WA Chinese Post

連接斯諾霍米什郡和西雅圖-塔科馬國際機場的西雅圖海灣公共交通局（Sound Transit）Link輕軌1號線或週末起將多次停運。公共交通局表示，停運是為了進行維護、維修以及與2號線的連接工作。

11月16日，1號線國會山站（Capitol Hill）至體育場站（Stadium）區間將停運，以更換西湖站（Westlake）北側一段開裂的鐵軌。

11月18日至20日，國會山站至SODO站區間將提前結束運營，以便進行維護作業。

停運措施將延續至下月。

12月2日至4日，北門站（Northgate）至國會山站區間的1號線服務將提前結束，以進行維護工作。

12月12日至13日，國會山站至體育場站區間的1號線將於每晚11點至次日上午10點停運，以安裝交通隧道內的信號系統。

12月20日至21日，國會山站至體育場站區間將再次於每晚11點至次日上午10點停運，繼續進行信號系統安裝。

12月27日至28日，國會山站至體育場站區間的1號線將再度於每晚11點至次日上午10點停運，以開展交通隧道內的後續施工。

海灣公共交通局表示，在所有停運期間，將提供接駁車替代列車服務。乘客應密切關注出行提醒，合理規劃行程，以免耽誤出行。

(From KOMO News)

健康保險

根據《平價醫療法案》，2026年健康保險的開放註冊正在進行中，因為國會在是否延長奧巴馬醫改的強化保費補貼問題上仍然陷入僵局。 如果沒有將於12月到期的補貼，許多美國人明年的保費將大幅上漲。 國會民主黨人堅持認為，任何聯邦一攬子資金都包含強化補貼的擴充套件。 共和黨人表示，他們只有在政府重新開放後才會討論此事。 根據健康政策研究小組KFF的分析，healthcare.gov基準計劃的月保費平均將上漲30%。

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肥胖藥物

某些肥胖藥物每月價格低至149美元，根據川普政府11月6日宣佈的兩項協議，醫療保險將開始支付這些費用。與製藥商Eli Lilly 和Novo Nordisk的安排是政府努力降低包括Ozempic和Wegovy在內的流行處方藥價格的最新努力。作為交易的一部份，這些公司還將以折扣價直接向消費者提供初級保健藥品。作為交換，製藥商正在減免進口藥品的關稅，並大大加快了對某些藥品的監管審查。

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2026年社安金將上漲

社安金將在2026年迎來2.8%的生活成本調整，這不僅意味著從明年1月開始退休金會增加，還會影響到領取最高退休金的門檻。2026年的最高社保福利將提升至每月$4,152，比2025年的$4,018有所上升，這也是2.8%生活成本調整帶來的直接結果。社會保障局在10月24日公佈了這一消息，原定是10月15日發佈的，但因為聯邦政府停擺導致了延期。根據社保局的數據，2025年每月可領$4,018的退休人員，都是從22歲起每年都達到應稅工資最高限額的高收入者。當然，這次2.8%的漲幅也會帶動普通退休者的平均社保福利上漲，從2025年的$2,015提升到2026年的$2,071，殘疾人士的平均福利也會從$1,586提到$1,630。

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航班延誤

根據CNN對FAA運營的審查，政府停擺正在擾美國的航空旅行，11月1日這個週末標誌著迄今為止最嚴重的空中交通管制短缺。 10月31日上午和11月2日晚上，聯邦航空局設施有98份「人員配置觸發」報告，這意味著空中交通管制員必需調整運營，以保持空域安全，減少值班人員。 當沒有足夠的控制器來處理正常工作量時，此類更改可能包括重新安排飛機路線或延遲飛行。 空中交通管制員被認為是基本工作人員，儘管沒有得到薪水，但必需在政府停擺期間工作。 交通部長Sean Duffy於11月2日表示，如果空中交通管制員繼續得不到工資，情況「只會變得更糟」。

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唐人街萬聖節活動

西雅圖唐人街街區觀察（CBW）於10月31日舉辦了年度萬聖節安全意識活動，將學生帶到唐人街-國際區參加一個節日和教育之夜。儘管下雨天氣寒冷，CBW成員Susan Woo還是獨自參加了「走來走去」不給糖就搗蛋的活動，之後在Hong Kong Bistro 熱身。 她分享了關於社群安全和社群參與的對話，並鼓勵年輕遊客成為自己社群的「眼睛和耳朵」。參與者還比較了最喜歡的糖果。 Woo說，這次郊強調了社群參與的精神，是迄今為止最成功的萬聖節安全意識活動之一。

