WA Chinese Post

（本報訊） 隨著今年春季購房季的開始，西雅圖地區的房價正在以全國第三高的速度攀升。3月的數據顯示，獨棟住宅的價格比去年上漲了18.3%，顯示出自疫情初期以來，市場出現了強勁的反彈。根據日前所發佈的S&P CoreLogic Case-Shiller房價指數，在都市地區中，只有鳳凰城（Phoenix）和聖地牙哥（San Diego） 的房價上漲較快。鳳凰城房價上漲為20%，聖地亞哥為19.1%。西雅圖曾在排名第二的位置上維持一年，直到上個月才落在聖地亞哥之後。西雅圖地區包括金郡、皮爾斯郡（Pierce County）和斯諾霍米甚郡（Snohomish County）等部份地區。

儘管失業現象仍普遍存在，但在疫情期間，許多白領保住了工作，並在利率極低的情況下尋找更多住房，所以住房需求仍在上升。隨著需求上升，待售房屋數量下降，推高了價格，使更多潛在買家無法購得住房。買家和經紀人描述，購房者很難與多人報價和現金出價的情況競爭。S&P CoreLogic Case-Shiller 的數據顯示，全國範圍內，房價漲幅達到了大衰退（Great Recession）前的水平，而3月份13.2% 的全國增幅是2005年12月以來的最高水平。

CoreLogic副首席經濟學家Selma Hepp在一份聲明中表示，全國的住房需求「較2017-2019年水平增長了20%」，Hepp指，由於需求強勁且看不到喘息的跡象，未來一季房價可能仍將以兩位數增長。

同時，投資者似乎也在重返購房市場。在Case-Shiller追踪的20個主要都市區中，房價上漲了13.3%，創下2013 年12 月以來的最高同比漲幅。但西雅圖最近的增長更為顯著，即使與疫情前一個月相比也是如此。該指數顯示，西雅圖2月份和3月份住房同比增幅分別為16% 和18%，上一次達到這一水平還是在2006年。

Zillow的數據顯示，在西雅圖地區，皮爾斯郡的帕克蘭（Parkland）、塔可瑪（Tacoma）、格雷厄姆（Graham）和斯帕納韋（Spanaway）等為房價漲幅最大的城市。例如，塔可瑪的典型房價同比上漲了近18%，而西雅圖的漲幅為8%。上月，西雅圖地區有一半待售房屋在短短五天內就出現買方已接受報價的情況，而根據Redfin的數據，塔可瑪市是美國最具競爭力的房地產市場之一，近74%的房屋售價高於掛牌價。

（本報訊)華州居民接到來歷不明的自動語音電話robotcall是常有的情況。但在新冠疫情期間，這些騷擾電話卻非比尋常的多。在本年三月，華州有統計發現，自動語音電話的來電次數竟然每日高達二百萬次。

根據YouMail自動語音電話追踪公司的調查所得，市民在新冠斯間不勝其煩，開始要求政府嚴格處理這些電話市場的過份越軌推廣行為。自動語音電話特別針對長者疏於防範的弱點，向他們索取個人資料進行很多不合法的行騙勾當。一位西西雅圖居民因為接到自動語音電話來電，不自覺就告訴他們自己的健保密碼。後來她向樂齡會AARP報告，生怕自己身份會被盜。樂齡會發現她該老婦的來電是源自一間污名遠播的行騙集團。

樂齡會行政總監Doug Shadel表示，倘若市民收到自動語音電話，這都是非法來電。市民要提高警覺。目前有關自動語音電話的內容主要是推銷健康保險或藥品。一間專門為客戶提供收費服務攔截這些垃圾電話的公司曾記錄他們每天可以截斷二萬餘個針對華州居民的來電。

日前本地電視新聞第五台曾做了一個實驗調查，新聞報導員喬裝成為電話用戶，發現居然收到來自弗羅里達州一所監獄內監犯推銷平價燃油費電話。這名監犯是輕犯，參與了獄中工作計劃，日間替一間能源公司促銷，下班後回到牢裡。

