首要

（本報訊）大西雅圖地區華人日前在華埠慶祝中華人民共和國建國七十週年誌慶。來自多個僑社組織的僑民們一早就聚集在慶喜公園出席升旗與遊行儀式。第一場大型僑社十一國慶晚宴於同日晚上在康樂酒家舉行。多名前任與現任華州州郡市官員出席與僑民及駐中華人民共和國駐舊金山總領事館代表鄒永紅副總領事及陳迪領事同喜同慶。

鄒永紅副總領事在致詞時表示，中國去年國內生產總值增長百分之六點六，國內生產總值超過九十萬億元，在短短幾十年時間裡，中國近八億人擺脫貧困。近年對世界經濟增長貢獻率每年超過百分之三十。中國的國際競爭力和創新能力大幅提升。在世界經濟體系中佔上重要席位。

鄒永紅副總領事續稱，中國的發展離不開廣大海外僑胞的支持。她特別盛讚華州僑胞對祖國富強的貢獻。華州僑胞們旅居海外，心繫祖國，在促進社會和諧的同時也成為中美的橋樑，並與其他社區共同合作，促進多元文化發展。

在談到中美關係時，鄒永紅副總領事指出，中國與美國是兩個不同意識形態與體系的國家，歷史文化各有差異，各有分歧也是很自然的事。但日後雙方應如何求同存異是最重要的。中美兩國合則兩利，鬥則兩傷，合作會共贏，對話比對抗好。期望未來，本地華人繼續支持祖國，共同為中美良好友誼發展努力，

在今年華埠的七十週年升旗遊行慶典活動，來自北京的北京舞蹈學院團員因剛在美國巡迴表演最後一站西雅圖演畢梁祝舞劇，在回國前一天他們也趕上了升旗典禮，並在慶喜公園給市民意外的驚喜，現場演出一段「黃河」舞蹈，送給西雅圖一份遠道而來的國慶賀禮（見上圖）。

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上期介紹了有關業主和租客的法定責任，今期討論一下由誰來負責維修住宅。

本州的「業主與租客條例」對每方都規定有維修的責任。例如業主必需遵照特定的建築物及地方條例來維修住宅，共用地方保持清潔及安全，設施及電器均運行正常；由第三者或自然引起的損壞一般是業主的責任，除非是租客的疏忽所致。

另一方面，租客有責任保持單位清潔及安全，而不可故意地或疏忽地損毀或移走單位內任何物品。若有嚴重損壞地方，租客有責任以書面通知業主。業主一旦接獲通知，必需在合理的時間內進行修理，除非環境不許可。法例一般規定業主在接到書面通知後：

一、在廿四小時內恢復水源或暖氣，或對危及生命的情況採取補救的行動。

二、在廿四小時內供給冷、熱水、電或暖氣。

三、在七十二小時內修理對水管、電冰箱或電爐等較嚴重的損壞。

四、在十天內進行其它修理。

如果業主不能在上述時間內進行修理而迫使租客自行修理的話，可以從租金中扣除修理費。根據「修理與扣租」條例，租客必需先以書面通知業主，並寄以合理的修理費估價單，修理費不能超過特定的限度，修理要待一定的等候期結束後才能展開。一般來說，租客若自己進行修理的話，每年最多可扣除達一個月的租金作為補償，每次不超過半個月租金；若需要由有執照的技工來修理，租客在十二個月的期間內最多可扣除達兩個月的租金，

最後順便一提，在本州大部份地方，業主不需要任何理由可在租約滿期20天前要求租客搬出。西雅圖市卻不一樣，業主必須有正當的理由才可要求租客搬出，如欠租、不守約、或出售物業等。

（本報訊）金郡郡議會在日前通過立法通過，在今年寒冬大雪紛飛來臨時，假若捷運啟動緊急雪線公車服務Emergency Snow Network Bus後，市民將可以免費乘坐所有當時行走的公車。

