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西雅圖

西雅圖市議會考慮立法禁止新房安裝天然氣灶台

September 12, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)日前,西雅圖市議會宣佈考慮設立新法,禁止新建房屋安裝天然氣灶台。

市議員Mike O’Brien計劃從明年夏天開始,禁止在新建築內安裝天然氣管道。根據草擬議案,這項新法將在明年7月1日正式生效。今年7月,加州伯克利(Berkeley, CA)成為全美首個禁止新住宅安裝天然氣管道的城市。

O’Brien在採訪中指出,這項立法將有助於本市更加高效地保護環境及公共健康。他表示,環保人士對於此項法案深表支持,同時也認為自己在議會的其他同仁將讚成該方案。但一些地產開發商和普吉特灣能源公司(Puget Sound Energy),或將持反對意見。同時,O’Brien稱,各餐飲行業建築將獲得豁免,因為建築專家表示,商業規模廚房在現有條件下,並沒有其他任何燃料可以替代天然氣。

2016年一項城市報告顯示,過度使用天然氣是導致氣候變化的因素之一。同時,天然氣在燃燒過程中將排出大量二氧化氮、一氧化碳及甲醛,嚴重影響空氣質量。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 地產開發商, 天然氣, 市議會, 普吉特灣能源公司, 氣候變化, 環保, 甲醛, 西雅圖

日後冰天雪地啟動特殊雪線公車服務時 捷運讓市民坐免費公車送到目的地

September 5, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)金郡郡議會在日前通過立法通過,在今年寒冬大雪紛飛來臨時,假若捷運啟動緊急雪線公車服務Emergency Snow Network Bus後,市民將可以免費乘坐所有當時行走的公車。

每當捷運啟動雪線公車服務時,其實行走在街頭的公車路線已相繼減少。平日在金郡路上行走的二百四十多條公車路線,即會被削減至祗保留不夠七十條行車線,主要行走一些捷運接駁車站及繁忙地區。所以下雪坐公車不會太便民,但總算比沒有好。

緊急雪線公車服務始於二OO八年西雅圖大雪風暴事件後。當年由於市長以環保為理由,不容許在降雪前灑鹽,結果令西雅圖市交通癱瘓。及後捷運就開始發展大雪情況下保持基本運輸的緊急雪線公車服務。

在本年二月時西雅圖首次達到積雪二十吋以上的高峰期,也是自設立以來,首次啟動了緊急雪線公車服務,服務連續維持了四天。不過這項服務卻因天氣與路面環境惡劣而增加了誤點,減少班次。每一班服務的公車都滿載市民。令人感到服務嚴重不足,並有超載的危機。同時也因為大雪關係,數名市民在戶外凍死。雖然這些都是流浪者,但他們可能欠缺車資,所以沒法坐公車到室內庇護站避寒雪。

金郡郡議員 Jeanne Kohl-Welles是支持免費讓市民乘車的立法發起人。她指出大風雪永遠都不是駕駛的好日子,政府有責任幫助任何市民安全遠離危險的道路或提供安全的交通工具送他們到達目的地。金郡郡議會分析員曾作出統計,今年二月啟動緊急雪線公車服務要全數轄免車資,捷運需要六十六萬元車資。在今次投票立法中,郡議會以七對二通過。其中一名反對的議員指出,公車司機是不會在大風雪時拒絕沒有錢付車資的人坐車的,所以根本不用為此立法。

Filed Under: 新聞, 特寫, 社區新聞, 首要 Tagged With: 大雪, 捷運, 西雅圖, 郡議會, 金郡

行為藝術

September 5, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

本文作者:水仙

上海人的一次「行為藝術」讓Costco的市值暴漲560個億!不能不說在中美貿易的關鍵時刻中國人給力、那老特肯定在睡夢裡笑醒了。

憑著從書本裡讀來的上海人印像可以判斷出、在Costco買貨的時候、他們心裡念叨最多的詞是「合算」!回家後見鄰居的第一個問候語就是「Costco去了嗎?」、就像中國文化裡見面問:「吃了嗎?」那麼自然而然。

我在美國待了多年、在Costco買貨買了多年,不能說是最愛也算是最喜歡的一家店,唯一遺憾的是沒有買Costco的股票,有些後悔莫及。

最終,美國商業文化以一種開放的方式漂洋過海來到中國,又以大刀闊斧之勢首先進入「十里洋場」的上海。Costco渾然不習慣上海人的嗅覺敏銳!

