聖地亞哥

抵押貸款利率突破7%達五月以來最高

根據 Freddie Mac 房地美發佈的貸款機構調查，截至 1 月 16 日的一週，標準 30 年固定抵押貸款的平均利率為 7.04%，比去年 9 月底美聯儲開始降息時高出近一個百分點。房地美首席經濟學家 Sam Khater 指出，經濟的強勁表現推動了利率上升，他建議購房者比較不同貸款機構的報價以節省成本。根據華爾街的預期，美聯儲今年僅計劃降息兩次，可能要等到年底才會實施。除了借貸成本上升，購房者還要面對接近歷史高位的房價。而在某些地區，房屋保險費也在飆升。購房者可能需要等待一段時間才能看到實質性的緩解——經濟學家預計，今年房地產市場不會有太大改善，抵押貸款利率可能會保持在 6% 以上，直到 2026 年。

---

五香粉召回

據FDA表示62箱名為“如意牌五香粉”的中式香料因可能受到有毒金屬鉛汙染，正在15個州被召回。此次召回屬於II類召回，意味著相關部門認為食用該香料可能會導致暫時性或醫學可逆的健康問題。該產品由紐澤西州的Summit Import Corporation公司銷售，因其融合了甜、酸、苦、鹹、鮮的味道，銷量一直不錯。鉛汙染是在FDA的常規檢測中發現的，結果顯示產品中含有「高水平」的鉛。鉛的暴露與許多健康問題相關，包括記憶力問題、癌症以及兒童的生長髮育遲緩。這是繼去年8月因鉛汙染而召回肉桂包之後，又一起因鉛汙染而召回的產品。這種產品裝在了1.76盎司的小型香料瓶中。它們被送往了紐約、弗吉尼亞、康涅狄格、佛羅里達、俄亥俄、南卡羅來納、阿拉斯加、馬薩諸塞、紐澤西、喬治亞、明尼蘇達、密蘇里、愛荷華、賓夕法尼亞和馬里蘭州出售，受影響的產品代碼為06072/WH538。

---

白色虎鯨現身加州海岸

近日加州海岸附近出現一種非常罕見的海洋生物。據Pacific Offshore Expeditions在IG的帖子中表示，當天他們在Santa Barbara附近發現這隻被命名為Frosty的白色虎鯨以及其他6隻小夥伴。根據National Park Service的說法，Frosty應該是有白化的，意味著它的色素沉著減少，但又不是完全失去顏色的白化動物。雄性虎鯨的平均壽命為30至60歲，雌性虎鯨的平均壽命為50至90歲。虎鯨很喜歡社交，它們利用水下的聲音互相餵養和交流。

---

洛杉磯至聖地亞哥鐵路服務新增班次

拜登政府向 LOSSAN（洛杉磯–聖地亞哥–聖路易斯奧比斯波鐵路走廊局）提供了一筆 2700 萬美元的聯邦撥款，用於增加 Amtrak Pacific Surfliner 列車在洛杉磯和聖地亞哥之間的運行班次。這筆資金將幫助LOSSAN 增加每日三趟往返列車，使總班次增至 13趟。其中兩趟新列車將於3月投入運營，第三趟將在11月上線。這一增加將使洛杉磯與聖地亞哥之間的列車服務接近每小時一趟的頻率。這是LOSSAN首次獲得聯邦撥款，從而使 Pacific Surfliner 的班次完全恢復至疫情前的水平。

---

頂級音樂巨星慈善演唱會

為幫助 Palisades 和 Eaton 山火受害者籌集資金並支持災後重建，全美國流行、搖滾和鄉村音樂界的眾多大咖將聯合舉辦一場慈善演唱會。這場名為 FireAid 的演唱會將於1月30日分別在 Intuit Dome 和 The Kia Forum 兩個舞臺上舉行。這場特別活動由 Shelli、Irving 和 Azoff 家族聯合 Live Nation 和 AEG Presents 一起製作，演唱會所得收益將用於一個新的非營利組織，專注於幫助受災家庭安置、重建基礎設施，並改進火災防範技術和策略，確保洛杉磯未來更好地應對山火。

《福布斯》確定西雅圖是美國第三健康的城市，分別僅次於奧斯汀和聖何塞（Austin and San Jose）。《福布斯》分析了全國人口最多的46個城市，分為八個類別：心臟病死亡率、阿片類藥物過量率、糖尿病率、高血壓率、暴飲率、肥胖率、吸菸率和報告不運動的成年人率。