每當捷運啟動雪線公車服務時，其實行走在街頭的公車路線已相繼減少。平日在金郡路上行走的二百四十多條公車路線，即會被削減至祗保留不夠七十條行車線，主要行走一些捷運接駁車站及繁忙地區。所以下雪坐公車不會太便民，但總算比沒有好。

緊急雪線公車服務始於二ＯＯ八年西雅圖大雪風暴事件後。當年由於市長以環保為理由，不容許在降雪前灑鹽，結果令西雅圖市交通癱瘓。及後捷運就開始發展大雪情況下保持基本運輸的緊急雪線公車服務。

在本年二月時西雅圖首次達到積雪二十吋以上的高峰期，也是自設立以來，首次啟動了緊急雪線公車服務，服務連續維持了四天。不過這項服務卻因天氣與路面環境惡劣而增加了誤點，減少班次。每一班服務的公車都滿載市民。令人感到服務嚴重不足，並有超載的危機。同時也因為大雪關係，數名市民在戶外凍死。雖然這些都是流浪者，但他們可能欠缺車資，所以沒法坐公車到室內庇護站避寒雪。

金郡郡議員 Jeanne Kohl-Welles是支持免費讓市民乘車的立法發起人。她指出大風雪永遠都不是駕駛的好日子，政府有責任幫助任何市民安全遠離危險的道路或提供安全的交通工具送他們到達目的地。金郡郡議會分析員曾作出統計，今年二月啟動緊急雪線公車服務要全數轄免車資，捷運需要六十六萬元車資。在今次投票立法中，郡議會以七對二通過。其中一名反對的議員指出，公車司機是不會在大風雪時拒絕沒有錢付車資的人坐車的，所以根本不用為此立法。

（本報訊） 台山市人民政府謝少謀市長（圖左八）日前率領代表團包括台山市人民政府辦公室胡潔明副主任、台山市發展和改革局朱啟輝局長、中國共產黨台山市三合鎮委員會李軍書記及台山市汶村鎮人民政府吳錦忠鎮長來訪西雅圖探望本地台山鄉親。西雅圖台山同鄉會陳燦榮會長與周霖副會長及西雅圖傑出台山企業家雷康寧等，分別安排接待代表團，在華埠由台山人經營的星都海鮮酒家與本地很多都是祖藉台山的僑團領袖會面（見上圖），同時考察膫解本地台山華僑經營的企業發展狀況。

謝少謀市長讚揚西雅圖台山華僑愛鄉愛國，目前旅居海外的台山人逾一百六十多萬，其中六十多萬人遍佈北美，在當地僑界中形成一股強勁的正能量。台山人從早期來美國當鐵路工人及各種體力勞動工作至今日遍佈各行各業，成為深具實力的出色企業家，成功非輕易，這都是台山人辛勤刻苦的成果。大家在海外幹出成績，也不忘改善家鄉建設，並同時惠及當地社區，於所在地建立社團，公益行善，融和各界，面面俱圓，這都是台山市政府要親自向鄉親們衷心道謝的。

身為台山市人民的父母官，謝少謀市長深知海外僑民都想多聴多聞家鄉狀況。他指出台山市目前已名列國際品牌城市之一，歷年來爭取進入多項國家級榮譽排名榜上，如台山有全世界最大的核電組機發電，亞洲最大的火力發電廠，具備國家級教育榮譽，國家級生態及旅遊認可，全世界五百強企業也有有落戶在台山；台山市今日取得的成績，都是海內外台山人的貢獻與驕傲，令投資者刮目相看，奠定了台山日後發展的雄厚資本。

謝少謀市長特別強調，台山市政府的鄉鎮發展，一鎮一點政策正令農村小鎮蓬勃起來，更在廣東省內首創城市醫療進入鄉鎮，提升服務水平。為顧及學童教育素質，政府現推動全台山校巴接載學童服務，建立更完善的學習環境，強化海外交流合作，悉心培育人材，開拓莘莘學子視野。今日台山有著完善的交通發展，分別以高速公路，大橋，高鐵順利連接粵西，珠海及廣州等重要交通樞紐，完善的交通網絡助長未來台山在粵港澳灣區發展中的地位。謝少謀市長期望海外華僑一定要回家鄉走走看看，共同見證今日美好家園，共謀發展台山未來。