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CACA、CISC聯手活動

華裔美國公民聯盟（CACA）Seattle Lodge與中國資訊和服務中心（CISC）合作，於11月1日舉辦了第14屆年度Rice Drive和選民援助活動。該活動為西雅圖唐人街國際區的低收入老人提供了1500磅大米、Ton Kiang BBQ & Noodle House準備的300個糯米餃子、300個柳丁和300個紅包。還以多種漢語方言向選民提供援助。 童子軍第254部隊的成員幫助包裝和分發大米，促進了社群內的代際聯絡。

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新眼藥水

再也不用到處找老花眼鏡了。美國食品藥品監督管理局（FDA）近日批准了一款名為 Vizz 的新型眼藥水，通過輕微收縮瞳孔來增強聚焦能力，讓原本遠視力良好但近距離閱讀吃力的人重新看清細節。這款藥物其實早在 1975 年就被研發用於治療青光眼，如今研究人員發現它同樣能改善老花眼，而且不會影響遠距離視力——這一點使其優於許多現有治療方案。用戶反饋熱烈。與手術方案不同，Vizz 屬於非侵入式治療，風險低、成本也相對可控。患者每日僅需約 2 美元，藥效可持續 10 小時，為老花眼人群提供了擺脫眼鏡依賴的新選擇。

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美國房屋止贖率激增

根據房地產數據公司 ATTOM 發佈的最新季度報告，2025年第三季度全美共有約101,513處房產進入止贖程序 foreclosure，較去年同期激增 17%，創下連續多個季度上升的趨勢。ATTOM執行長 Rob Barber 表示：雖然目前數據仍處於歷史合理範圍內，但這一持續增長的趨勢，可能反映出部分地區的借款人已出現財務壓力。房屋止贖通常始於房主未能按時繳納房貸。多數銀行不會在一次延遲付款後立即啟動止贖，而是先提供分期或緩繳方案，幫助屋主維持還款。若房主仍無法補繳欠款，銀行會發出違約通知（Notice of Default），並給予約90天寬限期。逾期後，銀行可繼續發佈拍賣通知（Notice of Sale），宣佈將在21天內公開拍賣房屋。拍賣中，出價最高者需立即支付全額款項並獲得房契，正式成為新業主。

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神卡拍賣

一整套首版寶可夢卡（1st Edition Pokémon），其中所有卡片都獲得了最高等級 PSA 10（完美無瑕級別），最近以 911,629.69 美元的天價售出，創下有史以來最高紀錄。這筆交易由一個名為 Rally 的收藏品投資平台完成，用戶可以在這個平台上買賣收藏品的「股權份額」，就像股票一樣。這套卡片是全球僅有的九套“全部PSA 10評分”中的一套。2021年4月，它首次在 Rally 上掛牌，每股售價 120 美元，整套卡的估值為 60萬美元。整套卡片中最昂貴的一張是編號 No.4 的噴火龍（Charizard），最近一張同等級（PSA 10）的卡曾以 26.4 萬美元售出。

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空中咖啡館

星巴克攜手達美航空，為SkyMiles會員推出史無前例的空中咖啡館體驗。咖啡館將於12月16日～12月18日，在從亞特蘭大飛往哥斯達黎加的指定航班上開放，僅限部份會員體驗。在航程中，除了有咖啡師帶會員進行專業品鑑，還有重新設計的座艙空間，與咖啡文化完美融合。

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「黑色星期五」促銷提前

美國大型零售商Target宣佈提前啟動「黑色星期五」購物季優惠活動。促銷於11月初開始，一直持續到聖誕節。Target是全美第八大零售商，也是數百萬美國人購買聖誕禮物的首選購物場所。公司表示，今年的節日促銷將涵蓋服裝、廚房用具、玩具等多項商品，折扣力度達40%或更高。與此同時，全美最大零售商Walmart也將提前開啟「黑色星期五」購物季。首場促銷活動於美國東部時間11月13日晚7點為沃爾瑪會員線上開放，並從11月14日至16日擴展至所有顧客，涵蓋線上和實體店銷售。業界分析，零售商提前推出折扣，不僅能延長購物季，分散消費高峰，也可減輕物流壓力、減少退貨率。對商家來說，這種策略意味著能提早鎖定客源，搶佔年底銷售先機。

