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新聞

西雅圖丟掉最熱房市頭銜 塔可瑪取而代之

May 30, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)在過去一段時間內,許多人已經發覺西雅圖房市從狂熱的最高點開始降溫,目前已不再是全美最熱房地產市場。然而,「最熱房市」的頭銜雖然易主,卻並未走太遠,塔可瑪市(Tacoma)取代西雅圖,登上榜首。

在線地產網站Redfin最新報導稱,今年春季,塔可瑪市成為美國地產市場最熱門城市。Redfin分析數據發現,在塔可瑪市所有掛牌出售房產中,其中50.2%的房產在兩週內便進入合同成交階段。一般買家在西雅圖平均8天便可尋到合適住房,在全國範圍內用時最短。

在4月21日至5月19日時間段內,塔可瑪售出的房屋中,其中49.7%的房屋成交價格高於賣方最初要價。這一比例僅次於舊金山(San Francisco)、奧克蘭(Oakland)及聖何塞(San Jose)。

Redfin在塔可瑪的代理人Ellen Campion表示:「普通房屋買家已經受夠了西雅圖高昂的房價,主要是因為他們無法與高薪的科技工作者及類似亞馬遜那樣的大型公司主管相抗衡,在競價方面毫無優勢。因此許多買家轉向塔可瑪房市。相比於去年年底,現在購房的價格戰愈打愈烈,也有愈來愈多的房屋售價高於初始要價。這一現象在那些即時入住的待售房屋中體現得更加明顯。」

截至5月第一個星期,塔可瑪市僅剩1.3個月的房屋供給量,遠低於平衡市場下4-6個月的正常供給量。

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鼓勵啟發兒童文藝創作發展 善商辛樹傑新福杯繪畫比賽圓滿成功

May 23, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)西雅圖善商辛樹傑以扶老護幼樂善好施聞名於本地僑商各界,為鼓助與協助推廣兒童文化藝術創作,日前鼎力支持與贊助華盛頓州美中經濟文化發展促進會與中華美術家協會舉辦的新福杯《福滿華州》第五屆繪畫大賽,成績斐然,為本地少年兒童們帶動了一股繪畫創作熱潮。

新福杯繪畫比賽按參賽者的年齡由六歲至十七歲共分三組進行。經由評委推選優秀作品後已於日前在中國海景大酒樓舉行頒奬典禮。當晚優勝者們與家長及社區領袖一同共享了一場文化盛宴,欣賞了本地的小畫家們從生活中取材,透過繪畫美術成為他們的藝術作品。美術跟其他學科不一樣,美術對發展人的智力、情感和人格素養等方面,都起到非常大的作用。在智力方面,學習美術,可以充分提高孩子的觀察力、記憶力、想像力、創造力、實踐力。在情感方面,藝術本身就是一門情感的學科,藝術創作的過程中,特別重視情感的表達,這對於孩子情商塑造,都會起到很大的幫助性作用,更是塑造孩子心優良品質的好方法。

與此同時繪畫也可以成為家庭的親子活動之一。當晚很多獲獎小孩的家長們較諸他們的孩子更緊張與激動,大家紛紛拿著照相機,捕捉自家小孩領奬神聖時刻,見到家長們流露出一副驕傲滿足的表情,充份表現了作為父母的成就與榮譽。無怪辛樹傑先生都攜家人及可愛的孫兒女們一同出席,共享家庭溫馨樂。

Filed Under: 新聞, 特寫, 社區新聞, 首要 Tagged With: 中國海景大酒樓, 新福杯, 繪畫比賽, 華盛頓州, 西雅圖, 辛樹傑

美中貿易戰對美國家庭的影響

May 23, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)美中貿易戰下兩國互加關稅,美國消費者會承受最終成本,那麼這個成本會有多少呢?據媒體20日的報導以平時穿的運動鞋為例,算了一筆賬解析了關稅戰對美國家庭的影響。

隨著川普總統把從中國進口的商品關稅加到25%後,威脅會進一步擴大加徵關稅的範圍。美國鞋襪經銷商協會估計,高關稅下運動鞋的售價會從150美元增加到206美元。其他種類的鞋子售價也會有類似的升幅。

如果你要給孩子買雙新鞋,美國鞋襪經銷商協會估計新鞋子的售價會從10美元漲到15美元。而如果你的女兒要買一對新的籃球鞋,售價就會從130美元漲到179美元。你的太太想要買對新靴子當生日禮物。售價就會從190美元漲到249美元。受影響的貨物遠遠不只有鞋子。家用電器、牛肉、冷凍水果和蔬菜等都會受到影響。

