,會提供一個特殊碼,利用這個特殊碼前往人口普查局官網就可以輸入進行在線填寫,便民程度大幅提升。不用這個特殊碼也沒關係,輸入住家地址也可以順利填寫問卷。

可以不處理問卷嗎?

不管是在信件上還是在人口普查局的官網上,都有這麼一道警語:「根據法律,居住在美國以及五大屬地的民眾都必需納入2020人口普查當中。」這一句話是否代表無視問卷、不做回覆是犯法的呢?

一般來說在每年普查年的4月1日之後,人口普查局會陸續收集民眾的回覆,然後把這些回覆與一份主要的居民列表做比對,看是不是有確實收到每個居民的回覆。如果人口普查局沒有收到您的回覆,或者是您沒有回答所有問卷上的問題,人口普查局很有可能派出職員進行聯繫索取數據。人口普查員是人口普查局僱用幫助收集數據數據的社區成員,他們將出示由人口普查局發放的官方身份證明。

如果您拒絕提供消息,或是故意提供假數據,那就是真的有法律上的麻煩了。根據美國法典第13卷(普查)第7章(違法和罰則)第二節(見此),罰則如下:

•若已滿18歲並拒絕回答普查局全部或部分問題,則可能至多被罰款$100。

•若故意提供錯誤答案,則可能至多被罰款$500。

•若暗示或提供錯誤信息,意圖導致人口統計有出錯,則至多被罰$1,000 和(或)至多一年監禁。

因為很重要請確實回覆填寫

確實,認真推敲下來,若非刻意違抗人口普查而未回覆問卷其實不會受罰,但就算不會被受罰,仍然建議大家要確實回覆填寫,因為這攸關了地方建設的計劃發展!因為聯邦和州政府是依靠人口普查數據來擬社會福利計劃,以幫助弱勢族群;而城市和私營企業也會用人口統計數據來規劃新的醫院和房屋建案,並評估地區是否有開發新學校或新商場的需求。

聯邦預算是政府根據人口統計結果提撥。這些資金皆是用於白卡、紅藍卡、食物券、兒童健保、學童午餐、特殊教育、道路修建、醫院、消防部門、學校、和其他資源等項目。

因此,從長遠來看,不填寫人口普查表格可能代表您生活的城市區域發展可能受阻,也可能因為一個無視之舉而讓自己住的地方變成「邊緣地」,這個代價到頭來還是自己要承擔了。

Filed Under: 副刊, 社會, 首要 Tagged With: 人口普查, 社會福利, 美國, 聯邦預算

華州人口普查回應率勝十年前積極反應好

June 18, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)據人口普查局日前公佈資料顯示,華盛頓州多個郡的二O二O年人口普查自我回覆率超過二O一O年的人口普查自我回覆率。截至六月中旬,目前全美已經有超過百分之六十一點四,也就是超過九千多萬住戶完成人口普查的自我回答。華盛頓州高達百分之六十六點八。超前華州的其他州包括明尼蘇達州的百分之七十點九,威斯康辛州的百分之六十八點四,愛荷華州和密西根州的百分之六十七點七及內布拉斯加州百分之六十七點六。

人口普查局洛杉磯地區總監林愛華表示,人口普查局熱烈祝賀華州積極回應普查的居民。他們的人口普查回答很重要,將幫助所在地社區獲得準確的數據,以確保未來獲得聯邦政府用於關鍵公共服務的資金和政治代表的席位分配。 人口普查局的自我回覆率地圖顯示了州,城市,縣和人口普查區的回覆率。 華盛頓州尚未回答人口普查的家庭可以上網,通過電話或寄回紙本問卷完成二O二O年人口普查。 沒有完成自我普查的家庭最終將由人口普查員到府協助民眾完成人口普查。

華州回應率反應超前的郡分別有奇勒郡、金郡、茨諾客米什郡、浮士頓郡與華爾坎郡等。平均反應率都在百分之六十七以上。金郡是百分之七十點七。

根據美國憲法的要求,十年一次的人口普查必須計算居住在美國的每個人。人口普查數據是民主政府體制的基礎,可確保每個州的國會代表席次平均分配。人口普查結果決定了社區的未來,人口普查數據表明了未來十年如何將數十億美元的聯邦資金分配給醫療診所,學校午餐計劃, 災難恢復計劃以及其他重要計劃和服務。 完成人口普查非常簡單,也可以到網站:my2020census.gov 查詢。網站內提供繁體中文和簡體中文填寫指南協助市民完成填表。