塔科馬漫畫大會

11月15日（上午10點至下午5點）。在塔科馬商業街1500號塔科馬會議中心舉行的12美元的Grit City Comic Show上，與數十名漫畫創作者會面，聆聽小組談話，玩遊戲，並瀏覽經銷商桌。

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市中心聖誕樹

11月17日至12月2日。在 Fairmont Olympic Hotel, 411 University St. in Seattle 的主大廳和自動扶梯上欣賞二十幾棵設計師樹。 11月28日至12月24日（上午10點至下午5點）樓上的泰迪熊套房也免費參觀。 350美元的晚宴將於2025年11月22日。

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歐洲聖誕市場

11月20日至12月24日。西雅圖聖誕市場「結合了五顏六色的裝飾、80名工匠的禮物、誘人的食品和飲料（包括啤酒和熱葡萄酒）和家庭娛樂」，位於西雅圖哈里森街305號西雅圖中心的草坪上。 6歲及以下的兒童免費。 2025年11月27日關閉。

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薑餅村

11月20日-2026年1月1日。在西雅圖第六大道1400號喜來登大酒店的薑餅村，觀看四個主要由食物製成的展覽。 上午9點至晚上9點開放，週五和週六延長至晚上11點。 捐贈箱。 2025年的主題是玩具店時間機器。

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土耳其電影

11月21日至23日。在西雅圖土耳其電影節（STFF）期間，在 511 Queen Anne Ave. N in Seattle 的SIFF電影院上城觀看故事片和短片。 週六通常有晚會。

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斯堪的納維亞聖誕節

11月21日至23日。Julefest是一個受歡迎的戶外聖誕活動，有北歐食品、工藝展臺、兒童活動、音樂家和飲料花園，還可以進入西雅圖西北市場街2655號的國家北歐博物館。 12歲以下的兒童免費。

展期：2025年11月2日至12月20日

藝術家招待會：11月22日下午3點至6點，藝術家們將出席並發表演講。 提供清淡的茶點。

生活透過現在位於太平洋西北地區的Ranou Ye 和Nak Bou 以及柬埔寨暹粒 Morn Chear 的藝術脈動。

這一代年輕藝術家體現生活經驗的活力，駕馭柬埔寨和美國柬埔寨僑民塑造的個人歷史。

Ye和Morn透過木版印刷來表達他們的敘事，而Bou 的畫作和素描融合了記憶和移民，反映了難民經歷的複雜性和從飽受戰爭蹂躪的過去中產生的持久力量。

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Ranou Ye (b. 2005, Svay Rieng Province, Cambodia)

Ranou Ye現在是塔科馬居民，早年在柬埔寨東部農村（Svay Rieng省）的家鄉度過。 在那裡，他與家人一起工作，自給自足的水稻農民，並向父親學習。他的父親是紅色高棉種族滅絕的倖存者和退伍軍人。 十幾歲時，Ranou Ye加入了位於吳哥窟古廟附近的暹粒的藝術家集體Open Studio Cambodia。 他的藝術實踐經過了一生的培養，主要專注於版畫、繪畫和絲網印刷。透過他令人回味的作品，他分享了自己的生活故事，對柬埔寨野生動物、土著人民的興趣，以及他對傳統村莊生活方式的懷念。

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Morn Chear (b. 1991, Kampot, Cambodia)

Chear是一位有成就的當代舞者、歌手和視覺藝術家，擅長插畫、繪畫、素描和版畫。他的作品經常描繪他20歲出頭的電擊事故前後的日常生活場景。他是史詩藝術專案的畢業生，曾是一名專業當代舞者。 他和妻子於2019年搬到暹粒（Siem Reap），在那裡他透過柬埔寨開放工作室追求他的藝術事業。

