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Hao Yi Xu

西雅圖市中心復甦新里程碑 員工流量首次達疫情前60%

August 30, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

根據西雅圖市中心協會(DSA)最新公佈的數據,7月份市中心的員工流量首次超過了疫情前水平的60%。上個月,週一至週五的日均員工流量達到了90,686人次,相當於2019年7月日均員工流量的63%。

這是日均員工流量連續第二個月超過90,000人次,也是自2020年初寫字樓關閉以來首次出現的情況。6月份的日均員工流量為94,489人次,為疫情暴發以來的最高記錄,相當於2019年6月水平的59%。

在2020年4月,西雅圖的辦公人員流量曾降至最低點,當時的平均流量僅為2019年同期水平的17%。

據悉,西雅圖市中心的員工流量數據覆蓋了I-5公路以西,從南聯合湖區(South Lake Union)到體育場的區域。這些數據來自Placer.ai,這是一家利用智能手機跟蹤技術提供流量分析的全美性公司。

致力於市中心復甦工作的西雅圖市中心協會總裁兼首席執行官Jon Scholes表示:「Placer軟件將‘員工’定義為每週來上班三天或三天以上的人,我們有理由相信,以前每週來上班一到兩天的人現在來上班的頻率更高了。」

他還指出,其他城市的上班族被規定每週至少三天回到辦公室已有一段時間,而西雅圖正開始趕上這一趨勢。作為市中心最大的雇主,亞馬遜要求員工每週在辦公室工作三天或更長時間已有一年多。市中心的其他雇主也開始要求員工每週在辦公室工作四天。

Jon認為,從商業角度來看,逐漸減少遠程辦公是合理的。他說:「人們可能逐漸改變了行為習慣,認識到了到辦公室辦公和協作的某些好處,而這些在家中是難以實現的。」

西雅圖市中心協會的數據還顯示出了另一亮點:7月份,酒店客房需求連續第三個月實際超過了2019年水平。7月份的酒店客房銷售量達到了2019年7月水平的102%,而6月份的銷售量更是達到了2019年同期的105%。

居住在大市中心地區的租客人數也在繼續攀升,2024年第二季度達到了創紀錄的58,379人。自2022年第一季度以來,大市中心地區的租房人數持續增加,每月都在刷新紀錄。

然而,7月份市中心的遊客數量略顯不足,近310萬名獨立遊客僅佔到了2019年7月遊客數量的94%。同時,今年7月的遊客數量與去年7月相比有所下降,當時有近320萬人訪問市中心。不過,去年7月泰勒·斯威夫特(Taylor Swift)在流明球場(Lumen Field)的演出吸引了創紀錄數量的觀眾,可能導致了去年數據的偏高,因此這一比較並不完全公平。

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Sea-Tac機場遭網絡攻擊 近250航班嚴重延誤

August 30, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

西雅圖-塔科馬國際機場(Seattle-Tacoma International Airport)24日疑似遭網絡攻擊,影響兩百多個航班。

航班追蹤網站FlightAware數據顯示,當天至少247架次延誤、六個航班取消。

「每日郵報」(Daily Mail)報導,西雅圖機場24日稍早透過社群媒體提醒旅客,24日凌晨起出現「網路和網路系統中斷」,可能是由於包括西雅圖-塔科馬機場的西雅圖港(Port of Seattle)遭受網絡攻擊所致,就連電郵和電話也不通,港口隔離關鍵系統正在努力恢復全面服務。

航班資訊版列出受影響而取消的部分航班包括芝加哥、丹佛、洛麗-杜倫(Raleigh-Durham)、達拉斯、多倫多、夏洛特、邁阿密、波士頓、費城、蒙特婁、亞特蘭大、聖路易斯和休士頓等,嚴重延誤的航班包括羅德岱堡(Fort Lauderdale)、奧蘭多和坦帕等。

官員頻繁更新最新消息,讓受影響的旅客了解情況,並表示「我們正與關於單位和夥伴密切合作,協助可能受到影響的旅客」。當局建議,「出行的旅客,請詢問航空公司並預留額外時間前往西雅圖機場及登機口。」