美國服裝和鞋履協會估計,如果中美貿易摩擦進一步升級,以一個四人家庭為例,每年衣服、鞋子等相關產品的花費可能會增加約500美元。美國貿易顧問公司一個研究也估計,中美貿易摩擦令美國家庭每年的平均開支增加2300美元。

川普經常說,如果選擇在美國國內製造產品,或者把生產線移到越南、印尼等不受關稅影響的國家,就能避免關稅的影響。但美國服裝和鞋履協會首席執行官黑爾芬拜因(Rick Helfenbein)認為,那不是件容易的事。一些公司正著手把生產線轉到這些地方,但科技、工人的技術等卻不是那麼容易轉移的。

他透露,在美國出售的貨品中,72%的鞋子、84%配飾和41%服裝都是中國製造的。他說美國市場十分依賴中國,因為它找不到其他地方進口相應貨品。他說,關稅「將十分嚴重地」影響美國零售業。

波克還批評,川普的關稅措施,減少公司用做產品創新的資金。「公司大多在數個月前就已經制訂預算,中國的工廠現在已經開始在做冬季的產品,所以我們已經開始準備2020年冬季的預算。」「如果公司得花更多錢才能留在他們最大的市場,那麼他們花在產品創新、設計和科技的資金也會相應減少。」

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 中國, 中國製造, 川普, 消費者, 美中貿易戰, 美國, 關稅

道路狂躁症候群比例上升 I-5路怒一族屢釀事故

May 23, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)夏天即將來臨,由於氣溫上升,加之各地施工路況日益變差,造成原本擁堵在路上的駕駛人煩悶情緒高漲,路怒及激進駕駛導致的交通事故及槍擊事件更是層出不窮。

警方最新數據顯示,在西雅圖地區因交通造成的惡性時間在2018年一年內就上升21%,其中在I-5、I-405及I-90三條高速公路上,路怒一族頻繁出現,激進駕駛屢次慘釀悲劇。

在普吉特灣地區,發生的一些有關路怒的事件包括:

今年4月,林武德(Lynnwood)99號公路上,一名駕駛本田汽車的駕駛人向一名駕駛MINI Cooper的駕駛人開槍,最終在目擊者行車記錄儀的影像幫助下,警方迅速抓捕了開槍的嫌犯。

5月4日,一名摩托車駕駛人由於進入車道時危險駕駛,一輛汽車追趕該駕駛人,並向其投擲垃圾,幾乎將其逼離路面。

2018年4月,一名男子載著自己懷孕的妻子去往工作的路上遇到路怒事件。在其即將下高速公路的時候,另外一輛車的駕駛人猛踩剎車,同時掏出一把槍,對該夫妻所乘車輛連開兩槍,丈夫腿部中彈,所幸妻子無礙。然而,警方卻未能找到開槍的嫌犯。

2018年2月,一名駕駛SUV的60歲左右男子不滿一年輕女子騎摩托車的方式,2人在路邊發生爭執,男子將女子頭部撞向護欄並對其毆打,女子掏出手槍將其擊斃。

此類事件層出不窮,警方表示希望駕駛人能文明駕車,在其他人出現情緒問題時不要激怒對方,以免發生不可挽回的悲劇。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: I-405, I-5, I-90, 交通事故, 危險駕駛, 林武德, 槍擊事件, 西雅圖, 道路狂躁症

開啟職業生涯最佳城市:西雅圖位列全美第7

May 23, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)在線理財網站WalletHub發佈最新排行榜,對比美國各大城市在開啟職業生涯方面的兩大要素:工作機會數量及生活質量後,得出排名,西雅圖在開啟職業生涯最佳城市榜單中排名第7。

在進行對比的兩大方面中,就業機會所佔比重高於生活質量。就業機會中包括就業增長率、平均起薪、工人貧困比例及入門級職位數量等。

相對於工作機會數量,生活質量方面所包含的內容較少。這方面衡量員工每週工作時間、平均通勤時長、住房可負擔性及預計人口增長數量等。

總和兩方面考量,本地西雅圖及塔可瑪(Tacoma)兩市紛紛上榜,塔可瑪位列第68。入榜的前15個城市分別為:

