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（本報訊）西雅圖曾因人口快速增長與在售房屋供應有限，房價到今年5月為止連續19個月領先全美。

西北綜合房產服務最新公佈的一份報告顯示，金郡（King County）11月份獨棟房屋價格中位數從春季的72.6萬美元跌至64.4萬美元，而公寓房屋價格較春季下跌了6.1萬美元。這一跌幅高於全美各城市地區。

這一跌幅也意味著，從今年5月到11月的6個月裡，金郡房屋價格跌幅達到11.3%。上一次房價如此大幅度下跌，還要追溯到2008年金融危機美國房地產泡沫破裂時期，當時西雅圖房價下跌14%。

伴隨著西雅圖房價增速大幅放緩，甚至陷入負增長後所出現的現像是，該地區房屋庫存大幅上升、銷售量大幅下降。

金郡的活躍房屋庫存較一年前同比增長了135％。分房屋種類來看，獨棟房屋的數量翻了一番，從2017年的1879戶增加到4020戶；公寓的數量增加了兩倍多，從12個月前的355戶躍升至10月的1221戶。這一趨勢主要因為市場上房屋的待售時間增長，而並非房屋上市數量增加。

從全美來看，房價漲幅普遍減緩。分析指出，美國房市出現疲軟狀態主要受3個因素影響：第一是貸款利率的上升，打擊了買家的購買能力及慾望；第二是由於之前的房價漲幅遠超租房費用及民眾薪資漲幅，使得部分民眾放棄了購房想法；第三是由於2017年稅法變化，對於房屋業主在稅收方面的減免優惠政策減少。

（本報訊）在過去數年瘋漲的房市中，買家在交易中往往成為了被動的一方。許多房屋在上市之後數日便出現數份甚至數十份競價，賣方也因此不斷提升房屋售價，使得房價飆升，待售房屋愈發緊俏。

在去年一年中，皮爾斯（Pierce）及斯諾霍米甚郡（Snohomish County）兩地平均有79%的待售房屋接到多於兩份買家競價，而如今這一比例已下降至25%，這也是本地有史以來出現的最低數值。而這一轉變的發生幾乎好像就在一朝一夕之間，因為就在今年2月，待售房屋還十分搶手，賣家市場盡頭強勢。

而數月後的現在，一些賣家由於房屋難以脫手，不得不多次降價，但始終無法改變購房者日益減少的現實。

（本報訊）本月10日，西雅圖市議會通過華大擴建方案，此方案允許華大建立高層「創新大學區」。

華大方面的計劃藍圖希望在未來10年內擴建600萬平方英呎，並允許西校區及南校區的醫學院周邊建築層數提高至17層，在此基礎上增加7千名學生及教職員工。

雖然擴建計劃得以通過，但市府方面為華大設下門檻。立法機關要求華大在2028年前減少師生獨自駕車往返學校的比例，校方曾在早些時候預計屆時單人駕車通勤的師生比例佔15%，而立法機關表示要求將此數值控制在12以內。

目前，市議會方面已經為主要擴建方案打開綠燈，華大方面已著手計劃細節項目。在今年9月，市議會就擴建方案進行初步審核時，他們要求華大在方案中添加增建450套可負擔住房的條件。校方對於增建可負擔住房的計劃表示讚同，但要求市府將此條款設置為華大自願建造經濟適用房，而非立法機關強制安排。市議會在權衡利弊後同意校方要求，希望避免雙方未來可能存在的法律糾紛。

為此次通過擴建方案打響頭炮的市議員Rob Johnson表示，華大的擴建將增加西雅圖居民的經濟機會。而在投票表決中，印度裔議員Kshama Sawant雖投出讚同票，卻表示這一計劃「公眾收益甚微」，同時她還嚴詞批評華大方面建造可負擔房屋數量不足，稱考慮到需求量，450可負擔住房根本微不足道。

（本報訊）本月10日，移民局（USCIS）發佈了一份政策備忘錄（PM），為移民局官員提供新政策指導，說明何時考慮可以豁免I-751表格的申請人的面談。本備忘錄於2018年12月10日生效，適用於12月10日或之後收到的所有I-751表格申請。

I-751表格旨在移除美國移民局對婚姻綠卡所設的有效期僅為2年的條件限制，全稱為「取消居留條件的申請」，也常被稱為臨時綠卡轉正申請。一般而言，除非個別豁免，移民局官員必須面試每一個I-751表格的主要請願人。