Filed Under: 新聞, 特寫, 社區新聞, 首要 Tagged With: 人口普查, 華州

法律淺談:租屋保險金需知

June 18, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

LAW OFFICES OFDENNIS LAM
315 5th Ave. S., #882
Seattle, WA 98104
TEL:206-682-9233
FAX:206-223-7599
E-mail:dennis@dennislam.com
網頁:www.dennislam.com

本文亦將刊載於林滋強律師網頁,請查看www.dennislam.com


上期介紹了各種汽車保險,今期想討論一下關於租屋的保險金。租過房子的人都知道,和業主簽租約的時候,租客通常需要交付「按金」或「保險金」給業主,以保障租客保護物業及遵守租約條款;待租約期滿,業主才會將按金無息退還給租客。法例對按金的金額並無任何規定,最常見是半個月或一個月的租金,作為按金數目的標準。另外有些業主向租客收取不退還的清潔費,這有別於可退還的「押金」或「按金」。

物業是屬於業主的資產,如果在租約期內物業受到任何設損壞(除非由於正常損耗所致),租客都得負責維修;若由業主代租客維修,業主可從按金扣除墊支的費用。另一方面,業主可從按金扣除租客的欠租以及其他拖欠的雜費。

業主和租客經常在退還按金的時間和書面上出現糾紛。法例規定,在租客遷出後十四天內,業主必需把全部按金退還給租客,或以書面知會租客,列出一份損毀財物的清單。所以租客應該把新地址盡早交給業主,以及通知郵局把信件轉到新地址,避免業主以找不到租客為理由。假如業主在十四天內不採取上述任何行動的話,業主必需將全部按金退還給租客,不管業主有沒有理由扣下按金也好。

在租約期內,租客對物業享有「絕對擁有權」,業主不能隨意檢查物業有沒有任何損壞。所以到租客遷出之後,業主應馬上進行詳細檢查,有損壞的話必需在十四天內知會租客,否則租客可入稟小額錢債法庭,向業主追討欠金。

為了保障自己的利益,租客在入住前應該訂立租約,與業主一同檢查物業,並列出一份有關物業狀況的清單,以及錄影;可能的話,最好找一個証人和租客一同檢視物業。十四天過後,如果業主沒有退回按金,租客可寫信給業主要求退款;若仍沒有回音的話,便只有把業主拉上公堂。

最後順便一提,按金和租金是兩回事,所以除非租約有所訂明,租客不可將已付的按金,視作租約完結前的租金而拒絕交租,否則即屬違約。

Filed Under: 副刊, 法律, 首要 Tagged With: 保險金, 業主, 汽車保險, 租客

「Black Lives Matter」是什麼?

June 18, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

本文作者:承志

美國非裔男子喬治.弗洛伊德(George Floyd)遭白人警察「跪殺」致死,導致美國各地的示威活動風起雲湧,示威者舉著「Black Lives Matter(黑人生命至關重要)」的口號走上街頭。

Black Lives Matter(縮寫:BLM),意為「黑人的命也是命」或「黑人的命很重要」,又譯「黑人性命攸關」或「黑命攸關」,也被稱為「黑命貴」,是一場國際維權運動,起源於非裔美國人社區,抗議針對黑人的暴力和系統性歧視。BLM抗議通常在發生警察擊殺黑人事件後,同時這項運動也反對如種族歸納、暴力執法(Police brutality)和美國刑事司法系統中的種族不平等等更為廣泛的問題。

運動的發展

2013年白人警察George Zimmerman 槍殺非裔男子Trayvon Martin,卻被宣判無罪,於是「Black Lives Matter」活動開始了。該運動由三位社區組織者和民權活動者——Erica Garza、Patrice Koolos和Opal Tometti創立。在2014年8月—12月、2015年3月—11月、2016年1-9月、2017年2月、2017年9月以及本年5-6月的「Black Lives Matter」示威活動。