「西雅圖時報」(Seattle Times)報導,調查網路犯罪聯邦調查局(FBI)西雅圖辦事處發言人未透露,是否將這起事件視為網路攻擊調查。

聯邦運輸安全局(TSA)發出聲明表示,「TSA知悉西雅圖港網路服務中斷,並與該港口的夥伴合作。TSA的安檢站運作未受影響,當局繼續使用嚴格程序檢查旅客,旅客應向航空公司詢問航班資訊。」

達美航空(Delta Airlines)和阿拉斯加航空(Alaska Airlines)均以西雅圖-塔科馬機場為運輸樞紐,但這兩間公司表示,營運未受影響。

阿拉斯加航空發言人表示,此次事件主要影響西雅圖港的行李分揀系統,呼籲旅客輕裝上機,非必要不要託運行李,並提醒目的地接收行李可能延誤。

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華盛頓州成為全美郵件丟失熱點地區

August 30, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

數字郵箱服務提供商iPostal1的一項新的研究顯示,華盛頓州在全美郵件丟失量排名中高居第七位。

為了確定哪些地方的郵件最常出現丟失報告,iPostal1查看了諸如「USPS郵件恢復」和「聯邦快遞(FedEx)丟失郵件」等搜索,發現華盛頓州平均每10萬居民,每月有1萬2,150次與丟失郵件相關的谷歌搜索。

根據iPostal1的研究,農村地區和惡劣的氣候可能會加劇郵件投遞問題。而華盛頓州地形多樣化,有山區,又有大量的降雨,這可能是華州在全美郵件丟失量排名中位列前茅的原因之一。

在數字郵箱服務提供商iPostal1做的全美郵件丟失量排名榜中,科羅拉多州高居榜首。這個州每10萬人平均每月有1萬2,667次相關搜索。科羅拉多州和華州類似,其惡劣的天氣條件和多山地形可能導致這個州郵件丟失率較高。紐約州排名第二,接下來是佛羅里達州、喬治亞州和佛蒙特州。全美郵件最不容易丟失的州是俄克拉荷馬州,每10萬居民中僅有8,974次相關搜索。

iPostal1的這項研究強調,人們無論是否經歷過郵件丟失,都要確保自己的地址準確。他們建議,為了減少郵件丟失的風險,請考慮使用安全郵箱或數字郵箱。

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金郡返校活動的 Go Vax Kids 移動疫苗服務

August 30, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

根據疾控中心的最新廢水資料,超過一半的美國州報告了「非常高」的新冠肺炎活動水準。在華盛頓,與前幾年相比,新冠肺炎住院人數仍然較低。然而,美國衛生部表示,6月至8月夏季的趨勢線顯示,新冠肺炎住院率略有上升,特別是7月和8月初。衛生部的官員表示,這表明夏季住院人數略有增加,儘管沒有達到前幾個季節的峰值。

一些家庭表示,他們還擔心其他病毒,如RSV和麻疹。為了緩解這種擔憂並增加公共衛生,地方官員正在整個地區提供返校疫苗診所。Auburn學區的歡迎返校活動包括一個健康和健康診所。Johnathan Barnes和他的兩個孩子是第一批獲得最新疫苗的家庭之一,這是華盛頓學生在開學前的要求。「保持健康和健康是件好事。有了這些鏡頭,[我兒子]就可以開始上學了。這只是好資訊,」Johnathan Barnes說。

Go Vax Kids是一項移動疫苗服務,由西雅圖和金郡公共衛生撥款資助。透過合作,Go Vax Kids為南金郡的所有學生或沒有保險、無家可歸或最近移民到美國且沒有醫生的孩子提供免費疫苗。

Go Vax Kids的護士兼疫苗協調員Marissa Fitzpatrick說:「我們希望孩子們接種疫苗,它能預防疾病,我們希望讓孩子們了解最新情況,這樣我們就不會爆發水痘或麻疹等可預防的疾病,我認為我們近年來爆發了一些肝炎。」Fitzpatrick說,一些家庭詢問有關新冠病毒的問題,因為衛生部報告說,整個夏天全州的新冠病毒死亡人數逐漸增加。官員們表示,雖然總體數字與前幾年相比仍然很低,但死亡人數穩步上升,這表明儘管住院率較低,但一些患者的嚴重程度仍然令人擔憂。Fitzpatrick解釋說,一旦9月上市,Go Vax Kids將提供最新的新冠病毒疫苗,但他們也提供目前的疫苗。