要知道「美式大烤雞」是一年虧著幾千萬也要便宜賣的、賣地愈多愈虧!可滾動式烤箱還要轉、掛在上面金燦燦的大雞們沒有絲毫不滿!

其實我也認為烤雞只是個「引子」、人們總不會只買個烤雞來到這麼個大賣場吧!還要知道Costco所有的商品賺不了幾個錢的、因為年卡的收入一年就佔利潤的70%以上,31個億。Costco那句「我們的商品其實不賺錢」的話就是一個免費的廣告。物美價廉、薄利多銷是Costco璀璨奪目的文化。就這樣、Costco以粗獷的風格昂首闊步地走進細膩柔滑的上海。可謂柔中有剛、剛柔並進了。那話趕話、美國是離不開中國、中國也缺不了美國!我覺得、Costco在上海的表現是中國給老美吃了一顆糖、甜頭大大地!

往後非擊垮眾多國家商店、欲哭無淚!有人說:中國人也會學習這樣的經營方式。我估計很不容易!文化價值觀不一樣呢!誰願意簡單包裝、甚至不包裝地賣自己的貨?買貨的人也不情願,因為沒面子!中國的精包裝是個產業、養活一大批人。一包小茶葉也裡三層外三層、外面再寫個富有詩意的名字。

據說Costco的創始人起初是個搬貨工,可眼光獨到。我又想感慨一番:這年頭沒有道理可講、實惠就是道理、兩國互惠就是好關係。

我對Costco最大的了解有二:「賒銷」。東西賣完才結賬、爛貨假貨退貨全算廠家的。「保險」是會買的、有了保險公司還怕個啥?實踐是檢驗真理的唯一標準!要想你的貨賣得出去、必需廠家質量保證、爛貨根本進不去。貨物五花八門、這個禮拜有的、下禮拜就換了。

我們依然去Costco買貨、隔山隔水地「觀看」上海人闖中國Costco、仿佛看到千軍萬馬在奔騰;依稀聽到「合算、合算」的喃喃細語。

其實、上海人代表著中國以一種神奇的行為藝術讓Costco的股票直線上升、持Costco股票的美國人一定會心花怒放,他們再也不會因為貿易戰而樹敵無數。

如果以後Costco在中國水土不服、有人一定會想辦法讓它水土很服。試想、在上海Costco工作的上海人會那麼容易讓同胞退貨嗎?非挑剔個天翻地覆!

中國會人定勝天、既然麥當勞能賣豆漿油條,那Costco又何嘗不會賣小籠包子?當然董事會也得投票表決!一個小小的賣場會暴露出來中國文化的優劣、也會東西方文化鏗鏘撞擊!

又想起去年在西雅圖Costco見到的那位會「搭訕」的上海人、因為看不懂英文把面霜當洗頭液拿了一大堆的上海人太太。估計在上海的Costco、商品一律有中文名、他們也會去逛上海Costco 了、不再會拿錯東西而難堪。

祝Costco進軍一切順利!

Filed Under: 副刊, 社會, 首要 Tagged With: Costco, 上海, 中國, 中美貿易, 美國, 股票, 西雅圖

西雅圖電力局讀錶誤差大 居民收到天價賬單或將提訴

September 5, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)近日,由於西雅圖電力局(Seattle City Light)諸多用戶表示,數月來接連收到「天價賬單」,讀數高於平均值數倍之多,控告電力局在估算賬單額度及向客戶收費時出現「不公或欺騙」行為。本地Terrell Marshall律師事務所代表客戶方,請求向電力局提起集體訴訟。

訴訟要求上週在金郡最高法院提出,若法官同意律師行請求,將其定為集體訴訟案,則此次原告方將代表所有可能受到電力局高價賬單影響的客戶。由此案來看,律師方表示,受影響民眾或高達數千住戶。

2016年,電力局曾推出新款電錶,並免費為用戶安裝升級,表示這款新收費系統更加智能,但卻在去年遭到內部客服人員的爆料。稱新系統在安裝時便已超過預算很多,同時存在巨大問題。電錶讀數在輸入新的智能系統後,需要工作人員在3天內給予確認。若3日內無人認證數值,系統就會自動估算住戶使用的電量。由於電力局內部工作人員短缺,認證數值的工作量過大造成積壓,許多用戶收到的賬單均為系統估算數值。用戶表示這些數值不準確,賬單面額巨大難以置信。