2020年6月5日,美國華盛頓特區市長Muriel_Bowser下令將西北第16街(16th Street NW)通往白宮北門的一段命名為「黑人的命也是命廣場」(Black Lives Matter Plaza),同時街道上被塗上巨大的「Black Lives Matter」字樣,以此向抗議喬治.弗洛伊德之死的示威者致敬。

上週西雅圖的抗議者在現在稱之為「國會山自治區—Capitol Hill Autonomous one」或簡稱為CHAZ的東Pine街的第10到第11的路面上,也漆著巨大的「Black Lives Matter」字樣。

結語

近年來,美國的警民衝突愈演愈烈。一方面,警察暴力執法引發關注。另一方面,警察在執法過程中也面臨極大壓力。槍枝暴力也是不容迴避的一點。在美國,由於私人能夠合法擁有槍枝,警察在執法時容易產生過度緊張的傾向。美國警察殉職紀念網的數據顯示,槍擊是警察殉職最主要的原因。

社會對於「黑人的命也是命」運動的反應各不相同。不同族裔的美國民眾對於運動的看法迥異。「所有人的命都是命」(All Lives Matter)的口號作為對「黑人的命也是命」運動的回應正在逐漸興起。

Filed Under: 副刊, 社會, 首要 Tagged With: 弗洛伊德, 暴力執法, 美國, 警察, 非裔

  • « Go to Previous Page
  • Go to page 1
  • Interim pages omitted …
  • Go to page 75
  • Go to page 76
  • Go to page 77
  • Go to page 78
  • Go to page 79
  • Interim pages omitted …
  • Go to page 135
  • Go to Next Page »

Primary Sidebar

亞太文化中心專欄

彌合公共衛生差距:一家藥局對亞裔、夏威夷原住民及太平洋島民(AANHPI)社群提供文化敏感照護的承諾

在我們最新針對亞裔、美屬夏威夷原住民與太平洋島民(AANHPI)公共衛生專業人士的專訪中,我們繼續與 ACTS 藥局與健康服務中心的菲律賓移民擁有者對話——這是一家在當地深受信賴、因提供文化敏感照護而廣獲肯定的機構。他們分享道: 「作為菲律賓移民,我們非常重視多元文化觀點的重要性,而我們的藥局正是這一理念的體現——在塔科馬服務來自各種背景的族群,包括移民和 AANHPI … [繼續閱讀……] about 彌合公共衛生差距:一家藥局對亞裔、夏威夷原住民及太平洋島民(AANHPI)社群提供文化敏感照護的承諾

Patsy Surh Place在塔科馬慶祝盛大開幕

2025年5月8日亞太文化中心(APCC)和低收入住房研究所(LIHI)很高興地宣佈Patsy Surh Place盛大開幕,這是一個致力於55歲及以上老年人的經濟適用房社群。這座六層樓的建築位於塔科馬林肯區南G街3740號(3740 South G Street in Tacoma’s Lincoln … [繼續閱讀……] about Patsy Surh Place在塔科馬慶祝盛大開幕

亞太文化中心透過 GiveBIG項目需要您的鼎力支持 還有時間捐款請繼續發揮您的力量和愛心

對您的繼續支持我們衷心感激! 我們非常感謝在GiveBIG 項目推廣期間付出的每個人——您們的支援為APCC的心臟加強動力! 目前仍還有時間給予和幫助我們在保護文化,支援青年,並建立跨代社群的努力。 … [繼續閱讀……] about 亞太文化中心透過 GiveBIG項目需要您的鼎力支持 還有時間捐款請繼續發揮您的力量和愛心

社區活動 / 文藝訊息

生活訊息

表爾威市以藝術展覽慶祝AANHPI遺產月 5月2日晚上150多人聚集在表爾威市政廳,慶祝該市亞裔美國人、夏威夷原住民和太平洋島民(AANHPI)遺產月藝術展覽的開幕。該展覽由Mami … [繼續閱讀……] about 生活訊息

活動訊息

挪威日 5月17日。在Ballard … [繼續閱讀……] about 活動訊息

生活訊息

CID的 Chew Lun 大樓懸垂倒塌  4月25日位於第7大道南416號的Chew Lun … [繼續閱讀……] about 生活訊息

更多社區活動 / 文藝訊息

Copyright © 2025 · News Pro on Genesis Framework · WordPress · Log in