Fitzpatrick說:「我們確實有一些2023年的兒童,他們從未接種過疫苗,或者他們沒有從去年獲得更新的加強劑。」「如果不能一起預防疾病,至少可以減輕疾病的嚴重性,這樣孩子們就不會像他們本來那樣生病。」Fitzpatrick說,Go Vax Kids提供的護理的一個重要部分是與家庭見面,讓他們更多地獲得護理。移動疫苗服務在其網站上列出了為18歲及以下兒童免費接種疫苗的日期和地點。Fitzpatrick說,兒科醫生辦公室經常要等一個月或兩個月才能預約疫苗。「我們可以接觸到那些通常無法去看醫生或診所並照顧它的人。」

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華州寄養系統正在迅速萎縮

August 30, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

在過去的六年裡,華盛頓寄養系統中的兒童數量下降了近一半,這反映了將家庭團聚為優先事項的轉變。兒童、青年和家庭部以及一些家庭倡導者長期以來一直批評該系統因將兒童與父母分離所造成的危害,這一變化被視為值得慶祝的訊息。金郡公共國防部民事政策和實踐特別顧問Tara Urs表示,這是許多人能想象到的最可怕的事情。這種情況不成比例地發生在窮人、黑人和原住民家庭身上。

Shrounda Selivanoff說:「看到一個州機構更努力地維持家庭團聚,真是太棒了。」她與州公共防衛辦公室一起管理家庭社會服務合同,並主管著一個名為「保持家庭團結」的聯盟。寄養人數從2018年的9171人下降到8月初的4971人,這也給DCYF帶來了積極的趨勢,因為它因其擁擠的少年司法設施和上個月將43名年輕男子轉移到成人監獄而面臨嚴厲的批評。法官下令將他們送回。該機構發言人Nancy Gutierrez說,DCYF一直在等待寄養兒童數量降至5000以下才能釋出公告。然而,一些人對DCYF的方法是否讓兒童和他們的家人得到了所需的幫助表示擔憂。

DCYF部長Ross Hunter長期以來一直表示,他希望大幅減少寄養兒童的數量。在承認「可怕的身體和性虐待」案件的同時,他在2021年接受《西雅圖時報》採訪時說,大多數案件都指控忽視。許多人指出,這是一個更軟的概念,通常與缺乏體面的住房、兒童保育、心理健康諮詢和藥物治療有關。Gutierrez說,該部門一直在使用服務來解決這些問題和其他育兒問題,以避免將孩子帶走,或者在這樣做後儘快讓家庭團聚。例如,DCYF可能會將父母與藥物使用或心理健康治療計劃聯絡起來,或者將社會工作者帶回家解決問題。該機構還可以提供尿布、汽車座椅和床等實用物品。

2023年7月生效的一項法律加速了該機構朝著這個方向的推動。它提高了將兒童從「實質性傷害的嚴重威脅」中移除為「迫在眉睫的身體傷害」的司法標準。在眾議院第1227號法案透過後的一年裡,被寄養的兒童數量下降了14%。

Gutierrez說,該機構為一些完好無損的家庭制定了安全計劃,其中可能包括未經宣佈的家訪或確定危機中兒童可以與之共處的親戚和朋友。儘管如此,經驗豐富的Snohomish養父母Shannon Anderson說:「我仍有很大的擔憂。」

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個性化華盛頓州車牌的成本明年可能會上漲

August 30, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

個性化的車牌費有助於為華州的魚類和野生動物運營提供資金。未來幾年,華盛頓人更新他們的華盛頓州個性化車牌可能會花費更多。這是因為州魚類和野生動物委員會在8月9日的會議上批准了將續約費用從42美元提高到52美元的請求。

個性化車牌費是華盛頓州魚類和野生動物部(WDFW)的主要收入驅動因素。根據州法律,每次續期的10美元用於魚類和野生動物賬戶,用於「與野生動物的非消費性使用相關的資源管理」。2美元用於野生動物康復賬戶,其餘用「保護、保護、延續和增強非野生動物物種」。