在新系統投入使用以來,電力局客服人員收到大量投訴電話,一些人似乎受到驚嚇,多數人表現出憤怒。代表受害者的律師事務所方面表示,將就受影響住戶數量進行進一步調查,要求電力局提供所有估算的賬單明細,並深入分析。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 西雅圖, 西雅圖電力局, 賬單, 金郡

台山市謝少謀市長率團來訪 念鄉親報鄉情齊搭建中美橋樑

August 29, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊) 台山市人民政府謝少謀市長(圖左八)日前率領代表團包括台山市人民政府辦公室胡潔明副主任、台山市發展和改革局朱啟輝局長、中國共產黨台山市三合鎮委員會李軍書記及台山市汶村鎮人民政府吳錦忠鎮長來訪西雅圖探望本地台山鄉親。西雅圖台山同鄉會陳燦榮會長與周霖副會長及西雅圖傑出台山企業家雷康寧等,分別安排接待代表團,在華埠由台山人經營的星都海鮮酒家與本地很多都是祖藉台山的僑團領袖會面(見上圖),同時考察膫解本地台山華僑經營的企業發展狀況。

謝少謀市長讚揚西雅圖台山華僑愛鄉愛國,目前旅居海外的台山人逾一百六十多萬,其中六十多萬人遍佈北美,在當地僑界中形成一股強勁的正能量。台山人從早期來美國當鐵路工人及各種體力勞動工作至今日遍佈各行各業,成為深具實力的出色企業家,成功非輕易,這都是台山人辛勤刻苦的成果。大家在海外幹出成績,也不忘改善家鄉建設,並同時惠及當地社區,於所在地建立社團,公益行善,融和各界,面面俱圓,這都是台山市政府要親自向鄉親們衷心道謝的。

身為台山市人民的父母官,謝少謀市長深知海外僑民都想多聴多聞家鄉狀況。他指出台山市目前已名列國際品牌城市之一,歷年來爭取進入多項國家級榮譽排名榜上,如台山有全世界最大的核電組機發電,亞洲最大的火力發電廠,具備國家級教育榮譽,國家級生態及旅遊認可,全世界五百強企業也有有落戶在台山;台山市今日取得的成績,都是海內外台山人的貢獻與驕傲,令投資者刮目相看,奠定了台山日後發展的雄厚資本。

謝少謀市長特別強調,台山市政府的鄉鎮發展,一鎮一點政策正令農村小鎮蓬勃起來,更在廣東省內首創城市醫療進入鄉鎮,提升服務水平。為顧及學童教育素質,政府現推動全台山校巴接載學童服務,建立更完善的學習環境,強化海外交流合作,悉心培育人材,開拓莘莘學子視野。今日台山有著完善的交通發展,分別以高速公路,大橋,高鐵順利連接粵西,珠海及廣州等重要交通樞紐,完善的交通網絡助長未來台山在粵港澳灣區發展中的地位。謝少謀市長期望海外華僑一定要回家鄉走走看看,共同見證今日美好家園,共謀發展台山未來。

Filed Under: 人物特寫, 新聞, 社區新聞, 首要 Tagged With: 僑民, 台山, 廣東省, 星都海鮮酒家, 美國, 華僑, 西雅圖

法律淺談:有關業主和租客的法定責任

August 29, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

LAW OFFICES OFDENNIS LAM
315 5th Ave. S., #882
Seattle, WA 98104
TEL:206-682-9233
FAX:206-223-7599
E-mail:dennis@dennislam.com
網頁:www.dennislam.com

本文亦將刊載於林滋強律師網頁,請查看www.dennislam.com


目前全國的趨勢是,租屋的人越來越多,apartment如雨後春筍,到處湧現,華盛頓州也不例外。所以身為業主或租客,都應該了解多些有關業主與租客的華盛頓州條例;不過,西雅圖市另外附加有它自己的一套條例,在某些方面比州法還要嚴格一些。

業主有甚麼法定責任?

