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新聞

阿靈頓學校第6次要求選民為新中學提供資金

October 18, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

這所在Snohomish郡北方的城市,在之前每種選舉的情況下,超過一半的選民都批准建新校的資金,但沒有達到必需的60%的超多數。對於阿靈頓郵政中學(Arlington Post Middle School)的學生來說,僅僅上課就有點冒險。

這所學校建於1981年,沒有內部走廊。每當下雨時,學生經過人行道去上課,讓他們的腳又冷又濕。八年級學生Xander Andersen說:「學生最終是進了教室,但雙腳在一天的剩餘時間裡一直凍僵。」

此外,學校的天花板正在倒塌,電氣系統過時,體育館的屋頂沒有鋼框架,容易倒塌。學校對地震準備不足,暖通空調系統也過時了。

41歲的教師Zoey Chalk說,去年她的體育課上甚至有一隻蝙蝠在飛來飛去。她說:「總的來說,Post有很棒的教育工作者,我們有一個很棒的教育系統。」「我們只是沒有學校本身來配合它。」該區要求選民批准8100萬美元的徵稅,該徵稅將增加每1000美元的財產稅1.55美元。這將花費50萬美元房子的主人每年775美元,這樣該區就可以取代Post中學。

這筆錢還將有助於緩解附近的鷹溪小學和斯蒂拉瓜米什學習中心(Eagle Creek Elementary School and the Stillaguamish Learning Center)的交通和停車問題。

支付新學校的債券(bond)投票連續五次失敗,可以追溯到2018年,因為它需要60%的超多數。在之前的每次投票中,超過50%的選民都贊成該債券。學校官員現在要求選民批准徵稅,因為這只需要50%加一票就能夠通過。

地區行動執行主任Brian Lewis說:「這當然令人沮喪,但只是因為我們想為社群的學生做正確的事情。」Lewis補充說:「債券將持續20年,徵稅只有6年。此外,沒有與徵稅相關的利息成本。開學當天將支付,而不是有14年的債務。傳統上,我們會建立債券。做債券的好處是選民可以預付所有的錢,這樣學校就可以立即開始施工,而不是等到徵稅期結束。」

如果一所新學校真的建成了,那麼對於目前上學的任何孩子來說都來不及。不過,這對八年級學生Aylah Bragg來說並不重要。她專注於「年輕一代」。她說:「我希望他們有一個更光明的未來,在那裡他們可以專注於自己的工作,而不是被其他不屬於他們的問題分散注意力。」如果選民批准徵稅,新的Post中學將於2030年開學。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Snohomish郡, Xander Andersen, Zoey Chalk, 阿靈頓學校

Cama 海灘州立公園的歷史小屋將永久關閉

October 18, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

擁有90年歷史的小屋已經關閉了數月,由於「重大」化糞池和基礎設施問題以及海平面上升,將繼續關閉。公園的33間小木屋是西海岸最後一個歷史悠久的鹹水捕魚勝地之一。這些小屋可以追溯到1934年,但現代問題迫使它們永久關閉。華盛頓州公園和娛樂委員會的成員表示,由於小木屋深受喜愛,以及已知的「影響重新開放小木屋的可持續性的文化和歷史複雜性」,這一決定很困難。

華盛頓州立公園主任Diana Dupuis在一份新聞稿中表示,州立公園通常是遊客非常個人化的空間。「我們認真對待這一點,不會輕易做出這樣的決定。我們致力於讓這個公園適應我們目前面臨的現實,同時繼續提供一個獨特的地方,為未來幾年留下回憶。」

擁有90年歷史的小木屋最初是一個私人度假村。這處房產最終被捐贈給州政府,用作公園。它於2008年開業,是婚禮和家庭度假的熱門場所,但多年的雨、風和海浪都讓它飽受侵蝕。

預計這些基礎設施問題只會在未來幾年內惡化。此外,據委員會成員稱,「海平面上升的影響損壞了該地區的建築」。由於這些問題以及其他環境、運營和文化複雜性,委員會成員選擇不重新開放小屋。