向魚類和野生動物委員會提交的簡報表示,它認為增加費用以與個性化車牌的52美元初始費用保持一致,不會減少人們牌照的延續和更新。簡報還估計,每兩年新增收入將達到160萬美元。該提案不會影響特殊設計板,如帶有大學徽標、軍事或其他組織的設計板。許可部的網站仍然顯示,它在發行個性化和專業車牌的能力方面正在經歷「重大延遲」。該部門表示,它沒有生產時間表何時恢復正常的時間表。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 個性化車牌, 華盛頓州, 車牌費用, 魚類和野生動物

活動訊息

August 30, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

夏威夷烤豬宴

8 月 31 日下午 3 點至 6 點。宴會門票包括晚餐、娛樂活動、供應商攤位和色彩繽紛的服裝,Asia Pacific Cultural Center at 4851 S Tacoma Way in Tacoma。 4 歲以下免費。


Bumbershoot

8月31日至9月1日。勞動節週末。在西雅圖Harrison 街 305 號西雅圖中心舉行的 Bumbershoot 音樂、電影、喜劇和藝術盛大節日慶祝夏季結束。


黑莓節

8月31日至9月2日。搭乘渡輪前往Bremerton黑莓節,在Bremerton Boardwalk, 243 2nd St. in Bremerton 欣賞海濱美景。在主舞台上聆聽現場音樂,在兒童舞台上觀看娛樂節目,參觀啤酒和葡萄酒花園,併購買藝術品、珠寶和公平食品,包括「15 種黑莓主題食品」。不可寵物。


泰坦尼克號展覽

9月1日至29日。參觀“泰坦尼克號:西雅圖Maritime Building, 906 Alaskan Way in Seattle.展覽”中的“講述船上乘客和船員感人故事的原始文物和個人物品”以及重建的頭等艙和三等艙房間。門票包含帶有解說的音頻指南。


義大利街頭市集

9 月 6 日至 8 日。享受義大利美食、義大利音樂、啤酒和葡萄酒花園、兒童活動以及聖人遊行(週六上午 11 點),然後在 Beneficial Brewing 前面的街道上觀看西雅圖聖根納羅節 (San Gennaro Festival) 的兒童才藝表演, 1225 S Angelo St. Seattle。


音響博覽會

9 月 6 日至 8 日。 太平洋音響節(Pacific Audio Fest) 匯集了200 家高階音響供應商(耳機、擴音器、轉盤、樂器、擴音器和黑膠唱片),並設有試聽室、現場音樂表演,並在西雅圖機場逸林飯店(18740 International Blvd.) 舉辦唱片展。


木船節和工藝品博覽會

9 月 6 日至 8 日。在湯森港西北海事中心 (Northwest Maritime Center 431 Water St.)附近的木船節上,參觀 300 艘船,觀看演示,並與專業工匠和木船愛好者會面。 12 歲及以下兒童免費。

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APCC 專欄

August 30, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

2024年APIC民主峰會

APIC每四年舉辦一次全州活動,目的是鼓勵和促進亞洲、夏威夷原住民和太平洋島民社群的文化有意義和整體公民參與。 今年計劃將數千名社群成員帶到塔科馬圓頂參加APIC民主峰會,該峰會將包括州長候選人論壇、主旨演講者和文化表演,所有這些都是為了為社群創造一個參與政治程序的空間,並圍繞最重要的問題進行集體化。 當華州尋求選舉新州長時,候選人看到我們社群的力量非常重要。APCC希望和民眾一起建造,希望您和您的組織能支援這次活動:外聯:透過分享我們的傳單和註冊登記連結來幫助傳播資訊。 別忘了自己註冊登記 https://tinyurl.com/2024apicdemsummit。贊助:透過認可或贊助正式支援民主峰會 https://tinyurl.com/supportapicdemsummit。供應商:在活動中有一個攤位! 我們可以選擇食品供應商、零售商和非營利組織設定攤位。 https://bit.ly/2024apicsummitvendorapplication。