備忘錄解釋說，如果官員認為申請案例已經滿足了以下條件，可以免除面試程序：

官員可以根據現有文件做出判定，因為文件已包含有關婚姻真實性的充分證據，並且申請人並非為了逃避美國的移民法訂立婚姻；

對於2018年12月10日或之後收到的I-751表格，移民局先前已與主要申請人進行了面談；

I-751表或支持文件中沒有任何欺詐或虛假陳述的跡象；

沒有複雜的事實或問題需要面試來解決。

在確定是否豁免面談時，無論I-751表格是作為聯合申請提出，還是作為申請豁免聯合申請臨時綠卡轉正，這些政策備忘指南都適用。

該備忘錄適用於所有審查I-751表格的USCIS官員，並完全取代2005年6月24日起採用的備忘錄「I-751表格的修改面試豁免標準，取消居留條件的申請」。

為服務僑胞，中國駐三藩市總領事館簽證組將於2018年12月赴華盛頓州西雅圖現場受理中國護照和旅行證申請。歡迎您前往辦理有關證件。

一、辦公時間和地點

時間：2018年12月15日-16日(週六和周日)上午09:00-下午04:00

地點：華盛頓州西雅圖市至孝篤親公所

519 7^th Ave S, Seattle, Washington, 98104

協辦方連絡人：

梁國堯   206-228-8281

蕭  鳴   206-818-7508

Tony Au  206-265-0568

陳求昌   206-295-4323

二、 受理的申請種類：僅限（一）中國護照換發和補發，（二）旅行證。如需申請其他各類證件，如香港特區護照及香港特區永久性居民身份證、赴華簽證、公證認證，請前往領事館辦理。

三、護照和旅行證網上預約注意事項：

（一）請辦理護照、旅行證業務的申請人通過護照預約系統（http://ppt.mfa.gov.cn）提前在網上預約。孕婦和殘障人士不必預約，可現場直接辦理。

（二）預約系統將於12月8日淩晨00:00（美國太平洋時間）開放，請選擇預約時間“12月15日或者12月16日”，辦證地點“201812西雅圖”，並預約辦理時段（為照顧老人和兒童等特殊人群的辦證需求，我館將留出大部分預約時段給老人和兒童，請您選擇時間段時留意相關提示）。預約成功後，請按提示列印出帶有條碼的預約申請表（屆時將作為預約憑證），由申請人本人按照預約的時間段前往辦證地點。

（三）進入預約系統後，需填寫申請人中文姓名（請注意不是代辦人姓名）及中文拼音（或英文名，須大寫）、出生日期、家庭成員資訊、申請證件的種類、在美國電話號碼（最好為手機）等資訊並提交符合規格要求的數碼照片（大小在30KB—80KB之間）。建議提前做好相關準備，以便及時完成。由於系統檢測工具對“露齒”、“遮耳”、”陰影”等情況識別度有限，因此即使您的照片已通過了預約系統初步檢測，辦證現場還是將由領事官員對您的照片進行再次審核，如果不符合要求，需要重新提供照片。新換護照為電子護照，對照片要求十分嚴格，照片不合格是我館外州辦證遇到的最主要問題，為了您的護照能順利完成制證，請予以配合，希望您理解。

（四）每人限預約1次，如一個家庭有多人申請，請按照實際辦證人數分別預約。

（五）請儘早提前預約，沒有網上預約的護照、旅行證申請，現場將不予受理。現場辦證預約系統將在約滿後自動關閉。

（六）孕婦和殘障人士不必預約，可現場直接辦理，需出示相關證明。

（七）關於其它預約注意事項，請認真閱讀我館官網相關資訊。

（八）辦理《在境外居住人員領取養老金資格審核表》無需預約。

受理辦法：簽證領事當場審核申請材料，符合要求的，我們將簽發受理單，請您依照提示自行郵寄相關資料至領事館。

四、 注意事項：

1、請您務必仔細閱讀有關的辦證須知，並按要求準備完整、清晰的申請材料，包括提前填妥申請表，準備好有關證明文件的原件和影本（影本須用Letter size的紙張）、符合要求的中國護照照片。如您的申請材料不完整或不符合要求，恕無法受理。

2、郵寄辦法：請依照受理單上的提示，將（1）護照原件、（2）領事現場審核裝訂好的申請資料、（3）受理單標明數額的Money Order以及（4）貼足郵資的回郵信封儘快寄到領事館，您的受理單將於受理之日起三周後失效，領事館將退回失效的郵寄申請。家庭數位成員換照可以將材料放在同一個信封寄出，回郵信封也可只提供一個，但由於舊護照將隨同新護照一起寄回給申請人，因此須貼足回郵郵票，具體郵資數額，敬請諮詢郵局或郵遞公司。

通過郵局或郵遞公司寄送申請材料，可能發生丟失、損壞等意外情況，由此引起的一切後果，由申請人承擔，總領館恕不能承擔責任。收件人地址請務必寫清楚。郵寄前請自行留一份材料影本備份。不接受僅填寫申請人帳戶的回郵信封，不接受First Class or Certified Mail，建議選擇USPS Express Mail或FedEx或UPS。注意：要選擇郵件抵達時間為我館辦公時間（週一至週五，9:00-12:00，14:00-17:00），請勿選擇週末或節假日，以免造成延誤。總領館不負責去郵局取件或給郵局打電話要求重新投遞。