由於很多經銷商會找到法律漏洞，然後進行非法的電話推銷工作。為了避免經常受到滋擾，市民倘若收到不明來歷的電話時，最好不要理會及接聴，或讓對方留下電話錄音，他們自會留下聯絡電話讓市民回電。如果大家是來電必接，就會令自己成為自動語音電話的竉兒，每日在固定時間會接到的更多來電。

行騙電話經常會假扮聲稱自己是來自某政府機構或銀行某部門的代表，找尋電話用戶有要事共商或領獎之類的騙局。提高警覺與拒絕回應是唯一保護自己的最佳方式。另外見到陌生的電話號碼時，應該立行使用電話的阻止來電功能去刪掉這些電話號碼。通常在同一類的電話推銷中，致電者會利用不同的電話撥送訊息，所以每一次電話被攔截後，他們馬上用其他不明來歷電話接上。細心的市民不難發現這些騷擾電話的策略。以往聯邦商務委員會曾推出登記「不要致電」Do Not Call List計劃，市民在登記後就可以減少接到自動語音電話。唯盜高一呎，魔高一丈，這些行騙電話根本就忽視政府的規條。

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華盛頓州在2012年實施消遣用大麻合法化，似乎引起不少華人種大麻的興趣，躍躍欲試希望獲得高額利潤，以致華人因種大麻過多而被警察登門拘捕的事件時有所聞。雖然筆者不接辦刑事案件，但打電話來求助的人比以往多了很多，不禁令筆者想起，如果有一天你在家中，有人按門鈴或拍門，把門打開後發覺有警察或便衣警員表示要進屋搜查，你應該怎樣應付？

第一要保持冷靜，美國是講究民權和法治的國家，司法人員輕易不能進入民宅搜查，搜不出証據事小，侵犯民權事大。警察如果按章辦事，你便應盡量合作，否則大可理直氣壯地拒絕合作。需知道，即使警察沒有按章辦事，但若經你（在受驚之餘）同意，他們大可為所欲為。

第二是查証警察的身份，你有權要求看清楚他們的警員身份証，如果他們拒絕出示証件，他們便不可以合法行使權力。

第三是查看警員的搜查令。在一般情況下，警方會先向地方法院申請搜查令才能搜查民居。你有權先看清楚搜查令上的地址是否確是你的居所、搜查的理由及想搜查甚麼物品。搜查令一般是有時間限制的，若警員上門時間與搜查令所指明的時間不符，你可以拒絕警員入屋。

不過，有時候警員即使沒有搜查令，亦可以進屋搜查。根據法例，警方如果有利用相信有罪犯匿藏於某住宅內，他們可以入內進行搜捕，住戶需與警方合作，否則可被控妨礙司法執行等罪名。此外，若警員認為事態緊急，來不及向法院申請搜查令，住戶又拒絕開門的話，警員有「適度武力」破門入屋。所以即使沒有搜查令，只要警員表示懷疑有罪犯在屋內，住戶便應合作，以免犯上官非及門窗被強行打開。

如果你擔心被人誣告或警員不「循規蹈矩」，你可以要求警員在你和你的家人陪同下才進行搜查，以便監察。如果只有你一人在家，可以要求親友或鄰居等人協助在場監察。警員若找不到甚麼人或物件，你便可請他們離開。若警員拿去任何物件，你要弄清楚是甚麼，並要求發收條。

警員進屋的權利只限於搜捕疑犯及搜集証物，在搜查過程中不得損壞屋內物品；如果出現這種情況，或者搜屋的警員粗暴無禮，不依法行事，你應記下詳情及警員的姓名、編號或樣貌等資料，事後可向警方投訴；如果事態嚴重，更可控告警方，索償損失。

不要忘記，這裡是法治和講人權的社會，雖然偶有警察濫用權力的情況，但一般來說市民應不怕和警察講道理。

靜雯博客

如欲參看英文原文請瀏覽：nwasianweekly.com, under the opinion section

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對男人來說，女人戴不戴耳環可能不是件什麼大事。但是對我們女人來說，耳環就算不是身份的象徵，也代表著我們的女人味。我決定戴哪副耳環花費的時間比決定穿哪套衣服還要長。但是我已經好幾個月沒有好好妝扮自己了。我以前最在意的規矩和習慣去哪了！在新冠肺炎期間，我們見不到朋友，哪也不去，每天過著自我隔離的生活，為什麼還要打扮自己呢！而且戴著口罩讓我們看起來一點也不美。

我意識到去年我每天都穿同樣的那幾套衣服。我的耳洞幾乎都快封死了。新冠肺炎偷走了我對化妝、享樂、無畏和冒險的渴望!