APIC民主峰會-供應商申請擴充套件

感謝您對2024年9月27日星期五在塔科馬圓頂展覽館(Tacoma Dome Exhibition Hall) 舉行的APIC 2024民主峰會感興趣。對於零售攤位、食品供應商、小企業、非營利組織和資源攤位來說,這是一個接觸亞太受眾的絕佳機會,將有數千人將參加!請加入來自全州各地的亞裔、夏威夷原住民和太平洋島民社區,慶祝我們的文化、我們的聲音和我們的投票。免費活動將包括州長前兩名競爭者的候選人論壇、主題演講和文化表演。聯絡方式:faaluaina@asiapacificculturecenter.org。


獲得200美元的電費抵免額

截止日期:2024年9月2日。看看您是否有資格參加華盛頓家庭清潔能源補助金計劃。對於符合條件的塔科馬電力客戶來說,這是一次性200美元的信用額。這些抵免額將一直使用到資金用完為止。這是《氣候承諾法》(CCA)的贈款。CCA透過投入上限和投資資金來減少氣候污染、創造就業機會和改善公共衛生,支援華盛頓的氣候行動努力。有關CCA的資訊可在 climate.wa.gov 上找到。如表所示,這些資金適用於年收入不超過地區收入中位數150%的客戶。符合條件的客戶將獲得200美元的一次性信貸,用於支付其公用事業賬單的電力部分。

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亞太文化中心代表和服務 47 個不同國家文化系列簡介

August 30, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

臺灣 Taiwan

臺灣(俗字寫作台灣),西方國家亦稱福爾摩沙(葡萄牙語:Formosa),是位於東亞、太平洋西北側的島嶼,地處琉球群島與菲律賓群島之間,西隔間灣海峽與中國大陸相望,海峽距離約130公里,周圍海域從3點鐘方向以順時鐘排序分別為太平洋(菲律賓海)、巴士海峽、南海、臺灣海峽、東海。面積約3.6萬平方公里,在當前全球各島嶼面積排名中位居第38(或39),島上約七成面積之地形為山地與丘陵,平原主要集中於西部沿海,地形海拔變化大,最高點3952公尺。全島由北迴歸線貫穿,氣候炎熱,夏季偏長,介於熱帶與亞熱帶地帶之間,北迴歸線以北為副熱帶季風氣候、以南為熱帶季風氣候,自然景觀與生態系資源豐富多元。

根據國際貨幣基金組織公佈的2013年國內生產總值,臺灣是全球中經濟規模第27大的國家或地區。早年特色為中小型企業眾多,經濟結構已經由高科技產業取代原先的勞力密集工業,且農業在GDP中的比重從1952年的35%下降到2%。至今形成服務業與高科技產業合計比例過半的形勢,但也面臨傳統產業快速外移(特別是中國大陸的「磁吸效應」)、高房價問題。臺灣的電子工業對世界經濟舉足輕重,大多數電腦電子零組件都在臺灣生產。

臺灣的人均GDP在2020年突破3萬美元;2023年根據國際財經月刊《全球金融雜誌》(Global Finance)公佈的「2023年全球最富裕國家」(World′s Richest Countries 2023)排名,台灣人均GDP為73,344美元,排世界第14名,遠高於日本(38名)、韓國(30名)。

臺灣目前總人口約23,147,311人(2024年6月底統計),可分為5大族群:漢族閩南人(河洛人)、漢族客家人、外省人、原住民族、新住民。在臺灣活動已有約八千年之久的原住民族(未納入平埔族血統者)約佔總人口2.36%(554,585人),其餘絕大多數為漢人。其中又分為「本省人」以及「外省人」。本省人主要為閩南人(河洛人)(65.5%-70.5%)和客家人(17.5%-23.5%)。外省人是指1945~1949年跟隨中華民國政府來臺的新移民以及其後代。由於混居及通婚,目前除了在部分地區(如眷村)外,兩者已不易分辨。

臺灣人大多使用傳統的正體中文。由於義務教育的落實與戰後初期的強制推廣,中華民國國語是目前臺灣人之間最通行的主要語言,另外次要常見的語言為臺語、客家話、阿美語、排灣語、泰雅語與其他臺灣原住民族諸語,由於中華民國政府與民間非常注重英語教育,且因日本曾在第二次世界大戰前統治臺灣的影響使部分年長者普遍能說日語,因此常見使用外國語言為英語和日語,本土語言與文字也大量吸收不少這些外來語,即使臺灣人使用與其他華人區域使用相同語言,但仍有相當不同差異。臺灣也保留了原始族群、原有省份的語言、方言與外來語言,如臺灣原住民族各族的語言、臺語、客家語以及戰後移民和新住民所帶來的各種漢語變體與其他語言,其中以臺語與客家話為大宗,而平埔族由於與漢人通婚,加上生存壓力,其語言大多已幾乎消失殆盡。