2005年,考古學家發現了人類遺骸和其他可以追溯到1600年前的美洲原住民文物。根據州長2021年的行政命令,州機構應採取合理行動,避免對考古和歷史遺蹟的破壞,委員會選擇不進行任何重大的小屋修復工作。現行氣候法還指示國家機構在面臨自然土地變化過程如海岸侵蝕造成的威脅時需撤退。

委員會仍在制定一項長期計劃,以保護公園的其他部份免受預期的氣候影響。公園、卡馬中心和咖啡館的日間使用將保持開放。

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Medicare開放註冊 500萬人或受影響的變化須知

October 18, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

2025年聯邦醫療保險(Medicare)公開登記期於週二開始。保險公司正在進行的改革可能會讓民眾陷入更高的成本和更少的福利,專家提醒,在進行任何計劃變更前都應進行深入研究。

具體來說,為了響應聯邦政府的新要求並提高利潤,一些保險公司正在放棄保險計劃,削減牙科保險等熱門產品,並提高免賠額等費用。

據Healthpilot估計,由於這些變化,明年將有大約150萬人的Medicare Advantage計劃將被取消,另有350萬人將失去目前的Medicare D部分,即藥物部分。醫療技術公司Healthpilot首席執行官Seth Teich表示:「這是我們十年來經歷的最混亂局面。」

從10月15日到12月7日,受益人可以評估他們的Medicare覆蓋方案,並選擇明年的新計劃。專家表示,這是退休人員不應忽視的重要機會。然而,根據醫療政策研究提供商KFF的研究,只有30%的Medicare投保人每年都會審查他們的選擇。

KFF Medicare政策項目執行主任Tricia Neuman說:「每年比較不同的保險選擇是有意義的,因為人們的需求每年都在變化,計劃也在變化。」她說:「進行這些比較可以在覆蓋範圍和成本方面產生很大的不同。」

新的一年將迎來Medicare的新變化,這意味著受益人可能需要在公開登記期進行一些仔細的研究。「全國老齡化委員會」健康保險和福利部門的副主任Ryan Ramsey說:「我最好的建議是早點開始。」

開放註冊期間可進行的更改

在Medicare開放註冊期間,退休人員可以選擇新的健康計劃和處方藥計劃。

他們可以從聯邦政府提供的原始Medicare轉換為私人管理的Medicare Advantage計劃。他們還可以從Medicare Advantage轉換為原始Medicare或更改Medicare Advantage計劃。原始Medicare包括Medicare A和B部分。Medicare A部分涵蓋醫院、專業護理機構和臨終關懷機構提供的護理,以及一些家庭保健。Medicare B部分涵蓋醫生服務、門診護理、醫療用品和預防服務。

原始Medicare的受益人可以選擇通過註冊Medicare D部分來增加處方藥保險,或通過Medicare補充保險或Medigap獲得自付費用的額外保險。

或者,受益人可以選擇私人Medicare Advantage計劃,該計劃提供Medicare A和B部分,還可能包括視力、牙科、聽力和處方藥保險。

2025年可能影響保險範圍的變化

2025年,Medicare D部分的2000美元自付費用上限規定將生效。

Medicare專家莫勒 (Philip Moeller) 介紹稱,這項變化是2022年《降低通脹法》的一部分,對於需要服用昂貴處方藥的退休人員來說是個「好消息」。

然而,莫勒解釋說,保險公司可能會試圖轉嫁這些費用,這可能以更高的處方藥自付費用、某些藥物更昂貴的保險等級或完全取消某些藥物的保險的形式出現。

他提醒說:「這意味著消費者應該在開放註冊期間保持警惕。」

值得注意的是,KFF的Neuman表示,拜登-賀錦麗政府已採取行動,將2025年D部分保費增幅限制在每月最高35美元,以保護受益人免受大幅上漲的影響。

此外,退休人員還應留意Medicare Advantage計劃的變更。

在某些情況下,私人保險公司可能已經取消了計劃或搬離了對其業務不再有吸引力的地理區域。莫勒解釋說,雖然退休人員可能傾向於尋求Medicare Advantage計劃來獲得處方藥保險,但他們應該意識到這些計劃可能做出的變更會影響他們將支付的總費用。