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目前全國的趨勢是，租屋的人越來越多，apartment如雨後春筍，到處湧現，華盛頓州也不例外。所以身為業主或租客，都應該了解多些有關業主與租客的華盛頓州條例；不過，西雅圖市另外附加有它自己的一套條例，在某些方面比州法還要嚴格一些。

業主有甚麼法定責任？

擁有出租物業，自是人生得意事。但身為業主，要顧及的事著實不少，一不小心，便會有犯官司之虞。出租住宅樓宇的業主，最基本的責任是提供一個適宜人居住的地方，以及遵守租約的條款。出租了住宅之後，業主不能去如黃鶴 — 除非有代理人代其處理租務，且必須能隨時接獲租客的投訴。此外，業主還有以下責任：

＊遵守建築物條例。

＊維修屋頂、牆壁及其它樓宇結構。

＊保持共用地方清潔及安全。

＊提供足夠暖氣及水（冷、熱）、電。

＊提供適當門鎖。

＊維修住宅內的電器。

＊履行當地法例所規定的責任。

業主若不履行其責任租客有以下三種補救辦法：

（一）租客有權終止租約，在書面通知業主後遷出住宅。

（二）提起訴訟或仲裁的程序。

（三）自己進行有限度的修理，費用從租金中扣除。

不過，租客必需在沒有拖欠租金及用書面通知業主有關損壞的情況下，才可運用上述權利。

租客有甚麼法定責任？

本州法例雖然基本上傾向保障租客，租客亦有不少責任。最基本的是交租和遵守租約條款。一般來說，租客必需：

＊保持單位清潔及衛生。

＊避免任何損壞。

＊適當處置單位內的垃圾。

＊適當使用住宅的電器及附屬品。

＊遷出後把住宅回復到原來的狀況。

＊遵守當地法例所規定的責任。

租客若不履行租約的條款或違反「業主與租客條例」，業主可提出「非法佔有」程序，或其它逐客的法律行動。如果租客對住宅管理不當，業主除了可向法庭申請「迫遷令」之外，還可把修理單寄給租客，以及循法律途徑，向租客追討、補償或強制租客履行租約條款。

下期將會討論在租賃期間由誰來負責維修住宅。

（本報訊）新學年在即，校車在上下課時候再重現各校區街頭，接載學童往返。本地校區與運輸部門再次提醒駕駛人士，不要違例超越校車，否則將會收到代價高昂的罰款單，最高款額高達四百二十二元。

駕駛人士在雙線行駛道路上見到校車放出停止告示牌時，來往方向的汽車都應該停下來等候，倘若任何汽車繼續行駛或超越校車，若有警員在場時駕駛人士都會被截停或被檢控。由於很多校車已安裝攝錄機，故此即使沒有執法人員在場，校車也能拍攝任何非法超越的車輛，然後郵寄送上罰款單。

倘若校車是在三條或以上的行車線上行駛時，祗有與校車在同一駕駛方向的駕駛人士才需要停下來，對頭車方向者可以繼續前進。

另外當駕駛人士在有中間轉線或有安全島相隔的道路上與校車同行時，也需要停車耐心等候。

家長們也要提醒子女在等候校車時應該在距離路肩六呎後的行人道候車，並請子女祗能越過校車車頭前端過，駕駛人士及學生們都要注意路面情況，保障安全第一。

彭博社2019年8月公佈了2019全球最富有的25個家族名單，他們的財產總和超過1.4萬億美元，比去年增長了25%。其中沃爾頓（Walton family）家族以1905億美元獨佔鰲頭，每小時收入400萬美元。在這份最富有家族榜單中前10名美國有4，前兩名都來自美國。