在研究的城市中，西雅圖的糖尿病比例最低，吸菸的成年人比例最低，缺乏體育活動的人數最低。 西雅圖的成年人高血壓發病率也排名第二。聖地亞哥和丹佛也排在前五名最健康的城市。

在光譜的另一端，底特律被列為全國最不健康的主要城市。 在八個類別中的五個類別中，它的發病率最高，也是心臟病和阿片類藥物過量死亡率第二高的。

密爾沃基、孟菲斯、費城和塔爾薩（Milwaukee, Memphis, Philadelphia and Tulsa）是五個最不健康的城市。

Realtor.com 最近的一份報告顯示，7月份降價的待售房源比例升至18.9%，較去年同期增長3.4%。與此同時，全美房屋掛牌中位價從6月份的445,000美元降至7月份的439,950美元。

這一切都歸結於居高不下的抵押貸款利率，迫使許多潛在購房者推遲了他們的購房計劃，從而抑制了購房需求。

Realtor.com 資深經濟學家 Ralph McLaughlin 在報告中表示，利率仍高於預期，這意味著買家活動減少。今年秋季抵押貸款利率可能會下降，促使一些買家繼續等待。現在許多賣家開始降低價格，以吸引更多買家。

在美國所有城市中，坦帕（Tampa）降價的房屋同比增幅最大。儘管近年來，該市憑借宜人的氣候和相對較低的生活成本吸引了眾多購房者，但新居民激增等一系列因素推高了房價，導致了銷售放緩。數據顯示，7月份坦帕市有30.6%的房屋價格下調，高於去年同期的20.9%。

Realtor.com 分析了美國50個最大都市的數據，以確定從2023年7月到2024年7月，哪個城市的房屋降價比例增幅最大，這表明賣家不得不做出更大的讓步。以下是該網站列出的前10個大城市名單：

10. 加州沙加緬度 （Sacramento, California）
2024年7月降價房屋比例：20.8%
降價房屋同比增長：6.7%
掛牌中位價：652,500美元

9. 弗吉尼亞海灘 （Virginia Beach, Virginia）
2024年7月降價房屋比例：20.1%
降價房屋同比增長：7%
掛牌中位價：399,846美元

8. 北卡羅來納州羅利 （Raleigh, Carolina）
2024年7月降價房屋比例：20.1%
降價房屋同比增長：7.6%
掛牌中位價：464,012美元

7. 亞特蘭大 （Atlanta, Georgia）
2024年7月降價房屋比例：24.4%
降價房屋同比增長：7.9%
掛牌中位價：424,500美元

6. 佛州傑克遜維爾 （Jacksonville, Florida）
2024年7月降價房屋比例：27.6%
降價房屋同比增長：8.2%
掛牌中位價：419,000美元

5. 聖地亞哥 （San Diego, California）
2024年7月降價房屋比例：19.1%
降價房屋同比增長：8.6%
掛牌中位價：1,038,750美元

4. 丹佛 （Denver, Colorado）
2024年7月降價房屋比例：32.4%
降價房屋同比增長：8.9%
掛牌中位價：627,450美元

3. 鳳凰城 （Phoenix, Arizona）
2024年7月降價房屋比例：28%
降價房屋同比增長：9.4%
掛牌中位價：528,450美元

2. 北卡羅來納州夏洛特 （Charlotte, North Carolina）
2024年7月降價房屋比例：24.3%
降價房屋同比增長：9.5%
掛牌中位價：439,400美元

1. 佛州坦帕市 （Tampa, Florida）
2024年7月降價房屋比例：30.6%
降價房屋同比增長：9.7%
掛牌中位價：424,950美元

最近的一項研究將西雅圖地區的司機評為全美最佳司機第三名。

根據好事達保險公司（Allstate Insurance）的年度《美國最佳司機報告》，西雅圖地區司機的排名僅次於檀香山和明尼阿波利斯，高於波特蘭。

但在過去十年中，這份研究報告曾多次將西雅圖評為全美司機駕駛行為最糟的地區之一。情況為什麼會轉變得如此之快呢？

據瞭解，好事達保險公司自2005年以來一直在進行這項研究，研究方法的改變導致了不同的結果。

今年的研究首次使用了好事達的移動數據和針對合作夥伴Arity提供的匿名互聯駕駛數據的分析，並根據駕駛行為（如使用手機、高速駕駛和急剎車）對美國100個人口最多的城市地區進行了排名。