Neuman表示,擁有Medicare Advantage計劃並希望轉換到原始Medicare的個人應該意識到,如果他們有既往疾病,他們可能無法購買Medigap,即Medicare補充計劃。

值得注意的是,四個州有保護措施來防止這種情況發生,包括康州、緬因、麻州和紐約州。

Neuman指出:「在其他州,如果人們患有嚴重的疾病,甚至哮喘、糖尿病和其他疾病,他們可能更難退出Medicare Advantage並買到Medigap。」

變更前進行徹底研究

專家建議,退休人員在更換計劃前應該進行徹底的研究。

個人可以使用Medicare.gov比較計劃或撥打1-800-MEDICARE聯繫Medicare。各州也提供州健康保險援助計劃(SHIP),並提供免費、深入、無偏見的咨詢。

莫勒指出:「沒有理由倉促下結論,即使您等到12月7日才選擇2025年的保險,它也會在明年1月1日生效。」

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10月最新民調:賀錦麗領先勢頭下滑 與川普支持率持平

October 18, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

根據NBC新聞的最新民調,進入10月後,副總統賀錦麗的受歡迎程度從之前的高點下滑,她和前總統川普的支持率對比已從9月份的49%對44%,變成了均為48%。此外,墮胎問題的討論度也升高,成為今年選民關注的首要問題之一。

這項10月4日至8日進行的最新民調顯示,賀錦麗相對川普的優勢主要體現在非裔選民(84%對11%)、18歲至34歲的年輕選民(57%對37%)和擁有大學學歷的白人選民(55%對41%)中。

而川普對賀錦麗的支持優勢則主要體現在白人選民(56%對42%)、農村選民(75%對23%)和沒有大學學歷的白人選民(65%對33%)中。

此外,兩人之間巨大的性別差距也是此次選舉的一個突出特點,女性支持賀錦麗的比例優勢為14個百分點(55%對41%),而男性支持川普的比例優勢則為16個百分點(56%對40%)。