沃爾頓家族其財富來源於山姆．沃爾頓（Sam Walton）和巴德．沃爾頓兄弟所創建的沃爾瑪（Walmart），世界上最大的連鎖零售企業。

整個沃爾頓家族共持有沃爾瑪46.07%股份（14.6億股份），每人大概擁有180億美元，家族全部財富總和約1300億美元（2016年6月美國最富家族排行榜）2018年5月福布斯沃爾頓家族全部財富總和約1742億美金。沃爾頓家族一直都是富豪榜前十名的常客，十幾年均榜上有名。自上世紀60年代山姆．沃爾頓創辦了沃爾瑪公司之後，該家族便以驚人的速度不斷發展：從夫妻雜貨店發展到遍佈全球20多個國家1萬多家門店、每年為美國政府貢獻幾十億美元的收入、決定著美國100多萬個就業機會、是全球最大的零售企業。

沃爾頓家族僅用三代便打造了龐大的沃爾瑪帝國，家族財富遠超世界首富比爾·蓋茨和沃倫·巴菲特的財富之和，成為全美最富有的家族之一。

山姆．沃爾頓

作為沃爾瑪的靈魂人物，創辦人山姆．沃爾頓（Sam Walton）以其精明的生意頭腦，非凡的遠見卓識和敏銳的市場感知力為大眾所知。以至於山姆1992年去世時，美國媒體和民眾曾一度認為沃爾瑪百貨將隨著他的逝去而萎縮、消逝。然而山姆未雨綢繆的解決了未來可能發生的問題。

他在生前用自己在沃爾瑪的股份成立了一個家庭合資公司：他自己和夫人各佔10%，四個兒女每人持有公司20%的股份，這樣在他去世後，夫人海倫和兒女將通過免交巨額遺產稅的方式獲得總額900億美元的財富，相當於新加坡的國民生產總值。

羅布森．沃爾頓

沃爾瑪公司的第二代權力掌門人羅布森．沃爾頓也讓媒體和民眾大為嘆服。羅布森．沃爾頓是山姆．沃爾頓的長子，人稱羅伯（Rob）；自1992年起，他就擔任著零售巨頭沃爾瑪的董事長。

他1966年畢業於阿肯色大學，獲得商業管理學學士學位。1969年獲得哥倫比亞大學法學院碩士學位。曾任沃爾瑪百貨公司副總裁、總顧問、副董事長。

除了堅持父親既定的經營理念，羅布森還很注重依靠信息技術發展沃爾瑪。著名的沃爾瑪數據庫是世界上最大的民用數據庫。借助這一信息系統，沃爾瑪與供應商建立了緊密聯系，從在電腦上開出訂單到商品上架，沃爾瑪商店比競爭對手平均快3天，節省成本2.5%。1

1996年到1999年間，沃爾瑪的銷售量增加了78%，而庫存僅上升了24%。而今，沃爾瑪並不滿足於4000家商店的銷售，又將戰線拉到了互聯網上，借電子商務將自己的版圖進一步拓展到世界各個角落。

已經成為世界首富的羅布森沒有忘記父親的教誨，同父親一樣，羅布森是一個非常儉樸的人。他深居簡出，開老式拖車。在沃爾瑪網站上，沒有一張羅布森的照片。這位富豪不接受記者采訪，他的新聞秘書拒絕回答有關沃爾頓私生活的問題。

羅布森小時候和三個弟弟一起給父親老沃爾頓打工。他們跪在父親的商店裡擦地板，幫忙修補倉庫的房頂，幫助裝卸貨物，以換取相應的工資。他說：「從那時起，我就知道賺錢不容易。」羅布森的辦公室則只有12平方米，而且室內的陳設也都十分簡單，以至於很多人把沃爾瑪形容成「窮人’開店窮人買」。羅布森每次去世界各地出差，都會堅持訂條件一般的旅館，其在位20多年間，沃爾瑪公司的淨銷售增長超過4000億美元，營業總利潤增長超過220億美元，店面從1700家增加到4400家，員工人數增長近4倍，年銷售收入增加了5倍。

