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（本報訊）近日，俄勒岡州比弗頓（Beaverton）警方逮捕了一個走私價值超過2,200萬美元的汽車催化轉換器（Catalytic Converter）的西海岸犯罪團夥頭目及同夥。這一團夥的犯罪行動遍及華州和整個西海岸，自2021年1月以來共盜竊和販運了4.4萬餘台催化轉換器。

警探表示，他們已經確認32歲的布倫南·帕特里克·道爾（Brennan Patrick Doyle）是盜竊行動的頭目。上週，警方搜查了他在奧斯威戈湖（Lake Oswego ）的家，以及其它7處房產，查獲了3,000多台催化轉換器。

在這起逮捕行動中，有14人被起訴，其中道爾面臨著72項指控，包括敲詐勒索、嚴重盜竊和洗錢等罪名。

由於汽車催化轉換器中含有鉑、鈀和銠等高價金屬，因此在疫情期間成了被盜的熱門商品。根據cars.com的數據，僅銠的價值每盎司就在1.6萬到2.6萬美元之間。

根據全國的統計數據，華州的催化轉換器盜竊率在全美排名第3。2019年，全州範圍內只有42起盜竊案。在過去的3年裡，華州的催化轉換器盜竊案上升了約1,000倍。

今年初，華州通過了一項新法HB 1815。新法要求銷售催化轉換器的人出示身份證，提供可追溯的付款方式。新法還要求廢金屬企業保留文件，確保催化轉換器來自登記在銷售者名下的車輛。

美國房產商很苦惱：在美國房價飆升至歷史新高後，許多買不起房子的美國人都不在本土買房了，而是蜂擁般地移居歐洲。據萊坊房地產經紀公司(Knight Frank)最新報告顯示，2022年前5個月，美國買家對法國房產的搜索量較去年同期增長了37%，其中巴黎、普羅旺斯、法國裏維艾拉和法國西南部是最受歡迎的地區。

除法國外，越來越多的美國人將目光投向了西班牙馬略卡島和義大利薩丁島等地區，希望在那裏安家。

在法國和義大利，來自美國人的買房需求都達到了至少三年來的最高水準。葡萄牙、希臘也是美國人中最受歡迎的目的地。今年4-6月，請求移居希臘的美國人較去年同期增加了40%。

美國本土房價飆升，而歐洲部分地區房價便宜得驚人，是促使美國人到歐洲搶房的一大原因。

今年4月在義大利實現買房夢想的亞特蘭大人Stephanie Synclair，在西西里島的墨索梅利買了一套3100平方英尺的房子，外加一套較小的房子和一個800平方英尺的店面，這一共才花了6萬歐元！

這位企業家表示，如果不是美國市場如此瘋狂，我絕不會考慮在義大利買房，她計劃遠端辦公，並想像著美酒佳餚的美好生活，以及她計劃在她的店面開設的一個當地文學俱樂部和藝術空間，讓人想起1920年代巴黎的藝術場景。

Zillow資料顯示，截至6月30日，亞特蘭大的住房均價達到了404575美元，同比上漲19%，而西西里島巴勒莫地區800平方英尺的房屋均價僅為86560歐元。

除了房價價差，美元兌歐元匯率大幅升值是另一大原因，萊坊報告顯示，僅歐元貶值一項，就意味著美國人在歐洲購買房產的成本比一年前便宜了16%。此外，推動越來越多的美國人移居歐洲的原因，還有美國不斷上漲的生活成本、國內的政治分裂，以及邊境關閉兩年後旅行的回歸等因素。

而一度繁榮的美國房地產市場正在加速降溫。Redfin的資料顯示，7月份約有6.3萬套購房協定被取消，約佔當月簽訂合同的房產數量的16%。

美國的房地產市場原本多年來供不應求、存量房太少，如今轉眼間風向大變，建築商手裏攥著一大把房子賣不出去。

今年按揭貸款利率飆升，讓很多購房人不敢入手。而像在休斯頓工作的新房賣家Kevin Brown，正好趕上了這次風向轉變。Brown以前看房的預約一個接一個，但買家現在只是零零散散地去他的售樓處轉轉。他現在手裏有55棟房屋在建，五棟已經完工，都沒有達成交易。