因此,NBC新聞的這項民調顯示,不同群體的投票率可能會直接決定此次大選的結果。

如果投票環境對共和黨更有利,也就是男性、白人選民和沒有大學學位的選民的投票率略高,那麼川普就將以49%對47%兩個百分點的優勢領先賀錦麗。

反之,如果有更多的有色人種選民、女性選民以及擁有大學學位的白人選民進行投票,那麼賀錦麗在登記選民中就以49%對46%領先川普3個百分點。

此外,在獨立選民中,賀錦麗得到了44%的支持,而川普得到了40%的支持,另外還有很多這類選民尚未在兩人之間做出選擇。

民主黨民意測驗專家霍威特和共和黨民意測驗專家麥金特夫共同進行了這項調查。霍威特認為,「隨著夏去秋來,賀錦麗的勢頭已停止」,「這次競選正變得更加膠著。」

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: NBC新聞, 川普, 賀錦麗, 霍威特

亞馬遜將擴全美藥房網絡 2025年近半美國人可享當日送達

October 18, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

亞馬遜日前宣佈,將擴大其全美藥房網絡,以使近一半的美國人能夠在2025年享受當日送達的處方藥服務。

亞馬遜在一份新聞稿中表示,「亞馬遜正利用其龐大的物流網絡和先進的自動化技術來解決藥店服務中,藥品獲取方式不便捷、費用高昂的痛點。」

與此同時,其他全美連鎖藥店如Walgreens、CVS和Rite Aid正因成本問題關閉部分門店。

亞馬遜藥房副總裁John Love表示,公司計劃在2025年增加20家新藥房。這將顯著提升顧客獲取藥物的速度,並進一步滿足客戶對快捷藥品配送的需求。

他還表示,「美國的醫療服務面臨重重障礙——從就診難、看病難到費用昂貴。我們希望通過更便捷的藥品配送,幫助人們節省時間和金錢。」

亞馬遜表示,到2025年底,預計將有45%的美國用戶能夠享受當日送達的處方藥服務。在大多數情況下,用戶只需在下午4點前下單,就能在晚上10點前收到藥物。

據亞馬遜介紹,不同於傳統意義上的實體藥店,亞馬遜的新藥房將使用亞馬遜現有配送網絡,並由自動化設備和專業藥劑師監督運營。此外,亞馬遜藥房提供7天24小時的在線藥劑師咨詢服務。亞馬遜的藥房業務也為Prime會員提供免費送貨服務,非Prime會員則需支付一定的送貨費用。客戶可以使用商業或政府保險支付,也可以選擇自費。亞馬遜還推出了名為Amazon RX Pass的訂閱模式。

此外,亞馬遜還提供One Medical服務,通過虛擬護理和線下診所相結合的方式,讓消費者更輕鬆地與醫生取得聯繫。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: John Love, 亞馬遜, 美國, 藥房

美國商業地產大動盪 辦公樓降價或改建住宅

October 18, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

由於債務不斷增加、遠程辦公的永久轉變導致全美無數辦公大樓出現空置並陷入困境,美國的商業地產市場正處於大規模震蕩的邊緣。

對此,專家們預測,一波降價銷售和改建潮將把這些曾經熙熙攘攘的辦公大樓變成住宅。數據顯示,一些B級辦公樓(較舊、不太吸引人且需要翻修的物業)的空置率高達80%。

世邦魏理仕首席全球經濟學家Richard Barkham在接受《商業內幕》採訪時表示,銀行將不得不處置這些房地產。「我認為,我們將看到大量辦公室回歸銀行,它們將被低價出售,之後將拆除或改建。」

當前,大型金融機構已經開始從資產負債表中剝離這些問題資產,銀行持有的商業房地產貸款總額已從今年早些時候3萬億美元的峰值降至2.9萬億美元。

預計一些受創最嚴重的房產將改建為公寓,自疫情暴發以來,這一趨勢日益增長。根據Yardi Matrix的數據,到2024年,改建為公寓的辦公空間數量激增至55,000個,比2021年增長了驚人的357%。

雖然黃金地段的高端物業仍在吸引著租戶,但遠程辦公革命讓更廣泛的辦公市場陷入了混亂。CommercialEdge的數據顯示,8月份全美辦公室空置率達到19.4%,較上年大幅上升。

隨著越來越多的辦公室空置,重新利用這些建築的機會正在升溫。Polsinelli的房地產金融律師John Vava表示,這種改造趨勢將持續下去,「我們必須開始考慮,這些空間還能用來做什麼?」在紐約,答案是住宅。

據報導,華盛頓特區、紐約和洛杉磯等主要城市走在了這一趨勢的前沿,這些地區共有19,462個辦公室改住宅項目正在籌備中。

Yardi Matrix估計,有12億平方英尺的辦公空間可以改建成住宅,而CBRE的另一項分析預測,隨著時間的推移,13.8億平方英尺的辦公空間最終可能被改造成住宅。

在紐約,Silverstein Properties已撥款15億美元,將部分辦公樓改建為住宅單元。然而,這些項目既昂貴又複雜,主要是因為辦公樓和公寓樓的內部佈局完全不同。儘管如此,鑒於美國持續的住房短缺和辦公空間需求下降,這些改建計劃可能會為陷入困境的房地產投資者提供一線希望。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: Yardi Matrix, 房地產, 紐約, 美國

財務困境凸顯 美國中產感受到前所未有的壓力

October 18, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

Primerica最新的第三季度金融安全監測報告顯示,55%的中等收入家庭目前對其個人財務狀況持負面看法,比上次調查上升了6個百分點。

Primerica首席執行官Glenn Williams表示,這是一年來第一次,大多數中等收入家庭對自己的個人財務狀況持消極態度。事實上,這份最新報告代表了四年前開始調查以來看到的最高負面評價。