1. 猶他州鹽湖城(Salt Lake City, UT)。就業機會:1,生活質量:2。

2. 賓夕法尼亞州匹茲堡(Pittsburgh, PA)。就業機會:4,生活質量:6。

3. 佐治亞州亞特蘭大(Atlanta, GA)。就業機會:2,生活質量:12。

4. 佛羅里達州奧蘭多(Orlando, FL)。就業機會:3,生活質量:8。

5. 德克薩斯州奧斯汀(Austin, TX)。就業機會:7,生活質量:5。

6. 明尼蘇達明尼阿波利斯(Minneapolis, MN)。就業機會:14,生活質量:4。

7. 華州西雅圖(Seattle, WA)。就業機會:11,生活質量:11。

8. 北卡羅來納州羅利(Raleigh, NC)。就業機會:19,生活質量:9。

9. 馬薩諸塞州波士頓(Boston, MA)。就業機會:6,生活質量:45。

10. 科羅拉多州丹佛(Denver, CO)。就業機會:15,生活質量:19。

11. 佛羅里達州坦帕(Tampa, FL)。就業機會:9,生活質量:43。

12. 南卡州查爾斯頓(Charleston, SC)。就業機會:24,生活質量:7。

13. 緬因州波特蘭(Portland, ME)。就業機會:22,生活質量:10。

14. 密蘇里聖路易斯(St. Louis, MO)。就業機會:8,生活質量:54。

15. 加州舊金山(San Francisco, CA)。就業機會:12,生活質量:47。

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波音完成MAX機型系統升級測試 等待FAA審核 中國3大航空公司提出索賠

May 23, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)日前,波音公司(Boeing)表示,已完成對MAX機型的系統升級測試,目前正在等待美國航空管理局(FAA)審核。由於先前美國官員稱埃航(Ethiopian Airlines)墜機或因小鳥撞擊飛機,波音股價因此大漲。

對於系統升級,波音CEO穆倫伯格(Dennis Muilenburg)發佈聲明表示,升級後的MAX飛機擁有最新版的機動特性增強系統(MCAS),將成為有史以來最安全的機型之一。

另一方面,中國東方航空(China Eastern AIrlines)、國際航空(Air China)及南方航空(China Southern Airlines)表示,鑑於3月11日以來波音737-MAX停飛及已訂購的該機型飛機延遲交付造成經濟損失,三大公司已正式向波音公司提出索賠。

此次波音737MAX停飛給航空公司造成了較大損失,並且相關損失還在持續擴大中。三大航空公司相關負責人表示,目前公司波音737-MAX按照飛機維護要求進行封存。關於復飛的可能性方面,公司將密切關注中國民航局和波音公司發佈的相關工作進度,將首先確保該機型的安全性。

三大航空公司提出索賠要求的數額,目前還不得而知。航空公司方面表示將和波音將就此問題保持溝通。中國三大航空公司,國航、南方航空和東方航空總共有53架737-MAX。

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華埠國際區流浪者營地涉毒 西市驅逐24名無家可歸人士

May 23, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

◎圖片來自:Kiro 7

(本報訊)由於警方在位於華埠國際區附近的流浪者營地發現販毒團夥,西市導航小組開始著手清除位於Dearborn大道上,I-5公路及南第13大道之間的流浪者營地。

導航小組發言人表示,此次清除工作將為時數日,已有24名無家可歸人士在20日被驅逐出該區域。在清理流浪者營地後,市府將提供庇護所供流浪者暫時居住。工作人員表示,清理這些非法營地已迫在眉睫,因為該地生化廢物堆積,對自然環境造成嚴重影響。儘管工作人員在該地提供垃圾清理服務,但始終未能改善日趨惡化的環境。

同時,執法人員近日在先鋒廣場(Pioneer Square)及華埠兩地分別發現販毒團夥,調查人員獲得7張搜查令,共計逮捕10名嫌犯,繳獲真假手槍、小刀及砍刀數把,一把劍及部分毒品,同時發現超過2萬美元現金贓款。

警方表示兩個販毒團夥並無關聯,但犯罪事實的存在令警方決意清理該地。希望在未來幾週內改變現況,讓一切恢復正常。同時導航小組員工將對清理後的華埠進行監查,確保被驅逐的流浪者無法回到該地。工作人員提醒需要驅車經過南Dearborn大道的駕駛人注意,或許將遇到限行情況。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: I-5, 先鋒廣場, 毒品, 流浪者, 華埠國際區, 販毒, 販毒團夥