疫情期間火熱的樓市突然降溫，讓幾個月前開始施工的開發商措手不及。6月份美國新屋供應銷售比達到2010年上次樓市崩盤以來最高水準。根據全美房屋建築商協會的一項調查，7月初房屋建築商網站和售樓處的買家訪問量已降至2012年以來最低水準。而未來幾個月經濟形勢預計變得黯淡，建築商也在減少開工房屋，以免太多房子蓋好後空著。

疫情期間火熱的樓市突然降溫，讓幾個月前開始施工的開發商措手不及。過去幾個月，愛達荷州最大建築商CBH Homes約有三分之一的買家取消了合同，是年初的將近兩倍。這家公司的總裁Corey Barton稱，他手裏有200套未售房屋，而去年年底只有75套。從某種意義上說，存量房一直都有，只不過被藏起來了。

以前建築商先捂著房子不賣，等到竣工幾個月前才對外發佈，因為蓋的沒有賣的快，無法滿足井噴的市場需求。而如果等上一段時間，就能在材料成本漲價之時按當前市場價格計算。但現在市場上掛著要賣的房子到處都是，還在蓋的時候就掛了出去。

房利美發佈的購房信心指數(Home Purchase Sentiment Index)已跌至十多年來最低水準，從上年同期的76跌至7月份的63。

西雅圖/金郡診所視力服務即將恢復，將於10/20～10/23在西雅圖中心重新開放。今年的診所服務規模將比往年小，為1,000多名有困難的民眾提供免費視力檢查和處方眼鏡。為了達成此規模宏大的目標，活動組織單位正在招募數百名志工來參與這項工作。儘管今年不會提供牙科或醫療保健，但診所仍預測將受到潛在患者的熱烈迴響。欲進一步了解有關西雅圖/金郡診所的資訊，請上網站seattlecenter.org/skcclinic或致電 206-684-7200。

紐約聯邦儲備銀行報告稱，由於通脹飆升推高了住房和汽車相關的債務，美國二季度家庭總債務首次攀升至16萬億美元以上，為16.15萬億美元，較上一季度增長3120億美元，或2%。負債增長尤其集中在抵押貸款和汽車購買上。

紐約聯儲表示，美國人正在借更多的錢，但借款增加的很大一部分是由於價格上漲。

當季抵押貸款債務增長1.9%，即2070億美元，達到約11.4萬億美元，儘管增速有所放緩。同比增幅為9.1%，因疫情期間房價暴漲。

信用卡債務在二季度飆升460億美元，同比增幅13%，為20多年來最大增幅。非住房信貸債務較一季度增長2.4%，為2016年來最大增幅。

學生貸款債務幾乎沒有變化，為1.59萬億美元。

據美國勞工統計局的資料，家庭負債增加的同時，二季度通脹年率為8.6%，其中6月份高達9.1%——為1981年11月以來的最大增幅。 6月住房通脹年率為5.5%，新車和二手車價格分別上漲11.4%和7.1%。

7/25發表在美國心臟協會雜誌的一項分析顯示，平均而言午睡時間愈長的人，患高血壓和中風的風險也愈高。研究人員分析了英國約36萬人的睡眠習慣和病史，發現大部份午睡的參與者患上中風的可能性增加了24%，隨著時間推移被診斷為高血壓的可能性也增加了12%。對於60歲及以下的人來說午睡的時間更要引起重視，因為睡太多會導致高血壓的機率增加20%。

—梅西百貨（Macy’s）加快在購物中心以外開設小型商店的計劃。這是從Gap到Nordstrom等零售商一直遵循的藍圖。Kohl’s還表示它的目標是在未來4年內開設100個佔地面積較小的地點。梅西百貨去年開設了第一家小型的Bloomingdale’s商店名為Bloomie’s。今年秋天梅西百貨將在芝加哥大都會區開設Market by Macy’s和Macy’s Backstage商店的首個雙市場，這是像T.J. Maxx這類型低價連鎖店的競爭對手。