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Kann ‘Nak’ Bou

我叫Kann ‘Nak’ Bou，是一名多學科藝術家，居住在華盛頓州Renton市。 擁有加州大學洛杉磯分校的設計|媒體藝術學士學位，我透過廣泛的媒介探索了標記和文化敘事的交叉點。 我於2025年5月1日至5月29日在Gallery 4Culture舉辦了一個個展。展出的畫作的靈感來自於21世紀初我父親在加利福尼亞州弗雷斯諾的水店（water shop in Fresno, CA），以及該地區的其他小企業。 我還參考了20世紀50年代至90年代的高棉（Khmer ）手繪標誌、電影海報、VHS和國際設計。

我的實踐植根於標記和繪畫，靈感來自我在印度、柬埔寨和其他地方旅行時遇到的手繪標誌和店面。 我的作品大多是即興創作的，使用各種媒體創作，包括畫筆、蒙大拿噴霧罐、油畫粉彩、鋼筆、水彩畫和噴槍。

2024年4月，受Nyum Bai的廚師兼老闆Nite Yun的委託，我為她備受期待的餐廳Lunette創作了一幅壁畫，該壁畫出現在Netflix的《廚師桌：麵條-Chef’s Table: Noodles》中。 此外，Nite委託我為她的烹飪書《我的柬埔寨-My Cambodia》提供插圖，該書由4 Color Books出版，由Bryant Terry、Ten Speed Press 和Penguin Random House印刷。

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Jade Choe畫廊開放時間

請致電253-383-3900安排參觀

週一至週三上午9:00至下午5:00

週四至週六上午9:00至晚上7:00

在經歷多年由賣方主導的市場後，房地產市場的槓桿正逐漸向買方傾斜，目前房價漲幅已落後於通脹。

根據本週公佈的數據，8月份全美標準普爾Case-Shiller房價指數較上年同期上漲1.5%，創兩年多來最弱年度漲幅。

這一趨勢對面臨創紀錄房價和高企抵押貸款利率的潛在買家而言是個好消息，但對眼看自身資產實際價值縮水的房主來說，卻顯得不那麼樂觀。

標普道瓊斯指數固定收益、交易品與大宗商品部門主管Nicholas Godec在聲明中表示：「隨著房價漲幅僅為通脹率的一半，且多個主要市場出現下跌，近年來的快速升值顯然已經結束。」

房價放緩的主要原因在於負擔能力危機持續抑制買家需求，從而限制了交易活動。

不過，與整個房地產市場一樣，各城市的情況差異顯著。Nicholas指出，那些在疫情期間經歷最劇烈上漲的城市，如今正經歷最明顯的回調。

佛羅里達州坦帕市（Tampa）的房價同比下跌3.3%，在所調查的20個城市中跌幅最大；邁阿密和鳳凰城的房價也分別下跌1.7%。報告進一步顯示，陽光地帶的房價已明顯放緩，部分原因是新建住房數量激增。此外，佛羅里達州多個市場還面臨保險費用上漲、更高的HOA費用以及自然災害風險上升等壓力。

相比之下，過去一年紐約（+6.1%）、芝加哥（+5.9%）和克利夫蘭（+4.7%）的房價漲幅超過通脹水平。

Nicholas表示：「展望未來，房地產市場似乎在疫情後的波動中找到了新的平衡。」

目前尚不清楚房價壓力的緩解是否足以激發新的購房需求，而抵押貸款利率的變化可能會產生更大影響。

據房地美數據顯示，30年期固定抵押貸款平均利率本週四降至6.17%，接近三年來最低水平。在本週美聯儲降息後，買家或許會獲得更多喘息空間，儘管這仍無法保證。

即使利率進一步下調，許多買家仍難以樂觀，因為就在四年前，低於3%的抵押貸款利率還曾是常態——而那樣的時代，已不復存在。

(From Yahoo Finance )

川普政府因應法庭裁決，表示將動用一項緊急基金，在政府停擺期間繼續為俗稱糧食券的補充營養援助計劃提供部分資金。

由於聯邦政府停擺，農業部原本打算10月31日起不再為項目提供資金。麻省及羅德島兩名聯邦法官同日裁定，政府必須在停擺期間動用應急資金維持計劃運作。目前有近4,200萬美國人領取糧食券，未知有多少人會受影響。

有關基金目前有46.5億美元，但華府表示，如果政府繼續停擺，當基金耗盡，到12月可能無法再為糧食券提供資金。 目前美國平均每8個人中，就有1人領取糧食券，而計劃每月花費約80億美元。

(From Yahoo News)