當朋友們邀請我出去吃午飯時，我仿佛聽到了酒店裡叫醒旅客起床的電話，要我快點醒過來，讓自己的生活重新回到正軌。我決定重新戴上我的首飾，當然要有一對漂亮的耳環。疫情期間，我們忽視了太多自己的感受！而在此同時，你們之中又有多少人沒去看牙醫和進行體檢?

我們的生活在這場新冠疫情中停滯不前。而現在，就在我們接種了疫苗之後，是時候該認真做些事了。

1. 紀念逝去的人們

我希望能出席幾位因不同原因去世的朋友的葬禮，並安慰他們的家人。然而，在疫情期間，舉行葬禮是不可能的。新冠肺炎奪走了許多我們所愛的人的生命，然而他們的家人和摯愛親朋連一場葬禮也無法為他們舉行。現在我們中的許多人已經接種了疫苗，逝者應該得到一場適當的和有尊嚴的生命告別儀式。疫情期間，這樣的活動應該在室外舉行，不妨準備一些食物野餐或午餐。因為中國傳統習俗文化中，在葬禮結束後大家一起吃頓洗穢酒是必不可少的。

喪禮活動應該要從正面去紀念並歌頌逝者的生命，所以應該伴隨著的是生動的講述，而不是悲傷的悼辭。告訴我們能從驟然逝去的親人身上學到些什麼人生的經歷和啟示。

如果逝者是佛教徒，可以通過佛教儀式來引導他/她的靈魂轉世。如果你是天主教徒，也許可以為逝者做一場彌撒。遲做總比不做好。如果你無法做到上述狀況，那就帶著花或信去拜訪他/她的墓地，跟他們做個最後的告別。

2. 翻開你人生的新篇章

新冠疫情讓我們許多人在生活中做出了意想不到的改變。有人說:「如果必需回到辦公室上班，那我就要找一份新的願意支持遠程辦公的工作。」也有人說，「我們該要個孩子了，」而這出自一對在疫情爆發前不想要孩子的夫婦之口。還有人說，「我想退休。」或者，「這是我遺願清單上要去的地方。」

也許，「我想搬到」另一個城市或者其它州。總之，是時候開啟我們生活的新篇章，去迎接新的挑戰或新的環境。不要因為沒有給自己機會去嘗試而後悔莫及。

3. 牙科護理和平均壽命

推遲洗牙是不好的。在幾項調查中都有牙醫表示，在疫情期間，斷齒和牙科急診的病例有所增加。

據口腔健康基金會（The Oral Health Foundation）一項關於牙齒脫落和死亡的研究表明，我們擁有的牙齒數量與我們的平均壽命顯著相關。研究結果發現，那些在70歲時擁有20顆以上牙齒的人，比那些擁有不足20顆牙齒的人的壽命更長。

我的一個朋友說她每年要做三次洗牙和口腔檢查。由於新冠爆發，她沒有去看牙醫，而是通過每頓飯後刷牙來照顧自己的牙齒。

過度刷牙會磨損牙釉質降低了對牙齒的保護。去年我沒有錯過任何一次定期的牙醫預約。我的牙醫診室既乾凈又安全，並遵守所有的安全措施和本州的疫情指導方針。在入口處，有人為我驗體溫，在醫生開始為我檢查和治療之前，我還會用準備的消毒漱口水漱口。整個診療過程讓我感覺很好。所以，去看牙醫吧！