好事達保險公司的高級副總裁Katie Irey表示，研究方法的改變有助於讓公眾瞭解常見的危險駕駛行為。她說：「超速、分心駕駛和酒駕、毒駕每年會在美國道路上造成數以萬計可預防的死亡事件。」

今年的研究結果顯示，西雅圖地區司機在駕駛速度更為安全方面排名全美第五。在該項進入前十名的還有斯波坎和波特蘭等太平洋西北地區城市。

同時，西雅圖地區司機在較少使用手機方面在全美排名第六。在該項進入前十名的還包括聖荷西、聖地亞哥、舊金山，拉斯維加斯和波特蘭等西部城市。

這項研究結果還顯示，西雅圖地區的司機在避免急剎車方面排名第22。

在今年的美國最佳司機排名中，華盛頓州還有一個城市榜上有名，斯波坎（Spokane）的司機在其中排名第七。

加州的三個城市（斯托克頓、弗雷斯諾和蒂梅丘拉地區）、路易斯安那州的巴吞魯日，以及新墨西哥州阿爾伯克基被評為美國司機駕駛行為最危險的城市。

復活節島 Easter Island

是南太平洋中的一個島嶼，位於智利以西外海約3600到3700公里處，約與智利港口卡爾德拉在同一緯度，較聖地亞哥偏北，為智利的特殊領地。復活島是世界上最與世隔絕的島嶼之一，離其最近有人定居的皮特凱恩群島也有2,075公里遠。為瓦爾帕萊索大區瓦爾帕萊索省的一個特別行政區域。該島形狀近似呈一三角形，由三座火山組成，面積為163.6平方公里。與胡安·費爾南德斯群島並為智利在南太平洋的兩個屬地。

由於沒有文字資料的記載，復活節島最初的歷史已經無法重建。今日的復活節島樹木稀疏、土地貧瘠、水土流失嚴重，一片荒涼的景象。但在波利尼西亞人剛剛抵達該島之時遠非如此。對復活節島的池塘與沼澤地沉積層鑽孔取樣的花粉分析指出，復活節島曾經覆蓋著由喬木、灌木、蕨類植物、草本植物所組成的濃密的亞熱帶闊葉林，火山噴發產生的火山灰為植物生長提供理想養料，這裡是一個自然生態的天堂。

復活節島以887多尊充滿神秘的巨型石像吸引各國的觀光客和考古學家，大大小小的人頭巨石遍布全島，稱為摩艾石像。石像經考古學家挖取發現，並不是全部為半身，大多整齊排列在4米多高的長方形石台上，背向大海。石像高7-10米，重量從20噸到90噸，最重的竟然達200噸。有的石像戴着紅帽子。石像都是長臉、長耳、雙目深凹、削額高鼻，下巴稜角分明，表情沉毅自信。還有的石像裝有眼珠。

2011年考古學家Terry Hunt及Carl P. Lipo實驗移動石像的方法，由國家地理頻道記錄，利用三條繩子綁在石像上於左、右、後三個位置，用人力的方法左右拉動而後方用作穩定讓石像擺動，讓石像成功「行走」起來，被認為是解開移動石像的謎團。

在石像附近曾經發現過刻滿奇異圖案的木板，人稱「會說話的木板」，但這些木板後來遭遇「文明者」帶來的浩劫。在探險家發現復活節島之後，歐洲的傳教士紛紛來島上傳播上帝的「旨意」。他們下令，將這些木板統統燒掉。只有一個當地居民搶下25塊木板，將它們釘成一條漁船，逃到海上。後來這25塊木板保存下來，成為世界各地著名博物館的館藏。這些倖免於難的「會說話的木板」長2米，兩邊用鯊魚牙或堅硬的石頭刻上方形圖案，像魚、鳥、草木和船槳等，也有一些幾何圖形。可是，這些「會說話的木板」上的圖案究竟是不是文字，又有何種含義，至今仍是不解之謎。

在行政上，復活節島隸屬於智利的瓦爾帕萊索地區，時區為西六區。據2002年的人口統計，該島一共有3,791名居民，其中有3,304人居住在首府漢加洛（Hanga Roa）。復活節島以其分佈在海濱沿線為數眾多的巨型石刻摩艾石像而聞名於世，1995年，拉帕努伊國家公園（即復活節島）經聯合國教科文組織列入世界遺產。

島內沒有鋪設鐵路，因此以巴士與出租車為島上居民以及遊人提供便利。此外，島上也提供汽車和自行車的租賃服務。島上的馬塔維里國際機場每週都有五班往返於聖地亞哥的智利國家航空的航班。