臺灣主要宗教有:臺灣民間信仰、佛教、道教、基督新教、天主教、一貫道、儒教與伊斯蘭教等。中華民國憲法保障全體國民有信仰宗教之自由;人民可廣泛接納各類宗教信仰,政府為保行行政中立,與宗教間實施政教分離並平等發展。就信仰人口而言,融合臺灣佛教、臺灣道教與民間宗教的臺灣民間信仰,是臺灣最大的信仰人口。若以宗教別劃分,佛教、道教則是臺灣的首兩大宗教。

臺灣現行學制實施12年國教。各級學制為國民小學6年制、國民中學3年制,高級中學3年制(含高級職業學校)、一般大學4年制,部份大學法律系所、建築系所、獸醫學系為5年制,牙醫系為6年制,醫學系為6年制。臺灣人從出世、成年禮、婚禮、壽禮至喪禮與祭禮,伴隨一套嚴謹的生命禮俗、祭儀與禁忌。傳統民眾頗盛行採信農民曆,農民曆又稱黃曆,並依所載吉辰良時作為房屋落成、新店開張,或婚喪喜慶等日常活動之準則,也會依其生肖沖卦作為婚姻參考。

臺灣飲食從最早期的台灣原住民飲食、荷蘭及西班牙殖民者文化、到清治時期閩南、客家人的飲食,日治時期的日本料理與引進西方飲食、而後中華民國政府播遷台灣,帶來中國大陸各省的飲食文化,發展出一套揉合大江南北與西餐的飲食文化。臺菜比較重視「鮮、香、清、淡」,臻於食材鮮美、原味的風格。臺灣小吃的特色是就地取材。因為臺灣四面環海且漁產豐富,因此海鮮是街頭常見的料理之一。1980年代崛起的泡沫紅茶文化是臺灣茶文化中較新的發展分支,帶動各種連鎖茶飲店及手搖飲店的成立,口味亦極為多變,其中最為人所熟知的珍珠奶茶,已成為臺灣的代表性食物之一。

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生活訊息

August 30, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

免費居家新冠測試盒

拜登政府8 月 23 日宣佈,鑑於今夏新冠病毒大規模擴散,政府將於 9 月底重新為全美家庭提供免費的居家新冠測試盒。民眾可通過 COVIDtests.gov 網站,申請四個免費的測試盒,它們可幫助檢測到目前傳播的變種病毒,包括具有高度傳染性的奧密克戎變種 JN.1 的後代。衛生與公共服務部準備與響應助理部長 Dawn O’Connell 在簡報會上指出,這些測試盒將幫助民眾在秋冬季節保持安全。O’Connell 還表示,這是拜登-哈利斯政府在過去三年中第七次通過政府網站為家庭提供免費的非處方新冠測試機會。自 2021 年該計劃啟動以來,政府已向民眾提供超過 18 億次免費的非處方新冠測試。


新冠肺炎疫苗

美國食品藥品監督管理局(FDA)8月22日簽署更新的新冠病毒疫苗,因為衛生官員警告說夏季又有一波感染。Moderna和輝瑞表示更新的mRNA注射劑將在未來幾天內在藥店和診所提供。Peter Marks美國食品藥品監督管理局生物評估和研究中心主任表示,鑑於人群因之前接觸病毒和之前接種疫苗而產生的免疫力下降,我們強烈鼓勵那些有資格考慮接受最新新冠肺炎疫苗的人提供更好的保護以防止目前正在傳播的變種。美國目前流行的菌株是KP.3.1.1,估計佔過去兩週病例的37% 這是一個月前的三倍。