西雅圖兒童醫院最新研究 小孩長胖與鄰里地域相關

May 17, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

( 本報訊)西雅圖兒童醫院日前發佈一份最新有關兒童體重與肥胖的研究報告,指稱小孩居住的鄰里區原來對他們的飲食習慣、體重及活躍程度都有直接影響。家長們可要留意,日後要孩子的體態完美,可能要遷移到適合的鄰里區了。

負責主導今次研究的西雅圖兒童醫院研究中心首席調查員研究員Brian Saelens醫生表示,兒童居住在一個具備理想營養與活動的環境,主要是指該地域應該最低限度擁有一個高素質的公園,四週環境能提供很多步行條件,並且容易接觸健康食品及遠離垃圾食物的地點,這樣小孩要長過份肥胖的機會就會大大減少。倘若情況相反,又假如家旁滿佈快餐店或專門售買垃圾小吃的雜貨店,基於容易接觸方便購買,所以兒童容易有機會吃到那些不健康的食物;再加上附近基本上沒有任何康體設施,小孩減少了消耗多餘營養與熱能的機會,結果就容易長肥。

今次主要是持續跟進兩年前由Saelens醫生進行的第一個相同類型以鄰里區對肥胖兒童影響的研究,從第一次研究所得的資料再進一步觀察兒童體重增長與環境的關係。研究學者假設在良好環境下成長的兒童應該不會過份發胖。他們在西雅圖金郡地區及加州的聖地牙哥郡分別對超過六百名年齡由八至十三歲的小孩進行研究。結果發現在理想環境下成長的小孩事實上表現良好。Saelens醫生以兩年時間作為一個研究週期,總結了大約百分之四十至五十的小孩都不會成為大胖子。所以研究結論就是居住地區對孩子的體重是有影響。另外研究人員還發現在不理想環境下成長的小孩每日從食物吸收的熱量,總比在好環境成長的小孩多。

孩童過於肥胖目前正是全美國的嚴重健康問題之一,因為肥胖兒童容易患上糖尿病與心臟病。現時在二歲至十九歲的兒童與青少組合中,約有百分之十八點五,即約共是一千三百七十萬人是超肥胖的。倘若再不從小開始控制飲食與體重,對於未來美國人的健康及龐大的醫療費用,都會遺留下來無法估計的負面影響。假如發現環境與肥胖是相關,大家就可以著手改變環境,改善健康。

Filed Under: 新聞, 特寫, 社區新聞, 首要 Tagged With: 健康食品, 兒童醫院, 公園, 加州, 垃圾食物, 心臟病, 糖尿病, 肥胖, 西雅圖, 金郡

兩天內70輛私家車被盜 本田雅閣及思域最易招賊

May 16, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)日前,警方發現普吉特灣(Puget Sound)地區在48小時內,共計有70輛私家車被盜用,其中皮爾斯郡(Pierce County)有16輛,斯諾霍米甚郡(Snohomish County)有10輛,金郡(King County)失竊車輛高達44輛。

根據統計,偷車賊們最喜歡盜用的車型是本田雅閣(Honda Accord)及思域(Civic)。執法人員表示,這兩種車型最易招賊主要是由於它們比較容易偷。被盜取的車輛通常為舊車,常常被用來執行其他犯罪行為,例如入室搶劫後丟棄。盜賊通常僅需要從一地點駕車去往另外一個地方,偷車僅為代步。

雖然被盜車輛的車主最終都能將車尋回,但車輛往往都會遭到一定程度的損壞,修車及在尋車路上花費的租車及打車錢也是一筆開銷,往往令車主十分苦惱。

警方表示,在皮爾斯郡,平均每月被盜車輛在250至300台左右,金郡每月被盜車輛則在800台上下。警方提醒民眾在停車後,記得關窗、鎖門,另外方向盤鎖及車輛防盜警報系統都可幫助車主避免車輛被盜。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 偷車賊, 入室搶劫, 思域, 斯諾霍米甚郡, 普吉特灣, 本田, 皮爾斯郡, 私家車, 金郡

華州再奪冠:獲全美最佳州殊榮

May 16, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

《美國新聞及世界報導》日前發佈2019年全美最佳州排名,華州榮登榜首,一舉摘得最佳稱號。

華州此前在這份榜單中表現一直不俗,2017年位於第5,2018年排在第6,此次榮登榜首更是在評比的8大種類中4項排名前5:基礎建設(2)、經濟(3)、教育(4)及醫療(4)。

表現稍微遜色的3個方面分別為犯罪懲戒(15)、機會(19)及財政穩定性(22)。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 基礎建設, 教育, 經濟, 華州, 醫療

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