郵寄地址：Visa Office(請注明護照或旅行證)，1450 Laguna Street, San Francisco, CA 94115。

3、收費標準：護照換發、補發25美元，旅行證25美元，加注5美元，每一個申請回郵服務的費用為5美元。申請人不必事先購買Money Order，我們將在受理單上注明所需費用，申請人可據此購買Money Order，並隨申請材料一同寄往總領館。Money Order抬頭請寫：CHINESE CONSULATE。請注意：只收Money Order，不收現金、公司支票和個人支票。

特別聲明：我館在辦公現場不收取任何費用。受委託的組織方可能在辦公現場收取照相服務費、複印費以及排號費等工本費。

4、辦證所需時間：自收到您的郵寄申請資料之日算起，正常情況下，申請中國護照換發20至30個工作日內可辦妥寄出，申請中國護照補發時間暫不能確定（因需要向原發照機關進行核實），旅行證10個工作日內可辦妥寄出，健在確認證明當場辦理領取。您收到新護照或旅行證的時間我們無法預計，部分原因取決於您選擇的回郵方式。如您的申請在領事館二次審核時發現疑問，我們將與您聯繫，這種情況下辦證時間不能確定。恕不受理中國護照換補發、旅行證申請的加急申請。因受理申請數量無法預知，通常由於件數太多，辦理時間可能延至兩至三個月左右，敬請理解。

5、查詢：請自行保留tracking number（如有），以便您跟蹤郵寄狀態。如三個月後仍未收到護照，請提供受理單上的CASE#，通過傳真或郵件查詢。傳真：（415）8525940，電子郵件：visa.sf@gmail.com。

五、辦證須知：

（一）申請中國護照換發和補發所需材料，請參考：http://www.chinaconsulatesf.org/chn/qianzhen/fzlxz/t727044.htm。

1、只受理護照剩餘有效期在一年以內的、護照簽證頁即將用盡的護照換發申請。如您的護照已過期但有合法美國居留身份，仍可申請正常換發護照。

2、申請人須本人親自前來遞交申請，不可交由他人代辦。

3、提供填寫完整並簽名的護照/旅行證申請表一張 、護照照片3張（照片要求見第6項）。

4、提供中國護照原件和有關資料頁影本一份。請注意：不需要複印整本護照，只複印個人資訊資料頁（帶照片的首頁）、延期或加注頁（如有）。如沒有綠卡，還需複印來美簽證頁、出入境驗訖章頁和I-94頁。

5、提供在美國合法、有效的居留、工作和學習簽證(如綠卡、Employment Authorization Card、I－512L、H1B、F1及I－20、J-1[DS-2019]等)原件及其影本；如果居留、工作和學習簽證過期或將要過期(兩個月之內)，且正在申請延期或調整身份，須提供移民局批准居留和簽證延期或調整身份的通知信原件和影本一份。恕不受理持B1/B2簽證短期來美國的換發護照的申請。

6、如護照遺失、被盜或損毀，需提交有關書面報告，內容包括：個人情況，旅美前後經歷，在美居留身份，護照遺失、被盜或損毀地點、經過，護照簽發機關、簽發時間、護照號碼及有效期，家庭住址及聯繫方式等。

7、護照照片要求：一式3張，小二寸（48mmX33mm）,彩色近照（6個月以內），背景只可為白色或很淡的藍色。頭部正面(頭部寬度21mm－24mm,頭部長度28mm－33mm）、無帽飾，眼鏡不能反光，頭像居中，面目清晰，眼睛和面部周圍及頭像後部不能有陰影，照片不能太暗或太亮，不能有汙跡、劃痕或拆痕。請不要在照片背面寫名字。

8、中國公民與外國公民結婚後改用夫姓，或綠卡姓名與護照拼音不一致，可申請護照姓名加注。須提交結婚證書及配偶的美國護照原件及影本，或美國綠卡（卡上為需要加注的新名字），或法院正式的改名檔的原件及影本，及護照正本及影本（複印帶照片的資料頁、延期頁、加注頁），《中華人民共和國護照/旅行證申請表》一份，並附小二寸彩色近照一張(照片請粘貼在申請表上)。

（二）旅行證

1、申請人須本人前來遞交申請，不可交由他人代辦。未成年兒童申請旅行證，須由父母雙方陪同來申請。如只有父或母一方陪同，須提供另一方簽署並經當地公證機構公證（如在中國境內，須由中國公證機構公證）的“同意由配偶為該兒童辦理旅行證赴華”的書面聲明。