4. 體檢

如果你錯過了2020年的年度體檢，是時候在今年要做一次了。不過我已經有一年多沒做視力檢查了，我想我需要盡快去預約。

我很幸運的在居家令之前做了一次體檢。最近，我又做了一次檢查。有關疾病的早期排查，包括癌症，這是治癒疾病的關鍵。

一些常規檢查，包括採集你的尿液和血液樣本以檢測任何類型的疾病。被一根針紮進身體去抽血可不是件愉快的事。我總是驚訝於醫療科學可以從一滴血液中判斷出你的健康狀況。它可以顯示膽固醇水平、鐵水平、維生素B和葡萄糖水平。也可以排查多種疾病，包括癌症或中風，肝臟或腎臟功能不全，都可以從化驗報告中看出端倪。

看到自己的化驗結果正常，你就可以放心了。如果不是，你也可以努力改善一些已經發現的健康問題。健康意識是保持健康的先決條件。

還有一些朋友推遲了乳腺檢查。現在是時候行動了。

最近，我還檢查了骨質密度。這種檢查既有效又安全。從我到達診所到完成這項檢查大約花了35分鐘。每週或隔週安排一個預約，這樣你就不會被鋪天蓋地的醫療程序搞得不知所措。

5. 美容

整整一年， 我都沒怎麼化過妝。化妝幹嘛？ 又沒人能看到我們。不塗口紅，是因為會蹭到口罩內面。我沒心情打扮自己。在過去的幾個月裏，化妝沒有給我帶來任何快樂和滿足。接種疫苗之後，我改變了我的態度。這不是好看與否的問題，這是愛自己和享受生活的一部份。

除了每天換衣服，我還發現我有很多衣服應該捐給Goodwill，但有點捨不得。我正在做清理篩檢。至於化妝，只要我們戴著口罩，我就不化妝。因為根本沒有意義。如果說對這個新習慣能帶給我什麼安慰的話，那就是讓我省了不少錢，但這對刺激經濟沒什麼好處。

6. 和所愛的人在一起

夏天就要來了。弟弟正在組織家庭旅行，準備帶上他的孫子孫女去阿拉斯加。和所愛的人團聚是件好事。國內旅遊現在很熱門。開啟那些你一直推遲的旅行吧！在計劃的時候要註意安全。租一輛房車給全家遊玩。但還是要小心防護。

如果在家裡聚會，那應該安排在院子裡。戶外是最好的場所。忘記那些精心安排聚會的豪華場所吧！在公園或戶外，野餐或燒烤，都是不錯的選擇。

去年，我們失去了太多，包括我們所愛的人。我們有太多太多悲傷的回憶。讓我們在這個夏天好好彌補自己，好好享受我們最最珍貴的時光。

（本報訊）華州州長英斯利（Jay Inslee）日前宣佈，華州或將可在6月30日重新開放，而所有郡在5月18日進入重啟計劃的第三階段。

隨著華州疫情限制措施的放寬，所有郡目前都在重啟計劃的第三階段。皮爾斯郡（Pierce County）、考利茨郡（Cowlitz County）、費里郡（Ferry County）及惠特曼郡（Whitman County）在上個月因未能保持在第三階段的指標而重返第二階段，第三階段即指整個華州現在室內和室外的人數容量都可維持在50%。

迫使這四個郡倒退一個階段的因素是病例人數和住院率。現在，讓所有郡可完全重新開放所需的是接種新冠疫苗人數。英斯利表示，要在6月30日前取消分階段和人數容量限制，取決於疫苗接種率。如果16歲或以上人士當中有70%至少接種了第一劑疫苗，那麼全面重新開放或可能會提前。根據最新數據，華州有近59%的人已經開始接種疫苗，46%的人已完全接種，平均每天接種約4.2萬劑疫苗。

西雅圖消防部門將在未來兩週發放疫苗給33所學校，希望能在徵得家長同意的情況下為1萬7千名符合條件的孩子接種疫苗。這些疫苗對於學生們可在今年秋季重新返回學校授課十分重要，教師工會對此亦表示十分支持。到目前為止，很多青少年都接種了疫苗。在疫苗接種移動站點開放的第一天，西市說已有大約1千名青少年接種了疫苗。