通脹之下，不少人覺得自己的日子過得不如以前。不過全美這麼大，各個城市差距也很多，到底現在哪些城市成本最高，哪些又是最低廉呢？

帳單支付服務公司doxo近日發佈了「美國50大城市家庭支出報告」。該調查根據人口普查資料，對美國50個最大城市的家庭帳單成本進行對比分析。

報告納入了十個主要的家庭帳單類別，包括抵押貸款、租金、汽車貸款、水電費、汽車保險、有線電視互聯網和電話費、健康保險、手機費、家庭警報費用和人壽保險費。

該報告發現，美國人平均每年在家庭帳單上花費22,667元。

根據doxo的報告，在50個主要城市中，聖何塞居民每月支付的帳單最高，平均為3151元，比全國平均水準1889元高出66.8%.

需要注意的是，由於資料包括了房租和抵押貸款在內的10種主要家庭帳單，總的數位通常會高於家庭只支付其中某些帳單的情況。

加州是榜單上生活成本最高的州，其中還包括三藩市、聖地亞哥和河濱市。華盛頓特區以平均每月2767元的家庭帳單支出排名第三，比全國平均水準高出46%.

紐約市排名第五，平均每月帳單支出為2674元，比全國平均水準高出41.5%.

紐約水牛城是美國50個主要城市中生活成本最低的城市，那裏的居民每月平均支出為1603元，比全國平均水準低15.1%.

匹茲堡是榜單上第二便宜的城市，平均家庭支出為1689元。克利夫蘭的平均月支出為1709元。

該報告發現，生活成本最低的大城市主要在南部和中西部。

美國十大生活成本最昂貴城市

1.加州聖何塞 San Jose

2.加州三藩市 San Francisco

3.華盛頓特區 Washington D.C.

4.加州洛杉磯 Los Angeles

5.紐約州紐約市 New York

6.加州聖地亞哥 San Diego

7.馬薩諸塞州波士頓 Boston

8.華盛頓州西雅圖 Seattle

9.加州河濱市 Riverside

10.科羅拉多州丹佛市 Denver

美國十大生活成本最低廉的城市

1.紐約州水牛城 Buffalo

2.賓州匹茲堡 Pittsburgh

3.俄亥俄州克利夫蘭 Cleveland

4.紐約州羅徹斯特 Rochester

5.肯塔基州路易斯維爾 Louisville

6.密蘇里州聖路易斯 St. Louis

7.田納西州孟菲斯 Memphis

8.俄亥俄州辛辛那提 Cincinnati

9.阿拉巴馬州伯明罕市 Birmingham

10.奧克拉荷馬州奧克拉荷馬城 Oklahoma City

（本報訊）在許多人印象中，年薪10萬美元便可在美國多數城市獲得不錯的生活條件，但這一收入在西雅圖是否能算得上「有錢」呢？GoBankingRates.com網站做出分析，在年薪10萬美元的情況下，西雅圖民眾可以帶回家的薪酬卻並不如想象中那麼多。

網站表示，民眾可以帶回家的收入需扣除稅收及基本生活支出賬單，例如房租、生活用品和食物、駕駛支出及煤水電費等。

雖然西市沒有收入稅，可謂「贏在起跑線上」，但住房及駕駛等基本生活成本遠高於其他大多數城市，這也使得年薪10萬的民眾可以拿回家的錢大打折扣。

10萬美元收入在繳納聯邦收入稅後，平均所剩$78,994.38，西市年均房租為$31,008，在減去這一項後所剩便不足一半。

儘管如此，西雅圖並非生活成本最高的城市。在一些城市中，年薪10萬美元甚至不夠支撐每月基本開銷。西雅圖在各項花費最高的城市中，僅排在第9位。年薪10萬美元的民眾在繳納聯邦收入稅$17,262.50 及其他扣除項後，所剩的淨收入為$78,994.38，減去每年$31,008的房租、$4,765的食物及日用品開學、$1,860.12的煤水電費、$11,812的駕駛費用及$7,530的醫療保健費用後，每年僅剩$22,019。排在西雅圖前面的城市分別為：

8. 波士頓（Boston）：扣除聯邦稅$17,262.50及其他扣除項，年度房租$32,496，食物和日用品$5,245，煤水電費$1,874.64，駕駛費用$8,037及醫療保健$9,234後，年薪10萬美元所剩僅有$17,311。