擁有出租物業,自是人生得意事。但身為業主,要顧及的事著實不少,一不小心,便會有犯官司之虞。出租住宅樓宇的業主,最基本的責任是提供一個適宜人居住的地方,以及遵守租約的條款。出租了住宅之後,業主不能去如黃鶴 — 除非有代理人代其處理租務,且必須能隨時接獲租客的投訴。此外,業主還有以下責任:

*遵守建築物條例。

*維修屋頂、牆壁及其它樓宇結構。

*保持共用地方清潔及安全。

*提供足夠暖氣及水(冷、熱)、電。

*提供適當門鎖。

*維修住宅內的電器。

*履行當地法例所規定的責任。

業主若不履行其責任租客有以下三種補救辦法:

(一)租客有權終止租約,在書面通知業主後遷出住宅。

(二)提起訴訟或仲裁的程序。

(三)自己進行有限度的修理,費用從租金中扣除。

不過,租客必需在沒有拖欠租金及用書面通知業主有關損壞的情況下,才可運用上述權利。

租客有甚麼法定責任?

本州法例雖然基本上傾向保障租客,租客亦有不少責任。最基本的是交租和遵守租約條款。一般來說,租客必需:

*保持單位清潔及衛生。

*避免任何損壞。

*適當處置單位內的垃圾。

*適當使用住宅的電器及附屬品。

*遷出後把住宅回復到原來的狀況。

*遵守當地法例所規定的責任。

租客若不履行租約的條款或違反「業主與租客條例」,業主可提出「非法佔有」程序,或其它逐客的法律行動。如果租客對住宅管理不當,業主除了可向法庭申請「迫遷令」之外,還可把修理單寄給租客,以及循法律途徑,向租客追討、補償或強制租客履行租約條款。

下期將會討論在租賃期間由誰來負責維修住宅。

Filed Under: 副刊, 法律, 首要 Tagged With: 出租, 業主, 租客, 租金, 華盛頓州, 西雅圖

先鋒廣場一卡車剎車失靈 撞毀快餐店 5人受傷

August 22, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

◎圖片來自:Kiro 7

(本報訊)19日早,一輛自動卸貨卡車疑似因剎車失靈,從西雅圖先鋒廣場(Pioneer Square)詹姆斯街(James Street)陡坡上急速衝下,接連撞毀3輛私家車,並以飛快的速度衝入當地一家賽百味快餐店(Subway)。

事發當時正處上班早高峰,許多上班族經過事發現場目睹了驚悚一幕。警方表示這輛卡車在撞到第二大道及詹姆斯街行人後,徑直衝入賽百味店中,幾乎整輛車扎進店內。在事故中共計5人受傷,其中4人被送入港景醫療中心(Harborview Medical Center)接受治療。一名25歲女性傷者傷勢較重,另外3名男性傷者情況穩定。這些傷者分別為街上行人及被撞私家車中的乘客。另外一名傷者為卡車司機,由於傷勢輕微,並未就醫,而是留在現場配合警方調查。賽百味店內的一名員工及一名當時正在消費的顧客並未受傷。

所幸在此次事故中,卡車撞入快餐店並未損壞整棟建築的承重柱,否則大樓便面臨倒塌的危險。但事發後樓內所有民眾均被緊急疏散,相關技術人員也正在就該建築結構進行評估。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 先鋒廣場, 卡車, 私家車, 西雅圖, 詹姆斯街, 賽百味

華裔男子社交網絡威脅 拉丁族裔 於西市被捕

August 22, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)近日,一名馬里蘭(Maryland)華裔男子,涉嫌在社交網站上發佈威脅邁阿密(Miami)地區拉丁族裔的言辭,於西雅圖遭到逮捕並拘留。

法庭紀錄顯示,現年35歲的林姓男子(Eric Lin)於本月19日,第一次在西雅圖聯邦法院出席庭審,罪名為傳播威脅言論。林尚未提出抗辯請求。

聯邦調查局一項在邁阿密的投訴稱,林自5月至8月期間,在臉書(Facebook)上向一名他認識的拉丁裔女性發消息,威脅受害者及其家人,表達了對希特勒的支持態度,並表示應該消滅所有說西班牙語的人及其他族裔。

聯邦調查局表示,來自馬里蘭州克拉克斯堡(Clarksburg)的林因此事件已於8月16日被捕,並將在下週於西雅圖進行保釋聽證會。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 拉丁族裔, 社交網站, 聯邦法院, 聽證會, 臉書, 華裔, 西雅圖, 逮捕

金郡初選結果揭曉

August 22, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)日前,金郡初選選票已正式統計完畢,結果已獲得認證。本年度選舉選民投票率為20年來最高。自2011年華州允許郵寄選票以來,參與投票的選民逐年提升。今年參選民眾比例高達35%,比2017年的最高紀錄34%又再出現小幅上升。

