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西雅圖市長凱蒂．威爾遜（Mayor Katie Wilson）近日宣佈，今年夏季將在特定時段封閉華盛頓湖大道（Lake Washington Boulevard），進一步推廣以步行、騎行和滑行為主的無車出行方式。

封路期間，機動車將禁止駛入這條湖畔主幹道，市民和遊客則可在大道上擁有更多空間騎行、步行、滑行及進行其它戶外活動。

威爾遜表示，「西雅圖夏季風景宜人，人人都應有機會盡情享受。」她還表示，「這是屬於大家的城市，應該讓人們更容易走出家門，享受陽光明媚的日子。」

這項被稱為「自行車週末」（Bicycle Weekends）的措施始於疫情期間。經過多年實施並獲得積極反饋後，2026年的活動規模進一步擴大。根據安排，從陣亡將士紀念日到勞動節期間，華盛頓湖大道將在每個週末禁止機動車通行。

此外，市政府還將在部分夏季節假日前後延長封路時間，形成三天「無車長週末」。目前公佈的日期包括：5月23日至25日、7月3日至5日，以及9月5日至7日；其餘週末封路時段則涵蓋5月下旬至9月上旬的多個週六和周日。

據報導，西雅圖往年這一活動主要安排在夏季週日進行，只有部分週末擴展至週六和週日；而今年則改為整個夏季的每個週末。

根據馬薩諸塞大學波士頓分校的一份研究報告，2025年，華盛頓州對於年長且健康狀況良好的租房居民而言，生活成本是全美第七高的地區（不包括華盛頓特區）。

馬薩諸塞大學波士頓分校的這份報告，對2025年全美50個州滿足基本生活需求所需的收入進行了估算。該估算依據的是健康狀況、家庭構成，以及是否為房主等因素。對於65歲以上的華州居民來說，其所需收入的增長速度高於美國平均水平，且2025年的全美排名較2022年的第11位和2015年的第14位有了大幅上升。

報告指出，華州身體健康狀況良好的單身租客每年至少需要收入37,656美元，才能支付諸如住房、食物、交通和醫療保健等基本費用。這一數字比全國平均水平高出11%。而健康狀況良好的一對租房夫婦每年則需要收入50,856美元，比全國平均水平高出8%。

在西雅圖、塔科馬和表爾威這些都會區，生活成本顯然更高。身體健康的單身租客每年需花費43,404美元，比全國平均水平高出28%。一對夫婦每年需花費56,196美元，比全國平均水平高出20%。華州已成為美國老年人生活成本最高的地區之一。隨著醫療保健和住房等必需品成本飆升，華州對老年人而言變得更加難以負擔。

馬薩諸塞大學老齡人口統計中心主任、這份最新研究報告的作者凱特琳．科伊爾（Caitlin Coyle）表示，「住房問題是推高生活成本的一個主要因素。」

西雅圖想租三居室帶院子房子的租客正艱難發現，傳統的家庭租賃房源正在悄然消失。曾經是成長家庭的首選，現在成了一個日益縮小且價格更高的市場，受價格上漲、疫情影響和向更小住房單位轉變的趨勢所影響。

據The Seattle Times報導，西雅圖可租房屋的供應量從2014年的約25,350套下降到2024年的約22,450套，下降了11%。同時，城市審計官記錄顯示註冊的單戶住宅銷售量從2019年的517套激增至2021年的1,308套。這些變化減少了可供長期租客和使用住房券租客選擇的家庭規模租賃房源。

Zillow市場報告顯示，到2025年中期，西雅圖單戶住宅的典型租金處於3000美元低端，而典型房屋的按揭月供接近5000美元。兩者差距縮小，使得持有房屋作為出租而非出售的經濟優勢減弱，促使更多房主選擇出售，加劇了留在租賃市場上的房屋數量減少的壓力。

ATTOM數據顯示，2025年機構投資者約佔美國購房的5%至6%，這一比例在不同市場間有所變化。在西雅圖，主要買家和重塑單戶出租回報預期的，是較小的本地買家和自住者，而非大型投資基金。

長期房東表示盈利計算越來越困難。Windermere首席經濟學家Jeff Tucker說，房價上漲使得購房後依靠租金覆蓋成本更難。華盛頓州租賃住房協會主席Sean Flynn表示，更有力的租客保護措施和未來監管不確定性，也促使一些小業主選擇出售而非重新掛牌出租。疫情期間，許多房屋易主後未能重新進入租賃市場，加速了這一趨勢。

HUD 2021年分析顯示，大約23.5%的住房券接受者住在單戶或移動房屋單元，且住房券家庭比其他受助群體更可能是大家庭。當三居室住宅變得稀缺時，安置這類租客變得更加困難。HUD還報告稱，住房券家庭租金負擔沈重並且經常搬家，因此穩定獲得家庭規模的住房尤為重要。

城市在替代家庭規模租賃房方面面臨巨大挑戰，可能需要加快建設更大的公寓和其他替代住房類型。未來走勢將取決於西雅圖在擴大缺失中間區分區、放寬附屬住宅單位規則或增加家庭規模經濟適用房資金等選項上行動的速度。每種方案都有權衡，新建住房可能需數年才能投用，而監管變化往往引發租客、社區倡導者及房東的激烈爭論。

除非政策調整或激勵措施使小房東願留房出租，否則單戶住宅將繼續稀缺且租金高昂，住房券持有者和成長中的家庭將持續感受到壓力，直到城市能夠增加真正符合其需求的住房供應。

川普的家族企業發言人透露，掌管家族商業帝國的川普次子埃里克（Eric Trump）將陪同父親下月14日至15日訪問中國。惟此行可能引發外界對潛在利益衝突的擔憂，同為川普集團執行副總裁的川普長子唐納德則不會隨行。

川普集團發言人本扎（Kimberly Benza）表示，埃里克為其父及本屆任期的成就深感自豪，將作為兒子以私人身份，與妻子勞拉（Lara）陪同川普訪華，以示支持。本扎強調，埃里克在中國沒有商業投資，也沒在華開展業務的計劃。他不會參加任何私人會晤，而是會與川普並肩而立，共同見證這一歷史時刻。

埃里克是川普集團的執行副總裁，負責監管涵蓋房地產、高爾夫球和區塊鏈等領域的投資；勞拉曾任共和黨全國委員會聯合主席，目前是新聞頻道節目主持人。白宮表示，川普期待訪華，討論兩國共同關注的重要議題，包括加強公平貿易、改善經濟合作以及阻止芬太尼前體流入美國。