與此同時,中等收入家庭在過去三個月對經濟的看法也有所惡化。絕大多數人(73%)表示,他們對美國經濟狀況持負面看法,這比之前的調查結果高出一個百分點。

調查結果還顯示,人們對經濟的不確定性越來越大,34%的受訪者表示他們不確定經濟的走向,較上一季度大幅增加了15個百分點。這項調查針對的是年收入在3萬至13萬美元之間的家庭,有40%的受訪者將通貨膨脹列為他們最擔心的問題,比上次季度調查增加了8%。

根據美國勞工部公佈的數據,9月份消費者價格指數(CPI)環比上漲0.2%,同比上漲2.4%。CPI是衡量汽油、食品雜貨和房租等日常商品價格的綜合指標。

當前,高通脹給大多數美國家庭帶來了巨大的經濟壓力,他們被迫為食品和租金等日常必需開支支付更多費用。物價上漲對低收入美國人的影響尤其嚴重,因為他們往往會將本已捉襟見肘的薪水中的更大比例花在生活必需品上。

Glenn指出,家庭繼續將通貨膨脹列為他們的首要關注問題,而通脹帶來的壓力已經延伸為對能否負擔得起食品或雜貨等日常必需品、看醫生,以及如何應對不斷上升的信用卡債務的擔憂。

調查結果顯示,中等收入美國人對信用卡債務的擔憂也在增加。44%的人表示,他們比一年前更擔心自己的信用卡債務,這一數字比上一季度增加了9%,是自2023年3月首次提出該問題以來的最高水平。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: Glenn Williams, Primerica, 美國, 通貨膨脹

2024年價值最低大學學位

October 18, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

根據最新的國家教育統計中心數據,儘管擁有學士學位的25至34歲工人的年薪中位數為66,600美元,但並非所有大學學位都能帶來這樣的薪資紅利。

Bankrate最近對人口普查局的美國社區調查數據進行分析,發現某些學位的回報遠低於預期。

其中,工作室藝術學位被評為2024年「價值最低」的大學學位,平均年薪僅為40,000美元,失業率高達4.6%,幾乎是所有大學畢業生失業率的兩倍。此外,其他與藝術相關的學位,如戲劇、視覺表演藝術、電影等,也名列榜單前十。

Bankrate的分析基於工資水平、失業率和高級學位的持有比例,得出的2024年價值最低學位前十名包括:

  1. 工作室藝術:平均工資40,000美元,失業率4.6%
  2. 戲劇與戲劇藝術:平均工資44,000美元,失業率4.9%
  3. 視覺與表演藝術:平均工資40,000美元,失業率3.8%
  4. 電影、視頻與攝影藝術:平均工資46,000美元,失業率5.5%
  5. 雜項美術:平均工資45,000美元,失業率4.8%
  6. 臨床心理學:平均工資45,500美元,失業率2.9%
  7. 通信技術:平均工資50,000美元,失業率5.3%
  8. 圖書館學:平均工資48,000美元,失業率3.2%
  9. 美術:平均工資45,000美元,失業率3.7%
  10. 其他外語(不包括法語、德語、拉丁語和其他更常見的外語):平均工資53,000美元,失業率4.8%

雖然有些學位持有者擁有更高的高級學位比例,但他們的收入仍未達到多數本科畢業生的水平。藝術類學位因其較低的薪資和較高的失業率,成為「最不值錢」的學位榜單中的常客。Bankrate的分析還顯示,雖然通信技術和外語類學位的年薪略高,但這些專業存在較高的失業率和對高級學位的依賴。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: Bankrate, 學士學位, 工作室藝術, 美國

華大醫學院教授榮獲諾貝爾化學獎

October 11, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

華盛頓大學醫學院生物化學教授David Baker因在計算蛋白質設計方面的工作榮獲2024年諾貝爾化學獎。

Baker教授在10月9日的新聞發佈會上,把蛋白質描述為「執行我們身體和所有生物體中一切重要工作的微型機器」。Baker因設計和創造自然界中不存在的全新蛋白質而獲獎,這些蛋白質有可能用於解決人類和環境面臨的一系列廣泛存在的問題。