2、 提供填寫完整並簽名（兒童可由父母代簽）的護照/旅行證申請表一張、近期彩色護照相片一式3張（照片要求見上述“護照照片要求”）。申請表上必須填妥兒童的中文名字。

3、出生在外國，具有中國血統的兒童，須提供該兒童的出生證明原件和一份影本，以及父母雙方的中國護照及有效居留簽證(H1B、F1和I－20等)的原件和一份影本，以及父母結婚證原件和影本。

4、對於原來申請過旅行證的16歲以下兒童，無論其父母在美國的居留身份是否有變化（取得美國綠卡），原則上該兒童仍可繼續申請旅行證。遞交的申請材料除一份護照/旅行證申請表和3張近照照片（要求見上）外，還須提供該兒童舊旅行證、出生證明原件和一份影本，以及父母雙方的中國護照及有效居留簽證的原件（綠卡）和影本。必要時領事官員需對兒童能否繼續申領旅行證重新認定。

5、定居美國的香港、澳門、臺灣居民，沒有回鄉證或臺胞證而需前往大陸的，請提供本人有效身份證件（如護照）或旅行證件原件和一份影本，以及美國綠卡的原件和一份影本。

（三） 在境外居住人員領取養老金資格審核表

1、申請人需本人親自前來申請。

2、在辦公現場填寫審核表。

3、提供有效護照影本一份。中國公民另需提供綠卡或簽證影本（如有）一份。

4、提供離退休證影本（如有）一份。

（本報訊）真與假聖誕樹的最大分別，就是真樹能散發一股清香的松柏氣味，令人心曠神怡，非常貼地氣。聖誕臨近，在家安放一棵聖誕樹正是加添節日氣氛的最佳點綴。如果想親手砍伐一棵合心意的松樹，華州多個國家森林都能滿足大家的砍樹慾望，不過大前題是要砍樹先要領牌照。

以下在華州州內的國家森林包括Colville ，Gifford Pinchot ，Mt. Baker-Snoqualmie ，Okanogan-Wenatchee 及Olympic 是容許市民進內砍伐樹木的。市民在進入森林前應先要在林務站領取砍樹執照。砍伐聖誕樹牌照早在十一月已開始發售，每棵五元。每一個家庭最多祗能申請五張。所有四年級學生更能免費獲得一個聖誕樹牌照。不過這種特別優惠牌照祗在國家森林辦事處才可以申領。

市民在國家森林斬樹是要遵守既定指引的，包括在靠近路旁五十呎範圍及在康樂活動區域內的樹木都不能隨意砍伐。另外在森林內種植的實驗品種及有圍欄保護的樹木也不能亂動。被砍伐的樹身高度不能超過十二呎，同時要在要離地十二吋或以下才能開始砍伐。市民應該預備繩網或塑料布綑綁樹木。每一個國家森林都有不同的指定砍伐範圍，市民在出發前最好先在網上查閱詳情https://www.fs.fed.us/，以免無辜受罰。

國家森林局提醒前往國家森林砍伐聖誕樹的市民在出發前是注意天氣及路面情況。一般森林地帶都會較濕滑，路上也有泥濘及積雪，故此四輪驅動汽車會較合適，最好也帶上雪鍊。保暖衣物及充足食物。市民盡早到達目的地，然後才有足夠時間去挑選自己喜歡的聖誕樹。由於冬天日光時間短，選擇樹木的時間經常會較預期中長。為避免天黑才離去發生任何迷途意外，早去早回是森林局給予市民的溫馨提示。

當市民將聖誕樹送回家後，應該馬上在樹底部位切開一小片，以便讓樹木能保持吸水功能，每日也要換水，這樣才能保持聖誕樹的新鮮及它的芳香氣味。揀選一棵理想的聖誕樹就一如中國人過年挑選年花一樣，目的都是歡渡佳節，闔家歡樂。

（本報訊）華盛頓大學哈士奇橄欖球隊（UW Huskies）即將在2019年新年當日下午2時，對陣俄亥俄州立大學（Ohio State University）的七葉樹隊（Buckeyes）。

在第105屆玫瑰盃比賽（Rose Bowl Game）中，這是排名第9的哈士奇隊18年來首次與排名第6的七葉樹隊正面交鋒。比賽將於2019年1月1日下午2時準時開賽，雙方球隊將在加州帕斯蒂娜（Pasadena, CA）的玫瑰盃球館（Rose Cup Stadium）進行比賽。

此次比賽尚未開賽，便已引起球迷關注。季票持有者申請此次比賽的處理過程已經於12月3日結束。目前，華盛頓州部分的球賽門票無法購買。而玫瑰盃公開售票也均已售罄。若球迷仍有購買球票需要，可在網站http://neweratickets61-t.neolane.net/webApp/washBOWL註冊，一旦華大哈士奇隊獲得新的座位安排，便可自動收到提醒。