7. 加州長灘（Long Beach）：扣除聯邦稅$17,262.50及其他扣除項，年度房租$31,776，食物和日用品$3,916，煤水電費$1,760.04，駕駛費用$11,987及醫療保健$7,203後，年薪10萬美元所剩僅有$15,663。

6. 華盛頓特區（Washington DC）：扣除聯邦稅$17,262.50及其他扣除項，年度房租$32,352，食物和日用品$5,652，煤水電費$1,482，駕駛費用$8,921及醫療保健$10,036後，年薪10萬美元所剩僅有$13,904。

5. 聖地亞哥（San Diego）：扣除聯邦稅$17,262.50及其他扣除項，年度房租$32,700，食物和日用品$3,798，煤水電費$1,600.56，駕駛費用$13,927及醫療保健$7,203後，年薪10萬美元所剩僅有$13,077。

4. 洛杉磯（Los Angeles）：扣除聯邦稅$17,262.50及其他扣除項，年度房租$36,996，食物和日用品$4,122，煤水電費$1,765.20，駕駛費用$12,530及醫療保健$7,203後，年薪10萬美元所剩僅有$9,689。

3. 奧克蘭（Oakland）：扣除聯邦稅$17,262.50及其他扣除項，年度房租$38,028，食物和日用品$4,909，煤水電費$1,576.44，駕駛費用$12,141及醫療保健$7,203後，年薪10萬美元所剩僅有$8,448。

2. 聖何塞（San Jose）：扣除聯邦稅$17,262.50及其他扣除項，年度房租$41,676，食物和日用品$4,248，煤水電費$1,475.64，駕駛費用$15,903及醫療保健$7,203後，年薪10萬美元所剩僅有$1,800。

1. 舊金山（San Francisco）：扣除聯邦稅$17,262.50及其他扣除項，年度房租$52,200，食物和日用品$5,361，煤水電費$1,418.76，駕駛費用$8,856及醫療保健$7,203後，若年薪為10萬美元，則每年赤字$2,734。

（本報訊）3月31日，聯合航空（United Airlines）正式在佩恩機場（Paine Field）開通航班，這是繼阿拉斯加航空（Alaska Airlines）3月4日開通服務後，第2家入駐佩恩機場的航空公司。

目前，阿航在佩恩機場每日營運18個航班，分別飛往舊金山（San Francisco）、波特蘭（Portland）、聖何塞（San Jose）、洛杉磯、聖地亞哥（San Diego）拉斯維加斯（Las Vegas）及鳳凰城（Phoenix）等地。如今加上聯航的新航線，佩恩機場每日航班數增至24班。

雖然佩恩機場相較於西塔機場（Sea-Tac International Airport）的4,500萬運營量來說，幾乎是微不足道的。但新航班的開通也為住在北西雅圖的居民提供了更多的選擇，起到為主機場分流減壓的作用。

同時另一方面，西雅圖主機場西塔機場也存在巨大發展。自2016年，西塔機場接連增加了11個國際航班。就在3月31日，日本航空（Japan Airlines）開通了西雅圖直飛東京航班；4月1日，達美航空（Delta Airlines）開通西雅圖直飛大阪（Osaka）航班；同日，國泰航空（Cathay Pacific）也正式開通西雅圖直飛香港航班。

此外，目前每週提供7次西雅圖直飛台北航班的長榮航空（Eva Air），也將在2019年5月25日增加飛行班次，改為每週10班直飛台北，將於每週三、週五及週日兩次直飛台北。

（本報訊）Streetsblog USA網站日前正在評選全國最寒酸的巴士站。位於西雅圖6716 E. Marginal Way S.的巴士站一路「過關斬將」，衝入最終決選。

該車站位於南西雅圖學院（South Seattle College）杜瓦米什學徒及教育中心（Duwamish Apprenticeship & Education Center）對面，在網民投票中，分別擊敗了弗萊蒙特（Fremont）、聖地亞哥（San Diego）、和教堂山（Chapel Hill）， 進入與芒霍爾（Munhall）的最終角逐。

城市規劃師Alexander Lew將西雅圖該車站放到提名榜單上，並形容道：「在華盛頓州西雅圖市就有一個（最寒酸的車站）。（是的，就在西雅圖這個集資540 億美元改善公共交通的城市！）你下巴士的時候就踩在貨運火車鐵軌上。下雨的時候（也就是一年中的絕大多數時間），鐵軌道床變得十分泥濘。」
Streetsblog 網站在此評價基礎上寫道：「想象一下，你站在車站，身後的火車轟隆作響，眼前的汽車飛馳而過。」