此前,科學家們所知道的蛋白質都是自然產生的蛋白質。而現在,通過Baker在蛋白質設計方面的工作,科學家們已經找到了如何配置具有新功能的全新蛋白質的方法,例如,以更精確的方式攻擊癌細胞,開發出比化療更安全、更有效的治療方法。

在生物學領域之外,研究人員也在研究可以催化化學反應的蛋白質,以幫助分解導致當前生態危機的塑料和其它污染物。

Baker還因其工作對其他科學家的影響而受到認可。他發表了640多篇同行評議論文,獲得了100多項專利,並共同創立了21家生物技術公司。

他被《時代》雜誌評為健康領域100位最具影響力人物之一,榮獲科睿唯安引文桂冠獎(Clarivate Citation Laureate),並被美國權威醫療網站STAT News列為2024年生命科學領域50位最具影響力的領導者和變革者。

Baker是第八位獲得諾貝爾獎的華盛頓大學教授,62 歲,出生於西雅圖,在離華盛頓大學校園不遠的地方長大。他的父母都是華盛頓大學的教員,他畢業於西雅圖的Garfield High School。「他確實是一個當地的孩子,但他正在產生全球影響,」華盛頓大學校長Ana Mari Cauce說。

Baker於1984年在哈佛大學完成本科學業,並於1989年在加州大學柏克萊分校獲得生物化學博士學位。自1993年以來,他一直擔任華盛頓大學醫學院生物化學系的教授。

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華州最低工資將再上調 全美州級最高

October 11, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

華盛頓州勞工部與工業部日前宣佈,該州最低工資將在明年上漲至每小時16.66美元,增加38美分,訂2025年1月1日生效。

目前華盛頓州的最低工資為每小時16.28美元,是全美最高的州級最低工資。相比之下,聯邦最低工資為每小時7.25美元。其他已宣佈調升2025年最低工資的州,包括:加州升至16.5美元、德拉瓦州15美元、佛州於2025年9月30日調升為14美元、伊利諾州15美元、明尼蘇達州11.13美元、內布拉斯加13.5美元、羅德島15美元及維吉尼亞12.41美元,其他尚未宣佈或無計畫。

各城市可以設定比州更高的最低工資。西雅圖、西塔科、塔奇維拉、倫頓、貝靈漢和伯利恩等城市在2025年將擁有更高的工資標準。

華盛頓州每年根據消費者物價指數(CPI)重新調整每小時工資。勞工與工業廳根據聯邦勞工統計局的城市工薪族和文職工作者消費者物價指數進行計算,對比前一年8月和當年8月的指數數據。這一分析導致了2025年2.35%的增幅。

華盛頓州的最低工資適用於16歲及以上的工人。根據州法,僱主可以向14歲和15歲的工人支付低於最低工資85%的薪資。2025年,較年輕工人的工資將為每小時14.16美元。2025年,像Lyft和Uber這類網約車公司的司機也將看到收入略有提升。

在2025年,西雅圖市內的司機每乘客平台分鐘將賺取68美分,每乘客平台哩賺取1.59美元,或至少5.95美元,以較高者為準。目前,司機每乘客平台分鐘賺取66美分,每乘客平台哩賺取1.55美元,或至少5.81美元。

在西雅圖市外的行程中,司機每乘客平台分鐘將賺取39美分,每乘客平台哩賺取1.34美元,或至少3.45美元。如今,司機每乘客平台分鐘賺取38美分,每乘客平台哩賺取1.31美元,或至少3.37美元。

州勞工與工業部還使用消費者物價指數數據,重新設置不可競業條款或合同的最低年薪門檻。通常來說,不可競業協議禁止員工或獨立承包商在受雇期間或離職後為競爭對手工作或創立類似業務。

在華盛頓州,不可競業協議只有在員工或獨立承包商收入至少達到規定數額時才有效。對於員工來說,2025年的門檻將為12萬3394.17美元,高於之前的12萬0599.99美元。對於獨立承包商,2025年的門檻將為30萬8485.43美元,之前為30萬1399.98美元。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 勞工部, 工業部, 華盛頓州, 西雅圖

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