房地產行業大變革

房地產行業迎來一個世紀以來的最大變革這一變化已從 8 月 17 日起正式生效。按照此前的傳統,房屋賣方通常需要支付最終銷售價格的 5% 或 6%,作為佣金給買賣雙方經紀人分成。這意味著賣家可能需要因此支付大量費用,比如,一棟售價 100 萬美元的房屋,賣家可能需要支付 6 萬美元的佣金。一些專家指出,這筆費用被計入了房屋的掛牌價格,導致待售房屋的價格被推高。今年三月全美房地產經紀人協會 NAR 選擇支付 4.18 億美元以和解一系列集體訴訟,根據和解協議,NAR 同意修改其關於佣金的規則,取消 6% 的強制性固定佣金標準。NAR 現已同意兩項關鍵的規則變化,旨在從理論上打破傳統的佣金支付方式。其中一個變化是,買方經紀人必需一開始就討論他們的報酬。買方經紀必需與潛在購房者簽訂書面協議,然後才能一起參觀房產。該協議旨在告知買家,如果賣家不選擇承擔這部份費用,買家就需要自行支付他們的房產經紀的佣金。不過在規則變化之前,美國 18 個州的房地產經紀人就已經被要求簽署買方代理協議。


化妝品巨頭雅芳Avon申請破產

雅芳Avon Products於8月12日正式申請破產保護,來解決因其滑石粉產品被控含有致癌物而引發的一系列債務和法律責任問題。自2016年剝離北美業務以來,雅芳已經不再美國銷售其產品。一直以來,該公司都以銷售化妝品、護膚品、香水和個人護理產品而聞名,還因讓員工上門推銷的方式而備受爭議。需要注意的是,雅芳在美國之外的業務是不在法律訴訟之內的, 在訴訟過程中也將正常運營。總部位於巴西的Natura & Co.於2020年收購了雅芳,並簽署協議以$1.25億的價格收購雅芳非美國業務的股權。


太空任務

歐洲航天局8月20日將在前往木星的途中圍繞地球發射一艘航天器。2023年4月發射的Juice或Jupiter Icy Moons Explorer航天器正在連續進行首次飛越月球和地球,並進行首次雙重力輔助機動。這個過程將以彈弓式操作方式允許地球引力對Juice的當前軌跡進行剎車,並使其在2031年7月到達木星及其衛星的軌道上。Juice 已經在8月19日飛過月球,20日於美東時間飛過地球。航天局將提供對航天器的跟蹤,在東南亞一些使用雙筒望遠鏡或望遠鏡的人可能會在Juice直接從頭頂飛行時看到它。


南加州百年歷史地標棒球場毀於一旦

8 月 22 日深夜,南加 Ontario 發生了一場嚴重火災,導致一座歷史悠久的棒球場 Jay Littleton Ball Park 毀於一旦。這座棒球場建於 20 世紀 30 年代,曾在多部電影中使用過。據悉該棒球場由市政府所有由公共工程部門運營,曾在 2003 年被指定為歷史地標。球場內設有木結構的看臺,雖然經過多次翻修,但官員們表示其結構中可能仍然有大量的舊木材,這些木材乾燥且易燃。Jay Littleton Ball Park 曾出現在多部好萊塢電影中,包括 1992 年由湯姆·漢克斯和瑪丹娜主演的《A League of Their Own 紅粉聯盟》。許多社區成員都對這座球場被毀感到心碎。Ontario 東部小聯盟主席 Aaron Matthiesen 說道:「這個棒球場一直是 Ontario 的核心,它是一個歷史悠久的棒球場,是孩子們的遊樂場所。不幸的是我們再也沒有機會在這裡打球了。」火災原因尚不清楚。


人口走私

一名在Guatemala被捕的嫌疑人被指控協助協調2022年的走私企圖,最終導致德克薩斯州53名移民死亡。司法部8月22日表示將尋求引渡47歲的Rigoberto Román Miranda Orozco,他被指控策劃跨越美墨邊境最致命的人口走私行動。當局表示走私者知道他們的拖車的冷氣機裝置出現故障,在從邊境城市拉雷多到聖安東尼奧(Laredo to San Antonio)的三天車程中,沒有向被困在裡面的移民提供冷氣。當拖車在聖安東尼奧打開時,已有48名移民死亡。另有16人被送往醫院,另有5人死亡。拜登總統稱這場悲劇「令人恐懼和心碎」。

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