格雷格．潘納

現在的沃爾瑪是由沃爾瑪董事局主席格雷格．潘納(Greg Penner)主導。格雷格擔任著世界上最大的家族企業、也是世界上最大傳統零售企業沃爾瑪的董事局主席，他是沃爾頓家族第三代繼承人、沃爾瑪創始人山姆·沃爾頓的孫女婿。現年49歲歲的格雷格和照片上一樣顯得年輕，他身上具有零售從業人員的親和力，低調、內斂，結實健康的身材源於常年對運動的堅持，他是鐵人三項的愛好者。

零售業大部分管理人員都是從最基礎和顧客接觸最多的一線崗位開始的，即使是家族繼承人也不例外。格雷格加入沃爾瑪後，第一份工作是在阿肯色州的沃爾瑪門店工作。

山姆．沃爾頓一手締造了沃爾瑪帝國，羅布森．沃爾頓又把沃爾瑪發展的無比強大，一代的輝煌和二代的成功讓人們自然關注第三代權杖的傳遞，尤其在實體店被電商衝擊的現代，大多實體門店遭遇關門危機，隨著羅布森的年事已高，沃爾瑪如何延續神話這一話題又被人議論紛紛。

在許多槍案中，很多人會以為是鞭炮聲而不及時逃命或找掩體避難；或把鞭炮聲當作槍聲，在落慌逃時發生你推我擠，踐踏傷人或致死的事件也層出不窮。

2017年10月，發生在拉斯維加斯曼德勒海灣酒店附近的槍擊事件。事發時，現場正在舉行露天鄉村音樂節，有2.2萬多人參加。事件造成58人死亡、逾500人受傷，是美國史上傷亡最慘重的槍擊事件之一。最開始，有人誤以為是鞭炮聲，但後來有人反應過來喊道「這是槍聲」。凶手居高臨下總自動步槍射擊，有一定距離，聽起來像鞭炮聲。那麼要怎麼分辦兩者不同，是需要有一些基本的常識，我們簡略分析如下：

刺耳程度不同

如果只聽一聲，平時不接觸槍的人士是很難分辨的。槍聲和鞭炮聲大體上聽起來很相似，都是一種刺耳的爆炸音。但是如果仔細聽，還是有區別的。鞭炮的聲音是很刺耳的爆炸音，而且聲音非常清脆。而槍聲，如果仔細聽，會聽得出，相對比鞭炮沒有那麼刺耳，但是很震，是稍微有一點發悶的震耳。

分貝不同

一般來說，槍聲的大小和鞭炮的聲音差距不大，主要在槍的口徑和鞭炮大小，爆炸距離等問題。槍聲分貝（距槍口5米處）大致為：手槍：80-100，步槍：100-120，而鞭炮的聲音一般在90-100分貝以上。

槍聲產生的最主要原因是高溫高壓的火藥氣體噴出槍口時，衝擊周圍氣體產生激波形成的聲音，還包括彈頭在空氣中飛行時與空氣摩擦發出的嘯聲，以及內部機械動作時發出的響聲。鞭炮是炸藥爆炸釋放出能量，瞬間對周圍空氣產生碰撞，那是打在空氣上有聲音，像打在一樣東西上有聲音。

音調不同

如果只聽過兩者中任何其中一種，自然無法分辨。如果兩個都聽過那就容易分辨了。鞭炮聲過脆，連續性因為鞭炮和鞭炮之間的引線長度問題不如槍支連發來的快。一般鞭炮單個都是Bia Bia的聲音，如果是連放時是劈裡啪啦。而槍聲單發時大部份自動手槍是砰砰或噗噗。如果連續擊發都是單一音節的聲音，不會出現劈裡啪啦。自動步槍連發也是如此，不會出現多個音調。

注意第二聲響

真要是放鞭炮自然有光有火的，而且不會有目擊槍擊的尖叫。槍聲比煙花鞭炮聲要脆，沒那麼多隆隆的回響。如果突然一聲巨響，你還有意識，請先保持鎮定，注意聽。如果真有第二聲，那基本是槍，趕緊撤離現場或找遮蔽物。