從全美角度看,專家預測2020年的大選將成為本世紀選民參與投票數量最多的一次選舉。金郡也將在普選正式開始之前,增設選票投遞箱數量,屆時總數預計為70個。

以下是金郡此次初選的部分結果:

港務局

西雅圖港,港務專員,第2席位

Sam Cho得票總數:124,593 佔百分比:31.11%

Grant Degginger得票總數:98,117 佔百分比:24.15%

校區

麻沙島(Mercer Island)校區董事會,第5席位

Tam Dinh得票總數:3,890 佔百分比:56.95%

John Rivera-Dirks得票總數:1,921 佔百分比:28.13%

城市

表爾威市,議會第1席位

John Stokes:14,469;61.15%

Holly Zhang:4,634;19.58%

表爾威市,議會第5席位

梁浩婷Janice Zahn:16,122;67.65%

Mark WIlson:3,750;15.74%

Burien市,議會第6席位

Sofia Aragon:4,768;55.54%

Debi Wagner:3,287;38.29%

Kent市,議會第3席位

Les Thomas:5,991;37.76%

Hira Singh Bhullar:5,833;36.76%

森林湖市(Lake Forest Park), 議會第6席位

Tom French:1,864;49.92%

Tracy Furutani:1,060;28.39%

西雅圖市,議會第3選區

Kshama Sawant:12,088;36.71%

Egan Orion:7,078;21.49%

岸線市(Shoreline),議會第4席位

David Chen:6,276;49.55%

Doris McConell:4,119;32.52%

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 岸線市, 投票, 校區, 港務局, 華州, 表爾威市, 西雅圖, 金郡

國家級演員紅腔郭鳳女 西雅圖粵曲獻唱交流

August 15, 2019 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)中國國家一級演員、著名粵劇名伶紅線女入室弟子郭鳯女(圖左二)日前應西城粵韻委員會邀請,出席在鯉魚門海鮮酒家舉行的「西城粵韻會知音」粵曲欣賞會,演唱多首粵劇名曲,包括紅線女的首本「昭君出塞」。郭鳯女唱腔圓潤優美,富有韻味,獲得全場四百多位知音包括本次活動贊助商西雅圖殷商辛樹傑夫婦(圖右一與二)的好評,並報以如雷掌聲。

為了提昇當晚的表演唱水準,「西城粵會知音」統籌周霖(圖左一)更邀請來自溫哥華的專業粵曲樂師團隊助陣,配合郭鳯女的國家級演出水平,令整場粵曲晚會輝映生色。郭鳯女位列國家級演員,但卻平易近人,演出當晚她不忘與現場互動,令西雅圖知音們大飽耳福之外,更在零距離一暏名伶風采及感受她的親和力。

身為紅腔傳人,郭鳯女特別喜歡礸研紅線女老師的吸氣,吐字與唱腔運用。她年幼時開始在廣東粵劇學校接受正式培訓,文武雙全,及後又跟隨紅線女老師獲多年悉心指導,同時她慶幸自己當年同時接觸了西方的聲樂練習,令日後她的唱腔更圓潤有深度。

目前郭鳯女雖然早已退休,但她對粵劇的熱誠卻絲毫未減,她可以有更多時間積極於傳承與推動粵劇發展工作,將自己多年研究的唱做唸打舞台工架經驗,傳授給遍佈海內外的學生,並與粵曲喜愛者仔細交流分享。她經常會不厭其煩去為粵曲求知者分析演譯唱唸功夫,咬字音色收放技巧等細節與注意事項,並親自示範各種運聲效果與差別,在漫不經意中可穏見郭鳯女對粵劇一絲不苟的要求。

郭鳯女在接受本報專訪時表示,要演譯傳神,必先要理解曲詞意義,這樣在演唱時才能水到渠成,感情流露。不管是初學、業餘或職業表演者,平常能多聴多唱,對演唱造詣都有幫助。粵劇是中國文化瑰寶,兼具藝術與歷史價值,作為廣東粵劇傳承者,郭鳯女送給西雅圖殿堂級的曲藝表演,知音們都期朌她的再度重臨,獻唱交流。

Filed Under: 人物特寫, 新聞, 社區新聞, 首要 Tagged With: 一級演員, 中國, 粵劇, 紅線女, 西雅圖, 郭鳯女, 鯉魚門海鮮酒家

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